“一个金茂府”已经不够打了

北京，2009年一场土拍，97轮竞价后，一家名为方兴地产的房企以40.6亿拿下广渠路15号地块，将楼面 价从每平方米5800元，拍到14500元，刷新北京单价总价地王。 当年，方兴地产的年销售额是8.5亿，一同竞争广渠路地块的万科，销售额已经达到355亿，是方兴地产 的42倍，15年前的广渠路也没有如今的繁华之景。 这家小公司创造了销售奇迹。北京当时雾霾横行，主打毛细管网、全置换新风、地源热泵等十二大科技 的“金茂府”，在入市后获得市场热烈追捧——单套200㎡起步，一套千万打底的科技住宅，连续两年夺 得北京市场销冠。 北京刚停止供暖、时不时刮起沙尘暴的季节，金茂府室内的温湿度依旧舒适。 在追求品质的购房者心 中，对于“金茂府”的认知，不仅停留在豪宅层面，而是科技健康住宅领域的开创品牌。 后来，方兴地产也变成了购房者更熟悉的“中国金茂”，从年销售额不足10亿的小公司，增长到2017年的 500亿，在2019年直接突破千亿销售大关。 这种增速止步于2022年，金茂的销售额增速由正转负。人们对经济和投资的预期也在不断调整，承载了 中国人财富梦想的主要载体不再是房子。随着房住不炒政策的严格落实，房价与拿地价的空间也被 ...