高和资本携手九州通落地国内首单医药仓储物流Pre-REITs基金

本报讯(记者袁传玺) 本期Pre-REITs基金的设立，比照基础设施公募REITs的要求，对标的医药仓储物流资产及配套设施等底 层资产进行筛选，并提前介入标的资产的建设、运营和培育过程，为九州通公募REITs未来扩募孵化培 育优质资产，形成滚动复投的良性循环。 据悉，高和资本Pre-REITs基金通过长期"稳定现金流资产"，聚焦"硬核资产"战略的核心，打通从Pre- REITs到公募REITs的通路，长期为公募REITs提供优质资产储备，吸引长期资金进入不动产领域，解决 行业痛点，验证"顾问服务+资产管理"双轮驱动模式，推动中国多层次不动产金融市场的持续创新。 随着以险资为代表的各类持牌金融机构加速布局运营型资产，医药仓储物流资产以其资产稀缺性、现金 流抗周期性以及公募REITs退出闭环的成熟路径或将成为穿越经济周期的新一代核心资产类别，此次合 作不仅是双方在医药仓储物流领域深度产融结合的里程碑，更在不动产估值逻辑重构的背景下，为市场 提供了"避险资产"配置的标杆案例。 据记者了解，九州通和高和资本旗下高和丰德(北京)企业管理服务有限公司成立的Pre-REITs不动产私募 投资基金已完成募集及设立，首批入池资 ...