一线二线城市中心区域，那些房龄超过20年，仅5-6层楼高的老旧小区顶楼，近年来正悄然成为资深投资客的"猎物"。甚至有投资者一次性购入多套。这种 看似破旧不堪的房产，为何受到青睐？当地居民的疑惑，也正是我们探寻的谜题。老旧小区顶楼，隔音、保温、防水性能差强人意，老旧的管道设施、潮湿 发霉的墙壁，以及缺乏电梯的诸多不便，都令人望而却步。然而，其背后却隐藏着巨大的投资商机。 一、 高回报率的低风险投资： 资深投资者看重的，是老旧房产的高投资回报率和相对较低的风险。以一套上海35平米的老旧小区顶楼为例，180万的购入 价，每月可获得4000元租金，年租金收益高达4.8万元。这不仅远超银行存款利率，而且风险也远低于股票或基金投资。当然，这种投资并非没有风险，老 旧小区房价抗跌能力较弱，一旦市场下行，脱手难度将大幅增加。 二、 学区房的隐形价值： 许多老旧小区地处市中心，周边配套设施成熟，且往往临近名校，拥有潜在的学区房优势。而顶楼房价相对较低，这意味着更大 的升值空间。在"望子成龙"的社会氛围下，优质学区房日益稀缺，这为老旧小区顶楼带来了可观的增值潜力。 四、 风险与挑战并存： 然而，投资老旧小区顶楼并非稳赚不赔。拆迁 ...

张宏耕教授表示："抑郁和睡眠障碍互为风险因素，因此指南建议两者同时治疗，而且抑郁症状伴失眠 时，睡眠改善有益于疾病症状的改善，治疗早期有益于提高患者依从性。" 张宏耕教授强调，中医药在识别和治疗抑郁症与失眠方面具有独特优势，通过辨证论治，可精准识别不 同证型，采用个性化的治疗方案，从而提高治疗效果。从中医角度来讲，抑郁症患者中实证患者占比相 张宏耕教授在会上作学术报告 6月21日，慢病(络病)防治中国行暨2025年络病学术会议以线上线下相结合的方式同时在长沙、武汉、 广州举行，会议以长沙为主会场，三市联动，吸引了来自精神卫生领域的数百名专家学者参会，就络病 理论指导失眠、抑郁等疾病治疗取得的科研成果进行了深入交流和探讨。在长沙主会场，湖南省第二人 民医院张宏耕教授作题为《中西医对"郁证与不寐"的认识》的学术报告，介绍了抑郁症和失眠的关系， 强调了创新中药解郁除烦胶囊治疗抑郁、益肾养心安神片治疗失眠的良好临床效果。 张宏耕教授介绍，抑郁症是以各种原因引起、以显著且持久的心境低落为主要特征的心境障碍，病程持 续至少2周，属中医的"郁证""百合病""脏燥"等范畴；失眠症则是以频繁而持续(2～3周)的入睡困难和 (或 ...

Former Horizon CFO joins Galapagos with deep expertise in international corporate finance, M&A, business development and strategic leadership Mechelen, Belgium; June 23, 2025, 07:30 CET; regulated information – inside information – Galapagos NV (Euronext & NASDAQ: GLPG) today announced the appointment of Mr. Aaron Cox as Chief Financial Officer, effective July 7, 2025. Mr. Cox succeeds Mr. Thad Huston, who will remain with the company through July 31, 2025, to ensure a smooth transition of responsibilities ...

HIVE Digital Technologies Announces the Acquisition of 7.2 MW Toronto Data Center for Future BUZZ HPC and Sovereign AI DevelopmentJune 23, 2025 1:28 AM EDT | Source: HIVE Digital Technologies Ltd.This news release constitutes a "designated news release for the purposes of the Company's amended and restated prospectus supplement dated May 14, 2025, to its short form base shelf prospectus dated September 11, 2024.San Antonio, Texas--(Newsfile Corp. - June 23, 2025) - HIVE Digital Technologies Lt ...

令人咋舌的真相：中国家庭存款的现实与迷思 近期，中国人民银行公布的数据引发了广泛热议：截至今年6月末，全国居民存款余额高达131.9万亿元，人均存款9.42万元，三口之家平均存款近30万元。 然而，这看似令人欣慰的数字背后，却隐藏着不容忽视的现实：存款超过30万元的家庭，究竟有多少？ 央行的数据给出了答案：仅占19.3%。这意味着，在近4.95亿个中国家庭中，只有约9553万个家庭的存款超过30万元。这一比例远低于许多人的预期，甚至 与普遍存在的"中国家庭富裕"的刻板印象大相径庭。此前，央行公布的数据还显示，存款超过50万元的家庭占比仅为1%。这一惊人数据令不少人发出疑 问：中国家庭难道不富裕吗？ 这种认知偏差的根源在于中国社会日益扩大的贫富差距。招商银行的数据显示，仅2%的人口持有全国80%的存款，其余98%的人口仅分享剩余的20%。更令 人触目惊心的是，在14亿人口中，有5.6亿人的银行存款几乎为零。因此，存款超过30万元的家庭占比不到两成，并非出乎意料。 一、国民收入与生活成本的双重挤压：多数中国家庭月收入仅在3000元至6000元之间徘徊。然而，高昂的生活成本却无情地吞噬着微薄的收入。子女教育、 医疗 ...

