房地产行业第29周周报：本周新房二手房成交同环比均改善；三中全会强调防范风险、完善新政、改革制度，地产高质量发展仍有空间

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2024 年 7 月 23 日 强大于市 房地产行业第 29 周周报(7 月 13 日-7 月 19 日) 本周新房二手房成交同环比均改善;三中全会强调防范 风险、完善新政、改革制度,地产高质量发展仍有空间 本周新房成交面积同环比降幅均收窄;二手房成交面积环比由负转正,同比增速提升;新 房库存面积环比由负转正,同比降幅扩大,去化周期同环比均上升。 核心观点 新房成交面积同环比降幅均收窄。40 个城市新房成交面积为194.9 万平方米,环比下降2.9%,同比下降17.4%, 同比降幅较上周收窄1.4 个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为1.2%、-0.4%、-12.3%,同 比增速分别为-14.0%、-15.0%、-27.5%,一线城市同比降幅较上周扩大0.2 个百分点,二、三四线城市同比降幅分 别较上周收窄3.3、0.3 个百分点。 二手房成交面积环比由负转正,同比增速提升。18 个城市成交面积为177.3 万平方米,环比上升0.7%,同比上升 12.4%,同比增速较上周提升了6.1 个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为2.4%、0.4%、- ...