实时债市解盘0527 资管王嵩：近期地产政策效果和市场预判

我是联储证券资管的研究负责人王松然后我有一个公众号叫松山论士日常的话我的核心思路是通过地产行业的边际变化切入解读宏观以及地域的变化那在这样一个大的时间点我们看到标期新政推出了地产的 呃几个大的政策比如说史无前例的调低了呃我们守护比例在呃首首套房15二套房25在这样一个大的背景之下又同时去除了大部分城市的啊个人按揭的利率下限同时也推出了新的一个3000亿的保障房财贷款在这样一个大的背景之下我们就会追问 这些地产政策的效果如何对市场会有哪些影响最终会对我们的债国大宗商品会产生什么样的影响那么今天我就跟各位做一个很深入的分享相关的内容大家也可以在我的公众号松山论事可以扫描二维码进加入也可以看到我过往的文章 首先我们看到今天要分享的内容大概有这么几个方面啊首先是政策的预计效果第二是我们会看到后续两条主线就是第一有没有增长资金持续落地第二对市场预期的修复如何然后在此之外呢我们会发现另外一条主线就是说整个政策里边是否隐瞒对成熟转型的预期最后是做一个总结从政策预计的效果方面我们可以看到 517新政的框架其实是有两大块核心的政策是三个政策第一是去除个人按揭利率下限第二是进一步调降首股比例而这两个政策核心的作用在于改善市场预期 ...