逆势突围的物管"独立样本"，康桥悦生活(02205.HK)确定性与成长性兼具

在房地产行业深度调整的背景下，物管行业正经历从"规模红利"向"效率红利"转型。在此背景下，物管 股的估值逻辑由过往以规模"马首是瞻"，锚定到物企综合经营质素，基于此，中小物企具备了价值重估 的机遇。 港股市场上，康桥悦生活作为物管"独立"样本，展现出良好的价值成长机遇，不妨透过公司近期公布的 财报来看其经营亮点所在。 1·财务基础扎实，盈利增长稳健 近期，康桥悦生活(02205.HK)交出了一份稳中有进的年度成绩单。财报数据显示，2024年公司实现收入 约9.61亿元人民币，同比增加2.9%；净利润约0.69亿元，同比增长30.8%；归母净利润约0.48亿元，同比 增长25.8%。 从行业情况来看，根据此前相关统计，共计20家物企发布了2024年业绩预告或年报，总体来看录得利润 下滑、由盈转亏或持续亏损的企业占到七成。 由此不难看出，康桥悦生活的业绩在行业中可谓独树一帜。 透过财报细节可以看到，公司持续夯实财务状况，实现了有质量的增长。 从四大业务板块情况来看，2024年，公司物业管理服务收入约为6.81亿元，占总收入70.9%，同比增长 14.7%；非业主增值服务收入为8640.2万元，占总收入9%；社区增 ...