地产及物管行业周报：核心城市销售和土拍改善，北京重启土储专项债，深铁再提供万科借款

行 业 及 产 业 房地产 行 业 研 究 / 行 业 点 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 陈鹏 (8621)23297818× chenpeng@swsresearch.com 2025 年 02 月 23 日 核心城市销售和土拍改善，北京重启土储专项债，深 铁再提供万科借款 看好 ——地产及物管行业周报（2025/02/15-2025/02/21） 本期投资提示： 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 1.1.1 成交周环比：上周 34 城周成交环比上升 25%，一二线环比上 升 28%、三四线环比下降 3% 上周(2.15-2.21)34 个重点城市新房合计成交 211 万平米，环比上升 24.9%，较 24 年周均成交 290.4 万平米下降 27.3%，较本年周均成交 192.4 万平米上升 9.7%。 评 证 券 研 究 报 告 ⚫ 房地产行业数据：楼市销售继续改善，其中二手房好于新房、一二线好于三四线。上周 （25/2/15-25/2 ...