| 目錄 | | --- | | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 主席報告書 | 3 | | 管理層討論及分析 | 4 | | 董事及高級管理人員履歷詳情 | 10 | | 董事會報告書 | 13 | | 環境、社會及管治報告 | 22 | | 企業管治報告書 | 56 | | 獨立核數師報告 | 69 | | 綜合損益表 | 74 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 75 | | 綜合財務狀況報表 | 76 | | 綜合權益變動表 | 78 | | 綜合現金流量報表 | 79 | | 綜合財務報表附註 | 81 | | 財務概要 | 159 | | 物業資料 | 160 | 公司資料 董事會 執行董事 李朝波先生 （主席兼行政總裁） 季加銘先生 非執行董事 張貴卿先生 獨立非執行董事 吳志豪先生 郭堅華先生 鄺美雲女士 審核委員會 吳志豪先生 （委員會主席） 郭堅華先生 鄺美雲女士 薪酬委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 提名委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 公司秘書 陳愷賢先生 公司授權代表 李朝波先生 （主席兼行政總裁） 陳愷賢先 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責 任。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2349） 截至二零二四年十二月三十一日止年度 全年業績公佈 摘要 1 － 本年度營業額約48,432,000港元，而於二零二三年錄得約51,780,000港 元，減幅約6.5%。 － 本集團於本年度之虧損淨額約65,785,000港元，較二零二三年錄得約 111,332,000港元減少約40.9%。 － 於二零二四年十二月三十一日，本集團總資產錄得約1,069,099,000港 元，較二零二三年十二月三十一日約1,229,839,000港元減少約13.1%。 － 於二零二四年十二月三十一日，資產負債比率約57.9%，而二零二三年 錄得約50.5%。資產負債比率以負債淨額（借款總額扣除現金及現金等 值物）除以本公司擁有人應佔權益計算。 全年業績 中國城市基礎設施集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然 公佈本公司及其附屬公司（統稱「本 ...

Financial Performance - Revenue for the six months ended June 30, 2024, was HKD 25,954,000, a decrease of 13.5% compared to HKD 30,166,000 for the same period in 2023[8]. - The company reported a loss before tax of HKD 42,574,000, compared to a loss of HKD 30,010,000 in the previous year, indicating a significant increase in losses[8]. - The loss for the period was HKD 36,433,000, compared to a loss of HKD 30,358,000 in the same period last year, indicating worsening financial performance[9]. - The total comprehensive loss for the period was HKD 50,833,000, down from HKD 70,784,000 in the previous year, showing a reduction in overall losses[9]. - The company reported a basic and diluted loss per share of HKD 1.16, compared to HKD 0.97 in the previous year[8]. - The company incurred a loss of HKD 1,200,379 million in the previous period, indicating a significant financial challenge[13]. - The company reported a loss attributable to owners of approximately HKD 36,400,000, an increase from HKD 30,400,000 in the same period last year, mainly due to fair value losses on investment properties[67]. Assets and Equity - Total assets as of June 30, 2024, were HKD 1,183,841,000, down from HKD 1,229,839,000 at the end of 2023[10]. - The company's equity attributable to owners decreased to HKD 605,566,000 from HKD 656,399,000, reflecting a decline in shareholder value[10]. - Cash and cash equivalents decreased to HKD 9,991,000 from HKD 12,566,000, indicating a reduction in liquidity[10]. - Trade receivables as of June 30, 2024, amounted to HKD 10,975 million, an increase from HKD 9,304 million as of December 31, 2023, representing an increase of 17.93%[38]. - As of June 30, 2024, the total debt amounted to approximately HKD 361,500,000, up from HKD 344,300,000 at the end of 2023[69]. - The debt-to-asset ratio increased to 58.0% from 50.5% as of December 31, 2023, while the current ratio was 1.08, slightly up from 1.04[70]. Revenue Breakdown - Total revenue for the six months ended June 30, 2024, was HKD 25,954 million, with external sales of HKD 17,867 million and HKD 8,087 million from other segments[24]. - The company's revenue for the six months ended June 30, 2024, decreased to approximately HKD 26,000,000, down from approximately HKD 30,200,000 for the same period in 2023, primarily due to a decline in rental income from the Future City and property management revenue[58]. - Rental income from Future City for the six months ended June 30, 2024, was approximately HKD 17,400,000, compared to HKD 18,900,000 for the same period in 2023, with an average occupancy rate of 89.8%[55]. - Revenue from property management services for the six months ended June 30, 2024, was approximately HKD 8,100,000, down from approximately HKD 10,900,000 for the same period in 2023[57]. Investment Properties - The fair value loss on investment properties was HKD 24,565,000, a significant decline from a gain of HKD 1,395,000 in the previous year[8]. - The investment property revaluation resulted in a loss of HKD 24,565 million, impacting overall financial performance[24]. - The fair value of investment properties decreased by approximately HKD 24,565 million for the six months ended June 30, 2024, compared to a fair value gain of HKD 1,395 million in the same period of 2023[37]. - The fair value