中国奥园：去年亏损20.96亿元，积极探索潜在的资产出售机会以增加流动性

2024年，公司录得亏损净额约20.97亿元及经营现金流出净额，流动负债超过流动资产约200.02亿 元。同日，集团的银行及其他借款以及优先票据及债券合共约为738.05亿元，其中约536.62亿元将于自 报告期末起计未来12个月内到期偿还。此外，集团已就待售物业及投资物业的承担合共约167.77亿元订 约但未作出拨备，包括其分占与其他投资者共同就合营企业作出的承担，而集团的银行结余及现金总额 （包括受限制银行存款）仅约为31.41亿元。 2024年3月20日，中国奥园通过在香港、开曼群岛及英属维京群岛并行落实计划安排，完成集团重 大境外债务的整体重组。根据计划的条款，集团若干优先票据及债券及借款的支付义务被解除，相关债 权人相应获得公司的票据及股份，而且集团的财务状况降杠杆效果显著。因此，董事认为集团的整体负 债及支付义务降低，短期流动资金压力得到部分缓解。 中国奥园称，为改善本集团的流动性及现金流以维持持续经营，董事已实施或正在实施以下措施： 集团一直与各种境内贷款人积极磋商借款重续及展期。截至综合财务报表批准日期，集团与若干境内金 融机构达成合同安排，境内借款本金金额约93.95亿元的现有境内融资安排获 ...