香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任 何損失承擔任何責任。 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧 桂 園 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 於2026年2月份之未經審核營運數據 碧桂園控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈，本公司及其附屬公司（「本集 團」），連同其合營公司和聯營公司於2026年2月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額 約人民幣 22.3 億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約 29 萬平方米。 上述已披露初步數據取自本集團及其合營公司和聯營公司之管理層資料，或會變更並可能與本集 團按年度或半年度刊發的經審核或未經審核綜合財務報表所呈現的數字存在差異。這些資料不應 被視為本集團現時或將來的經營或財務表現的指標或測量依據。據此，本公告披露之資料僅供參 閱而不作其他目的。投資者在買賣本公司證券時務須小心謹慎，不可依賴前述已披露信息。投 ...

碧桂园的境内债重组又有新进展。 2月24日，碧桂园旗下碧桂园地产集团有限公司发布公告称，公司及其关联方碧桂园控股有限公司、腾越建筑科技集团有限公司（以下合称"重组主体"） 于2025年内分别作为召集人召开了9笔公司债券的持有人会议，审议通过《关于本期债券整体重组的议案》（各标的债券涉及的《关于本期债券整体重组 的议案》以下合称或单称"《重组议案》"）。根据《重组议案》相关约定，重组主体拟使用自有资金对标的债券进行购回，合计拟购回资金总额上限为 4.5亿元。 据公告，本次购回登记期为2026年2月27日至2026年3月12日（仅限交易日），本次购回的购回资金兑付日为2026年4月2日。完成债券购回的债券持有人同 意豁免被购回债券已产生的一切利息，该豁免不附带任何或有条件。标的债券购回全价＝购回净价＝标的债券剩余面值×12%/张。根据《重组议案》的约 定，重组主体除本次购回选项外，还将针对标的债券继续推进股票选项、一般债权选项等重组方案其他选项的申报登记相关工作。 同时，碧桂园的境外债重组方案正在加速落地。2月16日，碧桂园在港交所公告称，香港高等法院已驳回针对碧桂园的清盘呈请。同日，根据碧桂园披露 的股份发行报 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任 何損失承擔任何責任。 碧桂園控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈，本公司及其附屬公司（「本集 團」），連同其合營公司和聯營公司於2026年1月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額 約人民幣 22.1 億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約 28 萬平方米。 上述已披露初步數據取自本集團及其合營公司和聯營公司之管理層資料，或會變更並可能與本集 團按年度或半年度刊發的經審核或未經審核綜合財務報表所呈現的數字存在差異。這些資料不應 被視為本集團現時或將來的經營或財務表現的指標或測量依據。據此，本公告披露之資料僅供參 閱而不作其他目的。投資者在買賣本公司證券時務須小心謹慎，不可依賴前述已披露信息。投資 者如有任何疑問應向專業顧問徵求意見。 承董事會命 碧桂園控股有限公司 總裁兼執行董事 程光煜 中國廣東省佛山市， 2026年2月3日 於本公告日期，本公司的執行董事為楊惠妍女士（主席）、莫斌先生（聯席主席）、 ...