change of investment properties resulted in a loss of approximately HKD 24,600,000, compared to a gain of HKD 1,400,000 in the previous period[62]. Operational Costs - The company incurred finance costs of HKD 20,924 million for the six months ended June 30, 2024, down from HKD 22,516 million in the same period of 2023, representing a decrease of 7.07%[27]. - The total employee costs for the period were HKD 10,062 million, a decrease from HKD 11,221 million in the previous year, indicating a reduction of 10.35%[31]. - Administrative expenses decreased from approximately HKD 25,300,000 to about HKD 13,900,000, primarily due to reduced administrative costs in the property investment business[64]. - Financial expenses decreased from approximately HKD 22,500,000 to about HKD 20,900,000, attributed to a reduction in borrowing interest expenses by about HKD 1,500,000[65]. - Sales cost decreased from approximately HKD 13,100,000 to about HKD 8,200,000, primarily due to effective cost control measures[59]. Corporate Governance and Shareholder Communication - The company has complied with the corporate governance code, with some deviations justified by the board[84]. - The audit committee consists of independent non-executive directors and is responsible for reviewing the financial reporting process and internal controls[95]. - The company has established various communication channels with shareholders and investors, including printed annual reports and interim reports as required by listing rules[96]. - Shareholders can present suggestions and exchange views with the board at the annual general meeting[96]. - The company's website provides the latest and important information about the group[96]. - The website also serves as a communication platform for shareholders and stakeholders[96]. - The company's share transfer registration office handles share registration and related matters for shareholders[96]. Future Outlook - The company plans to closely monitor domestic and international political and economic developments and will actively seek potential projects aligned with its core business, including infrastructure-related ventures[71]. - The company has actively sought potential projects compatible with its main business to support further development[54]. - The company has not adopted any new accounting standards that would significantly impact its financial reporting during this period[20]. - The company has no significant investments or capital asset agreements as of the report date, but will consider future investment opportunities[91]. - No major acquisitions or disposals of subsidiaries, associated companies, or joint ventures occurred during the period[93]. - The company will propose a new share option plan at the next annual general meeting following the expiration of the previous plan on June 17, 2023[76].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 1 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2349） 截至二零二四年六月三十日止六個月未經審核中期業績公佈 摘要 － 於本期間，營業額約為25,594,000港元，而二零二三年同期錄得約30,166,000 港元。該減少主要由於本期間來自物業投資業務及物業管理業務的營業額減 少所致。 － 毛利於本期間增加約3.6%至17,696,000港元及毛利率與二零二三年同期相比 增加約11.6個百分點至約68.2%。 － 本集團之投資物業錄得公平值虧損約24,565,000港元。 － 本集團期間虧損淨額為約36,433,000港元，而二零二三年同期則錄得約 30,358,000港元。 － 於二零二四年六月三十日，本集團總資產錄得約1,183,841,000港元（二零二三 年十二月三十一日：1,229,839,000港元）。 中期業績 中國城市基礎設施集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」 ...

目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 主席報告書 | 3 | | 管理層討論及分析 | 4 | | 董事及高級管理人員履歷詳情 | 10 | | 董事會報告書 | 13 | | 環境、社會及管治報告 | 22 | | 企業管治報告書 | 49 | | 獨立核數師報告 | 62 | | 綜合損益表 | 67 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 68 | | 綜合財務狀況報表 | 69 | | 綜合權益變動表 | 71 | | 綜合現金流量報表 | 72 | | 綜合財務報表附註 | 74 | | 財務概要 | 153 | | 物業資料 | 154 | 目錄 1 中國城市基礎設施集團有限公司 二零二三年年報 目錄 公司資料 董事會 執行董事 李朝波先生 （主席兼行政總裁） 季加銘先生 非執行董事 張貴卿先生 獨立非執行董事 吳志豪先生 郭堅華先生 鄺美雲女士 審核委員會 吳志豪先生 （委員會主席） 郭堅華先生 鄺美雲女士 薪酬委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 提名委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 公司秘書 陳愷賢先生 公司授權代表 李 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2349） 截至二零二三年十二月三十一日止年度 全年業績公佈 摘要 1 － 本年度來自持續經營業務的營業額約51,780,000港元，而於二零二二年錄得 約65,593,000港元，減幅約21.1%。 － 本集團於本年度之虧損淨額約111,332,000港 元，較 二 零 二 二 年 錄 得 約 114,216,000港元減少約2.5%。 － 於二零二三年十二月三十一日，本集團總資產錄得約1,229,839,000港元，較二 零二二年十二月三十一日約1,402,305,000港元減少約12.3%。 － 於二零二三年十二月三十一日，資產負債比率約50.5%，而二零二二年錄得約 44.2%。資產負債比率以負債淨額（借款總額扣除現金及現金等值物）除以本 公司擁有人應佔權益計算。 全年業績 中國城市基礎設施集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣 ...

