中直股份:中发国际资产评估有限公司关于上海证券交易所《关于中航直升机股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易申请的审核问询函》之回复（修订稿）

中发国际资产评估有限公司 关于 上海证券交易所 《关于中航直升机股份有限公司发行股份购买资产并募 集配套资金暨关联交易申请的审核问询函》之回复 （修订稿） 中发国际资产评估有限公司 二〇二三年十二月 5. 关于权属瑕疵 重组报告书披露，（1）昌飞集团 33 项自有房产中，1 项房屋建于划拨用地上， 根据相关证明，同意昌飞集团进入上市公司后保留该等划拨用地继续使用；2 项房屋 证载权利人为昌河航空；2 项房屋为昌飞集团所有，但证载权利人为昌河航空。昌河 航空为上市公司子公司；（2）哈飞集团自有 86 项取得权属证书的房屋中，2 项建于 划拨用地上，根据相关证明，同意哈飞集团进入上市公司后保留该等划拨用地继续使 用；哈飞集团 7 项房屋因建设相关手续缺失暂时无法办理权属证书；（3）昌飞集团、 哈飞集团租赁房产存在未办理登记备案、位于划拨用地、实际用途与证载用途不一致 等瑕疵。 请公司说明：（1）租赁房产存在相关瑕疵的原因，对标的公司生产经营、合规性 的影响，潜在的风险；（2）昌飞集团自有房产证载权利人为昌河航空的原因，是否确 为昌飞集团所有；哈飞集团自有 7 项房屋相关手续缺失的原因，办理权属证书是否存 在障碍； ...