Report Summary 1. Investment Rating The report does not mention the investment rating of the industry. 2. Core Views - The market's risk - aversion sentiment has not significantly increased. The new issuance of Chinese offshore bonds was sluggish last week due to the holiday, with basically no new issuance. The yields of US Treasury bonds showed differentiation, with the 10 - year and 2 - year US Treasury bond yields rising by 6 and falling by 1 basis point respectively last week to 4.19% and 3.47% [1][2]. - The minutes of the December FOMC meeting showed that most participants supported the December rate cut. Most participants believed that if inflation declines gradually as expected, further rate cuts might be appropriate. Although inflation is still above the Fed's policy target, in the absence of a further upward trend, most Fed officials tend to cut rates to support the job market [2]. - The situation in Venezuela over the weekend did not significantly boost the market's risk - aversion sentiment. The oil price remained generally stable, and the US Treasury bond yields in the Asian session on Monday did not change much. The Bloomberg Barclays China US - dollar bond total return index remained flat last week [1][3]. - After the New Year's Day holiday, funds flowed back to the banking system, and inter - bank funding rates dropped significantly. The yields of 3 - year and 10 - year Chinese government bonds remained unchanged and fell by 1 basis point respectively to 1.38% and 1.85%. The long - term Chinese interest rates have basically entered a volatile market since the end of August 2025, and their subsequent trends may depend on the implementation of further loose monetary policies [1][4]. 3. Summary by Related Catalogs Offshore Market - **New Issuance**: Affected by the holiday, the new issuance of Chinese offshore bonds was sluggish last week, with basically no new issuance [1][2]. - **US Treasury Bond Yields**: The 10 - year and 2 - year US Treasury bond yields showed differentiation, rising by 6 and falling by 1 basis point respectively last week to 4.19% and 3.47% [1][2]. - **Market Sentiment and Bond Index**: The situation in Venezuela over the weekend did not significantly push up the market's risk - aversion sentiment. The oil price was generally stable. The US Treasury bond yields in the Asian session on Monday did not change much. The Bloomberg Barclays China US - dollar bond total return index remained flat, with the high - rating index falling slightly by 0.1% and the high - yield index rising slightly by 0.1% [1][3]. Onshore Market - **Funding Rates**: After the New Year's Day holiday, funds flowed back to the banking system, and inter - bank funding rates dropped significantly. The 7 - day deposit - type institutional pledged - repo weighted - average rate and the 7 - day inter - bank pledged - repo weighted - average rate dropped by 17 and 48 basis points respectively to 1.43% and 1.45% [4]. - **Government Bond Yields**: The yields of 3 - year and 10 - year Chinese government bonds remained unchanged and fell by 1 basis point respectively to 1.38% and 1.85%. The long - term Chinese interest rates have basically entered a volatile market since the end of August 2025, and their subsequent trends may depend on the implementation of further loose monetary policies [1][4]. Appendix: List of Chinese US - dollar Bonds The appendix lists a large number of Chinese US - dollar bonds, including information such as the issuer, guarantor, coupon rate, issuance amount, maturity date, and ratings from Moody's, S&P, and Fitch [19][20][21].

Core Points - Country Garden's subsidiary, Tengyue Construction Technology Group, received an administrative regulatory decision from the Guangdong Securities Regulatory Bureau for failing to timely disclose significant corporate changes and legal issues [1][3][4] - The regulatory measures include a warning letter issued to Tengyue Construction and its key executives, including the former chairman and the information disclosure officer [1][3] Group 1 - Tengyue Construction did not disclose changes in company name, board members, supervisors, and general manager, as well as being listed as a dishonest executor and facing major litigation [1][3] - The Guangdong Securities Regulatory Bureau has taken administrative measures against Tengyue Construction and its executives, emphasizing the importance of compliance with disclosure requirements [1][3][4] Group 2 - The company acknowledges the regulatory measures and commits to strictly adhere to bond information disclosure requirements to protect the rights of bondholders [4] - The company asserts that these issues do not violate the commitments made in the fundraising prospectus and will not significantly impact its daily management, operations, or debt repayment capacity [4]

