现金流七年连正、市占率持续攀升，保利发展展现逆周期领跑者之姿

在政策强力提振之下，房地产市场在2024年踏上了止跌回稳之路。国家统计局数据显示，去年第四季度 全国成交同环比显著改善，且一线及核心二线城市回升更快，市场修复态势明显。 作为行业龙头，央企保利发展（600048.SH）始终把平稳发展摆在首要位置，提前预判、快速应变、精 准施策，牢牢把握每个窗口和机遇，在行业整体深度调整期也交出一份韧性十足的高质量答卷。 最新发布的2024年业绩报告显示，保利发展全年实现签约面积1796.61万平方米，签约金额3230亿元， 连续两年稳居行业第一；全年营业收入3116.7亿元，净利润97.4亿元、归母净利润50亿元；全年回笼资 金3277亿元，回笼率达101%，同比提升1.3个百分点。同时，债务结构持续优化，经营性现金流连续七 年为正，产品力持续跃升行业前列。 2025年，推动市场止跌回稳仍是房地产行业的核心主题。在29日举行的业绩发布会上，保利发展董事长 刘平指出，中长期看房地产仍然是规模大、影响广的重要行业。当前消费者的住房需求，已从单纯居住 转向"好房子"带来的更高品质生活体验，是行业下阶段平稳发展的坚实基础。 站在行业转型升级的关键节点上，刘平对房地产业表达了充分的信心 ...