瑞安房地产(00272) - 2022 - 年度财报

瑞 安 房 地 產 SHUI ON LAND 零 二 二 年 度 年 報 瑞安房地產有限公司 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 股份代號 272 中國領先的 城市發展解決方案提供者 摘要 領導力 業務表現 2 財務摘要 8 主席報告 24 管理層討論與分析 4 主要成就 14 管理團隊 28 項目概覽 6 主要獎項 16 董事及高級 管理人員履歷 42 業務摘要 44 業務回顧 — 物業開發 54 業務回顧 — 土地儲備 56 業務回顧 — 商業資產 64 財務回顧 68 市場展望 瑞安房地產（股份代號：272）總部設於上海，是中國領先的城市發展解決方案提供者，致力 於打造卓越可持續城市社區。瑞安房地產在發展大型、多功能、可持續發展的社區方面 擁有卓越的成績，為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。公司目前在中國內地 主要城市的中心地段擁有十四個處於不同開發階段的項目。截至2022年12月31日， 土地儲備達930萬平方米（680萬平方米發展為可供出租及可供銷售面積，250萬平方米 為會所、停車位和其他設施）。公司也是上海最大型的私營商業物業業主和管理者之一， 擁有位處上海黄金地段，總值人民幣820億元的商業資 ...