房地产行业2024年6月统计局数据点评：6月销售降幅持续改善；开工与投资单月降幅虽收窄，但仍然低迷

房地产 | 证券研究报告 — 行业点评 2024 年 7 月 15 日 强于大市 房地产行业 2024 年 6 月统 计局数据点评 6 月销售降幅持续改善;开工与投资单月降幅虽 收窄,但仍然低迷 国家统计局发布 2024 年 1-6 月份全国房地产开发投资和销售情况。6 月销售面积 1.13 亿平,同 比增速-14.5%(前值:-20.7%);开发投资金额 1.19 万亿元,同比增速-10.1%(前值:-11.0%); 新开工面积 7933 万平,同比增速-21.7%(前值:-22.7%)。 统计局披露同比增速说明:投资、销售等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公 布的同期数据之间存在不可比因素,不能直接相比计算增速。1)自 2023 年 3 月开始,统计局销 售与投资等指标口径调整,剔除退房、非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售 数据。2)自 2024 年 1-2 月开始,统计局进一步明确房地产开发统计界定标准,将符合房地产开 发统计标准的项目纳入统计范围,剔除单纯一级土地开发等非房地产开发项目。以下报告中销 售与投资相关数值均使用本次统计局直接公布的同比增速。 核心观点 1. 商品 ...