Core Viewpoint - Country Garden successfully completed a $17.7 billion offshore debt restructuring in 300 days, with over 75% approval from creditors, indicating a significant step towards financial recovery [1][5]. Group 1: Debt Restructuring Details - The offshore debt restructuring plan was approved on November 5, with a total debt amount of approximately $17.7 billion, equivalent to about 127 billion yuan [1]. - The restructuring involved 34 offshore debts or repayment obligations across multiple legal jurisdictions, including U.S. dollar bonds, convertible bonds under UK law, and syndicated loans under Hong Kong law [5]. - In the first group (syndicated loans), 33 out of 41 creditors voted in favor, representing 83.71% of the total claims of approximately $4.1 billion. In the second group (U.S. dollar bonds and others), 2,364 out of 2,382 creditors supported the plan, accounting for 96.03% of claims totaling about $11.2 billion [5]. Group 2: Implications of the Restructuring - The high approval rate reflects creditors' rational assessment, as liquidation could lead to lower recovery rates compared to the restructuring plan [6]. - The restructuring is expected to significantly reduce Country Garden's debt load, with an estimated reduction of interest-bearing liabilities by about $11.7 billion, leading to a substantial improvement in the balance sheet [6][7]. - The restructuring plan employs a combination of cash buybacks, equity instruments, new debt swaps, and physical interest payments, providing creditors with various options to choose from [7][8]. Group 3: Support and Future Outlook - The controlling shareholder provided crucial financial support, committing to subscribe for capitalized shares to offset approximately $1.148 billion in shareholder loans at a price of HKD 0.6 per share [8]. - The ongoing debt restructuring efforts across the industry are exploring diverse tools to enhance creditor options and expedite the restructuring process, creating a replicable framework for other distressed real estate companies [8].

於2025年10月份之未經審核營運數據 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任 何損失承擔任何責任。 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧 桂 園 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 碧桂園控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈，本公司及其附屬公司（「本集 團」），連同其合營公司和聯營公司於2025年10月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金 額約人民幣 29.0 億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約 39 萬平方米。 上述已披露初步數據取自本集團及其合營公司和聯營公司之管理層資料，或會變更並可能與本集 團按年度或半年度刊發的經審核或未經審核綜合財務報表所呈現的數字存在差異。這些資料不應 被視為本集團現時或將來的經營或財務表現的指標或測量依據。據此，本公告披露之資料僅供參 閱而不作其他目的。投資者在買賣本公司證券時務須小心謹慎，不可依賴前述已披露信息 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任 何損失承擔任何責任。 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧 桂 園 控 股 有 限 公 司 承董事會命 碧桂園控股有限公司 總裁兼執行董事 莫斌 中國廣東省佛山市， 2025年9月3日 於本公告日期，本公司的執行董事為楊惠妍女士（主席）、莫斌先生（總裁）、楊子莹女士、程光煜博士及 伍碧君女士。本公司的非執行董事為陳翀先生。本公司的獨立非執行董事為韓秦春博士、王志健先生及 脱脱先生。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 於2025年8月份之未經審核營運數據 碧桂園控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈，本公司及其附屬公司（「本集 團」），連同其合營公司和聯營公司於2025年8月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額 約人民幣 29.6 億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約 35 萬平方米。 上述已披露初步數據取自本集團及其合營公司和聯營 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 – 1 – 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券的邀請或要約。本公告並非亦不構成在美國或在根 據其證券法進行登記或取得資格前要約購買或出售任何證券或招攬購買或出售任何證券的要約或銷售任何 證券即屬違法的任何其他司法權區進行該等要約或招攬的任何部份。本公告所述的證券並未亦不會根據 1933年美國證券法登記，在未經登記或獲豁免登記的情況下不得在美國境內發售、出售或以其他方式轉讓。 在美國公開發售的任何證券均將透過售股章程進行，售股章程可從本公司獲得，其中包含有關本公司及管理 層的詳細資料以及財務報表。本公司無意在美國登記本公告所述任何發售的任何部份。 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂園控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 境外債務重組的重大進展 及 修訂重組支持協議 本公告乃由碧桂園控股有限公司（「本公司」， ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任 何損失承擔任何責任。 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧 桂 園 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 於2025年7月份之未經審核營運數據 碧桂園控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈，本公司及其附屬公司（「本集 團」），連同其合營公司和聯營公司於2025年7月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額 約人民幣 27.7 億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約 32 萬平方米。 上述已披露初步數據取自本集團及其合營公司和聯營公司之管理層資料，或會變更並可能與本集 團按年度或半年度刊發的經審核或未經審核綜合財務報表所呈現的數字存在差異。這些資料不應 被視為本集團現時或將來的經營或財務表現的指標或測量依據。據此，本公告披露之資料僅供參 閱而不作其他目的。投資者在買賣本公司證券時務須小心謹慎，不可依賴前述已披露信息。投 ...