远洋集团去年营收236亿，债务重组效益有待释放

房企谋求业务转型势在必行。 "房地产行业已经历三年半深度调整，随着供求关系改善及政策持续发力，市场有望止跌回稳。但房企 受资产价格下跌影响，净资产严重受损，各类风险出清长路漫漫，谋求业务转型势在必行。"远洋集团 （03377.HK）在最新的年度财报中表示。 远洋集团是具有国资背景的地产开发商。自2023年旗下一笔债券未按时支付利息以来，这家房企已经历 了漫长的债务重组之路，目前56亿美元的境外债务重组即将生效；此前已展期过的境内债券，后续也有 预期探讨正式的重组方案。 营业额整体下滑之际，远洋集团去年业绩整体录得亏损，集团表示主要因房地产市场深度调整，导致行 业毛利率下降、对物业项目计提减值拨备、出售物业项目确认亏损。 具体而言，去年远洋集团录得其他亏损46.51亿元（2023年：6.72亿元），包含年内确认的一间合营企业 之权益减值损失、金融资产及金融负债的公平值损失及诉讼拨备。 同期，该集团录得投资物业公平值减少7.47亿元（2023年：9.28亿元）；录得预期信贷亏损模式下的减 值损失净额76.99亿元（2023年：112.83亿元），主要为对贸易及其他应收款项计提的预期信贷亏损拨 备、及财务担保拨备。 ...