远大智能:北京中评正信资产评估有限公司对深圳证券交易所《关于对沈阳远大智能工业集团股份有限公司的关注函》相关问题的专项说明

北京中评正信资产评估有限公司 对深圳证券交易所《关于对沈阳远大智能工业集团股份有限公司的关 注函》相关问题的专项说明 深圳证券交易所上市公司管理一部: 根据贵所于2024年4月9日下发的《关于对沈阳远大智能工业集团股份有限 公司的关注函》（公司部关注函【2024】第59号）（以下简称"《关注函》"）， 我公司对《关注函》中的问题进行了认真的研究、分析和核查，现就《关注函》 中需要评估师核查并发表明确意见的问题回复如下： （2）结合抵债房产所处地区近期类似交易的成交时间、户型面积、交易价 格等因素，补充披露市场法评估的具体过程，并说明交易作价的公允性，以及 抵债房产后续是否存在大额减值风险，是否存在损害上市公司及中小股东利益 的情形。 回复如下： 列入本次评估范围的房地产月光城-莲湾27-104，建筑面积为300.99m2，用 途为住宅用途，建筑结构为钢混结构，位于云南省迪庆藏族自治州香格里拉市环 城南路36号。香格里拉·月光城，由中国500强企业云南建投集团巨制近千亩藏 式国际特色小镇，是集高端居住、旅游集散、特色商业、民宿酒店、民俗文化展 示于一体的航母级大盘，填补香格里拉商业及高端人居空白，打造滇藏文旅名 ...