房地产：关于房屋养老金制度的点评-何为“房屋养老金”？

房地产 | 证券研究报告 — 行业点评 2024 年 8 月 29 日 何为"房屋养老金"？ | --- | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 月 23 日，住房城乡建设部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上表示，研究建立房屋体 | | 检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等 22 个 | | 城市正在试点。其中，房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来，试点 | | 的重点是政府将公共账户建立起来。 | | 核心观点 | | 房屋养老金制度是以房屋维修金制度为基础的探索，房屋养老金并非首次提出。我国房屋维修金制度始于 1998 年，当 | | 时被称作房屋维修基金，2004 年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。2007 年 10 月建设部正式通过《住 | | 宅专项维修资金管理办法》，规定自 2008 年 2 月起，缴纳标准为"按住 ...