中國城市基礎設施集團有限公司 二零二三年中期報告 目錄 目錄 | 2 | 公司資料 | | --- | --- | | 3 | 簡明綜合損益表 | | 4 | 簡明綜合損益及其他全面收益表 | | 5 | 簡明綜合財務狀況報表 | | 7 | 簡明綜合權益變動表 | | 8 | 簡明綜合現金流量報表 | | 9 | 簡明綜合財務報表附註 | | 22 | 管理層討論及分析 | | 26 | 權益披露 | | 30 | 企業管治 | | 31 | 其他資料 | 1 中國城市基礎設施集團有限公司 二零二三年中期報告 目錄 中國城市基礎設施集團有限公司 二零二三年中期報告 公司資料 董事會 執行董事 李朝波先生 （主席兼行政總裁） 季加銘先生 非執行董事 張貴卿先生 獨立非執行董事 吳志豪先生 郭堅華先生 鄺美雲女士 審核委員會 吳志豪先生 （委員會主席） 郭堅華先生 鄺美雲女士 薪酬委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 提名委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 公司秘書 陳愷賢先生 公司授權代表 李朝波先生 （主席） 陳愷賢先生 核數師 天健國際會計師事務所有限公司 執 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 2349 （股份代號： ） 截至二零二三年六月三十日止六個月未經審核中期業績公佈 摘要 30,166,000 38,060,000 － 於本期間，營業額約為 港元，而二零二二年同期錄得約 港元。該減少主要由於本期間來自物業管理業務的營業額減少所致。 14.7% 17,081,000 － 毛利於本期間減少約 至 港元及毛利率與二零二二年同期相比 4 56.6% 增加約 個百分點至約 。 1,395,000 － 本集團之投資物業錄得公平值收益約 港元。 30,358,000 － 本集團期間虧損淨額約 港元，於二零二二年同期錄得虧損淨額約 58,455,000 港元。 ...

中國城市基礎設施集團有限公司 二零二二年年報 目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 主席報告書 | 3 | | 管理層討論及分析 | 4 | | 董事及高級管理人員履歷詳情 | 11 | | 董事會報告書 | 14 | | 環境、社會及管治報告 | 23 | | 企業管治報告書 | 49 | | 獨立核數師報告 | 62 | | 綜合損益表 | 67 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 68 | | 綜合財務狀況報表 | 69 | | 綜合權益變動表 | 71 | | 綜合現金流量報表 | 72 | | 綜合財務報表附註 | 74 | | 財務概要 | 155 | | 物業資料 | 156 | 1 目錄 中國城市基礎設施集團有限公司 二零二二年年報 公司資料 董事會 執行董事 李朝波先生 （主席兼行政總裁） 季加銘先生 葉天放先生 （行政總裁） （於二零二二年七月二十五日辭任） 非執行董事 張貴卿先生 獨立非執行董事 吳志豪先生 郭堅華先生 鄺美雲女士 審核委員會 吳志豪先生 （委員會主席） 郭堅華先生 鄺美雲女士 薪酬委員會 郭堅華先生 （委員會主席） 吳志豪先生 鄺美雲女士 提 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 2349 （股份代號： ） 截至二零二二年十二月三十一日止年度 全年業績公佈 摘要 65,593,000 － 本年度來自持續經營業務的營業額約 港元，而於二零二一年錄得 64,331,000 2.0% 約 港元，增幅約 。 114,216,000 － 本集團於本年度之虧損淨額約 港元，較二零二一年錄得約 167,111,000 31.7% 港元減少約 。 1,402,305,000 － 於二零二二年十二月三十一日，本集團總資產錄得約 港元，較二 2,678,160,000 47.6% 零二一年十二月三十一日約 港元減少約 。 44.2% － 於二零二二年十二月三十一日，資產負債比率約 ，而二零二一年錄得約 ...