中国电子首席科学家、中电金信研究院院长况文川发表了题为《连接模型、算力与场景——加速实现生 成式AI应用》的主题演讲，为金融业如何驾驭AI浪潮、锻造新质生产力提供了系统性思考与实践路 径。 金融AI应用从简单向复杂加速分步推进 当前，上海正大力开展"人工智能+"行动，深入实施"模塑申城"工程，积极支持金融等重点领域垂类大 模型建设，着力夯实智能算力、行业语料等关键支撑基础，旨在打造更多带动性强、影响力大的标杆应 用场景，推动更多企业加速数智化转型，大力培育发展智能经济新形态。 近日，作为2025年中国国际金融展系列活动之一，以"智联金融，大模型驱动新质生产力跃升"为主题的 大模型金融应用及创新论坛召开。 探索构建全栈AI技术体系 况文川回顾了中电金信2024年人工智能项目向生成式AI演化的趋势，并对2025年行业最新的建设方向 进行了阐述，通过分享落地生成式AI应用的四个切身体会，指出大模型及智能体虽展现出强大能力， 但并非万能解法，需要结合不同场景进行模型适用性等评估。中电金信在此领域持续探索，通过面向场 景的工程实现路径，并采用企业级知识工程等手段，不断挖掘大模型潜力。目前，中国电子构建了全栈 智算技术体 ...

增加规定国家加强宪法和特别行政区基本法宣传教育，增强香港同胞、澳门同胞维护宪法和基本法确定 的特别行政区宪制秩序的意识。 增加规定国家加强国家工作人员宪法宣传教育，国家工作人员应当加强宪法学习，树立宪法意识，恪守 宪法原则，弘扬宪法精神，履行宪法使命；充实宪法宣誓有关内容，激励和教育国家工作人员忠于宪 法、遵守宪法、维护宪法。增加规定有关部门、单位应当"讲好中国宪法故事、中国法治故事"。 黄海华介绍，这些修改旨在突出宪法宣传教育内容，着力完善宪法宣传教育工作格局，将有助于在全社 会营造尊崇宪法、学习宪法、遵守宪法、维护宪法、运用宪法的良好氛围，使全体人民成为宪法的忠实 崇尚者、自觉遵守者、坚定捍卫者，推动宪法实施成为全体人民的自觉行动。 新京报讯（记者吴为）即将召开的十四届全国人大常委会第十六次会议将审议法治宣传教育法草案二审 稿。二审稿进一步充实完善了有关宪法宣传教育的规定。 全国人大常委会法工委发言人、研究室主任黄海华介绍，宪法宣传教育是法治宣传教育的重要内容。党 的十八大以来，设立国家宪法日，建立宪法宣誓制度，深入开展宪法宣传教育，增强了全社会的宪法意 识。根据常委会审议意见和有关方面建议，草案二审稿在 ...

另外，十年国债ETF(511260) 具备三大交易优势：（1）交易灵活，支持场内T+0回转交易，实时价格确 认， 适合波段交易；（2）可作为交易所标准券提交质押，目前质押率约94%，可通过质押提高资金利 用率；（3）成分券均为CTD券，适用于期现套利策略。 十年期国债是指以国家信用为基础、由中央政府发行、以十年为期限的国债。由于其具有安全性高、流 动性强、收益稳定等特点，十年期国债的收益率常被视为"无风险收益率"，成为各类资产定价的锚，也 被称为债市"压舱石"。 根据发行期限，国债可分为1年、3年、5年、10年、30年等不同品种。通常情况下，债券期限越长，利 率越高，但波动也越大。相较于短久期国债和超长期国债，十年期国债更加均衡，收益率、波动率处于 短债和超长债之间，是当前环境下的性价比之选。 业绩表现来看，十年国债ETF（511260）净值屡创新高，历史业绩持续稳健，根据基金定期报告，截止 一季度末，近1年回报率达6.02%，近3年回报率达15.04%，近5年回报率达19.26%，基金合同生效起至 今累计回报率达34.63%。 值得关注的是，十年国债ETF收益稳健，十年国债ETF成立以来，2018-2024 ...

Analyst’s Disclosure:I/we have no stock, option or similar derivative position in any of the companies mentioned, and no plans to initiate any such positions within the next 72 hours. I wrote this article myself, and it expresses my own opinions. I am not receiving compensation for it (other than from Seeking Alpha). I have no business relationship with any company whose stock is mentioned in this article. I am not a registered investment, tax or legal advisor or broker and therefore cannot promise or guara ...

据孙凯介绍，掌阅在内容开发中坚持数据驱动原则，选题阶段基于平台内部数据及全网反馈，精准识别《遮天》良好的用户基础与传播潜力，为改编决策提 供了有力支撑。在开发过程中，掌阅注重文学与影视的双向协同，通过影视表达放大文学内容覆盖力，反哺阅读行为。同时，公司联合版权方、出品方与制 作方多方协作，聚焦故事本身，构建了开放合作生态。 掌阅科技CEO孙凯 《遮天》短剧总编剧苗小雨提到，《遮天》短剧在结构上回避常规"爽点堆砌"，而是通过AI特效场景、镜头语言与角色动线的精细打磨，强化剧集整体质感 与视听节奏，"重现大家十几年前看这本书的感动之处"。 据介绍，《遮天》短剧在真人短剧AI技术与实拍画面深度融合方面首开先河。 央广网北京6月23日消息（记者 齐智颖）"短剧业务在今年一季度已跃升为第一大业务板块。"在仙侠题材短剧《遮天》首映暨主创见面会后，掌阅科技CEO 孙凯接受央广财经记者专访时透露，掌阅科技将持续依托内容资源优势和技术能力，持续推进AI+IP在短剧业务领域深耕细作、强化创新，不断推进短剧领 域AI+多模态的应用和发展。 据悉，《遮天》短剧由掌阅科技、陕西文投影业、西安志和影视、成都星阅辰石、河北广电广告出品，6 ...