金融街：双轮驱动与保障现金流稳健 迎接行业挑战

根据国家统计局数据，2024年，全国商品房销售面积为9.74亿平米，同比下降12.9%，降幅较2023年扩 大4.4个百分点；全国商品房销售金额为9.68万亿元，同比下降17.1%，降幅较2023年扩大10.6个百分 点。 面对行业新形势新挑战，A股上市公司为实现稳健发展、跨越下行周期，向不同方向探索。一直以来， 金融街（000402.SZ）坚持双轮驱动的发展战略，2024年度，公司房产开发业务实现销售签约额约195亿 元，销售签约额在中国房地产销售额百亿企业排名持续提升；资产管理业务的营业收入、营业利润以及 项目出租率基本保持稳定。 双轮驱动业务模式，保障公司可持续发展 当前市场筑底，多家券商看好在核心城市拥有更多资源且运营稳健的房企，优质房企业绩、融资、销售 拿地都更加稳健，且业务模式多元，或将更好迎来复苏。 房地产开发是主流房企的核心业务，持续的稳楼市政策利好落地支撑房企销售基本面改善。2024年，金 融街房地产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化， 实现销售签约额约195亿元，实现并表销售回款约110亿元。通过加速去化，优化资金周转，公司不仅有 效缓解了市场下 ...