直击业绩会｜瑞安房地产罗康瑞：房地产市场已经筑底并稳步向好，仍会比较谨慎地做投资

每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤 "房地产市场经过两三年调整，现在已经筑底，并稳步向好，但已出险开发商如何应对财务问题，也会 影响市场未来的发展。" 3月28日，瑞安房地产（HK00272，股价0.7港元，市值56.19亿港元）发布2024年全年业绩并举行线上业 绩会，瑞安房地产主席罗康瑞在回答《每日经济新闻》记者提问时说，"长远来看，市场开始向好"。 年报显示，2024年，瑞安房地产收入81.73亿元，较2023年下降16%；年度溢利同比下降42%至8.10亿 元，主要是住宅物业落成数量及已确认的物业销售减少，带来了利润的下降。其中，已确认物业销售下 跌26%至43.56亿元，但租金及相关收入总额（包括合营公司及联营公司）为35.47亿元，同比增长9%。 武汉项目贡献主要销售业绩 瑞安房地产行政总裁王颖介绍说："合约销售额之外，集团录得7.95亿元认购销售额，将在未来几个月 转为合约销售。目前已经锁定的销售总额为153.94亿元，将在2025年及以后交付，并在集团的财务业绩 中进行确认。" "到今天为止，瑞安在上海核心地段的物业已经超过170万平方米，商业物业总体估值达到790亿元规 模。2024年，分布 ...