西部证券：3月成交量同比持续改善 关注后续成交量价走势

智通财经APP获悉，西部证券发布研报称，3月销售面积持续回暖，同比增速跌幅收窄环比增长，销售 价格同比增长环比微跌，小阳春市场热度温和释放，时间进入4月下旬市场热销期进入后半程，需关注 后续成交量价走势;新开工及竣工同比改善，房地产投资及到位资金跌幅略有扩大，无全国性政策刺激 下，3月行业指标整体延续了同比改善稳中向好趋势。4月后将逐步走入销售淡季，叠加近期外部变化增 加，房地产销售市场或出现环比降温;另一方面，房地产作为可选消费，需求潜力仍有进一步释放空 间，为扩大内需提供动能，新一轮政策出台预期提升。 根据国家统计局数据，销售面积方面，3月当月住宅销售面积同比-0.6%，增速较上月提升2.8pct，环比 +0.7%;1-3月累计同比-2.0%，降幅较上月缩小1.4pct。销售金额方面，3月当月住宅销售金额同 比-0.4%，增速与上月持平，环比+0.5%;1-3月累计同比-0.4%，降幅与上月持平;3月销售整体保持温和修 复趋势，成交量同比回升。 3月住宅销售价格同比+0.2% 经测算，3月全国商品住宅房价为9923元/平米，较去年同期+0.2%，同比增速较上月下降2.9pct，环 比-0.3%，3月住宅售 ...