粤宏远A:董事会工作报告

东莞宏远工业区股份有限公司 2023 年董事会工作报告 2023 年，东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称"公司"） 董事会严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规 则》《公司章程》等的规定，切实履行公司及股东大会赋予董事会的 各项职责，严格执行股东大会各项决议，勤勉尽责地开展年度工作， 积极推进决议实施，不断规范公司治理，确保董事会科学决策和规范 运作。现将工作情况报告如下： 一、2023 年度公司经营分析 1 供大于求态势，以南城和松山湖豪宅项目入市推新为主，其他项目多 为去库存，整体成交呈现先回暖后下探的走势。据东莞住建局发布的 新建商品房网签数据，2023 年全年新房网上签约销售累计约 303 万 ㎡，同比下降 11.97%。 报告期内，公司自营房地产业务方面，主要是推售帝庭山花园项 目剩余存货，以小户型、车位和商铺为主，但总体去货速度较缓慢； 时代国际雍雅台项目顺利施工，截至报告期末已基本达到预售条件， 正进行住宅精装修和预售前期的营销策划准备工作；昆山天骏项目销 售许可证仍在协调办理中。 合作项目方面，2023 年主要销售项目为东莞南城瑧湾汇、厚街 瑧山悦、洪梅星辰花园以及惠州惠阳文 ...