公积金改革是怎么回事-房地产和物业服务

公积金改革是怎么回事（房地产和物业服务）20250213 房价在过去一段时间内的走势如何？ 自从 2024 年 9 月份政治局会议召开以来，中国房价基本保持稳定。过去四个季 度内，虽然存在短期涨跌，但总体上结束了自 2021 年 7 月至 2024 年 9 月的持 续下跌趋势，实现止跌企稳。结合目前交易量的情况，可以预见到未来几个月 • 春节后二手房市场强劲复苏，交易量显著超过 2023 年同期水平，预示 2025 年有望再创新高，但需关注后续交易量可能的回落。 • 自 2024 年 9 月以来，中国房价结束持续下跌趋势，实现止跌企稳，预计未 来几个月将保持稳定，无明显上涨或大幅下跌预期。 • 中国房地产政策工具箱依然丰富，降利率、降税及取消管制等政策已见成 效，未来公积金改革、核心城市限购放松及税费优惠范围扩大等措施值得 期待。 • 公积金体系总规模庞大，个贷率仍有提升空间，通过提高个贷率和证券化 现有公积金信贷资产，可释放更多资金支持住房消费。 • 公积金利率具有重要政策信号意义，但近年来降幅小于商业贷款利率，未 来存在进一步降低公积金存款或贷款利率的空间。 • 中信证券对房地产板块持乐观态度，基于基本面 ...