2025年計提資產減值 根據近期對本集團財務狀況的審視，基於謹慎性原則，本公司董事會（「董事會」） 謹 此 通 知 本 公 司 股 東 及 潛 在 投 資 者，基 於 本 集 團 截 至2025年12月31日止十二個 月未經審核綜合管理賬目（「管理賬目」），本 集 團 已 根 據 香 港 財 務 報 告 準 則 對 商 譽 進 行 減 值 測 試，並 根 據 減 值 測 試 結 果 對 本 公 司 之 非 全 資 附 屬 公 司 碧 桂 園 滿 國環境科技集團有限公司（「滿 國」）的 剩 餘 商 譽 賬 面 餘 額 進 行 全 額 計 提 減 值，減 值金額約人民幣968.9百萬元（「商譽減值」）（2024年 同 期：約 人 民 幣990.0百 萬 元）。 上 述 商 譽 減 值 主 要 由 於 滿 國 部 分 客 戶 回 款 周 期 持 續 增 加，經 營 現 金 流 未 見 明 顯 改 善，本 集 團 主 動 調 整 經 營 策 略，戰 略 性 收 縮 有 關 業 務。 – 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 ...

阳曲小区 每经记者 包晶晶 摄 "00后"退伍军人，转身守护万家灯火 实际上，参加管培生面试前，轩天祥只知道对方是一家"500强"公司，而入职后与领导见面时看到的一句话——"紧握钢枪戍祖国安宁，荣归故里守万家灯 火"深深触动了他。 他坦言："老旧小区里有时候有一些上了年纪的老人，很难沟通，也不理解我们，但是后来能坚持下来，这句话也是支撑自己的主要原因之一。" "入行时一位前辈说，有时候加班到晚上七八点，看到小区灯火通明，想到我们物业人能让社区更温暖，让居民生活更幸福，就是我心里的骄傲。这是我入 职两年一直记在心里的话。" 一年365天，物业人都在忙些啥？居民们生活有没有改善？老旧小区怎么过年？农历新年前夕，《每日经济新闻》记者走访了上海静安区几个老旧小区，从 物业"新鲜人"身上，看到了"00后"与"50后"们打交道的日常点滴。 记者在阳曲小区见到了碧桂园服务上海区域阳曲项目经理轩天祥，这个刚刚工作不久的河南小伙仍有些稚气，白白净净的外形和大多数物业经理很不一样。 从退役军人到项目经理，他认为，5年军旅生活和文书副班长的经验，让自己有了扎根基层岗位的底气，只不过一开始没想过，会走进物业服务行业。 了。" 居民崔 ...

智通财经APP获悉，2月11日,盈富基金（02800）、阿里巴巴-W（09988）、腾讯控股（00700）南向资 金净流入金额位列市场前三，分别净流入37.70 亿、23.83 亿、23.32 亿 中国太保（02601）、中金公司（03908）、中国黄金国际（02099）南向资金净流出金额位列市场前 三，分别净流出-2.82 亿、-1.62 亿、-1.52 亿 在净流入比方面，华夏恒生科技（03088）、南方东西精选（03441）、南方港美科技（03442）以 879.94%、591.15%、309.32%位列市场前三。 在净流出比方面，艾迪康控股（09860）、波司登（03998）、碧桂园服务（06098） 以-144.44%、-105.57%、-96.30%位列市场前三。 前10大资金净流入榜 | 股票名称 | 净流出(元)↓ | 净流出比 | 收盘价 | | --- | --- | --- | --- | | 中国太保(02601) | -2.82 亿 | -69.02% | 38.920（-2.70%） | | 中金公司(03908) | -1.62 亿 | -52.09% | 21.960（+0.8 ...

每经记者在阳曲小区见到了碧桂园服务上海区域阳曲项目经理轩天祥，这个刚刚工作不久的河南小伙仍 有些稚气，白白净净的外形和大多数物业经理很不一样。从退役军人到项目经理，他认为，5年军旅生 活和文书副班长的经验，让他有了扎根基层岗位的底气，只不过一开始没想过，会走进物业服务行业。 "他们确实不容易" 实际上，参加管培生面试前，轩天祥只知道对方是一家"500强"公司，而入职后与领导见面时看到的一 句话——"紧握钢枪戍祖国安宁，荣归故里守万家灯火"深深触动了他。 "入行时一位前辈说，有时候加班到晚上七八点，看到小区灯火通明，想到我们物业人能让社区更温 暖，让居民生活更幸福，就是我心里的骄傲。这是我入职两年一直记在心里的话。" 一年365天，物业人都在忙些啥？居民们生活有没有改善？老旧小区怎么过年？农历新年前夕，《每日 经济新闻》记者（以下简称每经记者）走访了上海静安区几个老旧小区，从物业"新鲜人"身上，看到 了"00后"与"50后"们打交道的日常点滴。 他坦言："老旧小区里有时候有一些上了年纪的人，很难沟通，也不理解我们，但是后来能坚持下来， 这句话也是支撑自己的主要原因之一。" 居民崔先生告诉每经记者，碧桂园服务接管 ...

Core Insights - The article highlights the dedication and challenges faced by property management staff, particularly focusing on the experiences of a young project manager, Xuan Tianxiang, who transitioned from military service to property management [1][3][4] - It emphasizes the positive changes in old residential communities under the management of Country Garden Services, showcasing the importance of effective communication and community support [3][5][8] Group 1: Property Management Challenges - The property management team faces difficulties in communicating with elderly residents, who often have different expectations and may not understand the services provided [3][4] - Residents express concerns about the low property management fees (0.8 yuan per square meter per month) and the increasing demands from the community, questioning the sustainability of service quality [4][5] - The article mentions that the property management company has changed multiple times, indicating challenges in maintaining consistent service [4] Group 2: Community Engagement and Support - Residents like Mr. Cui actively support the property management team, demonstrating a willingness to collaborate and communicate effectively to resolve issues [4][5] - Long-term residents, such as Mr. Liu, show commitment by consistently paying property fees and providing constructive feedback for service improvements [5] Group 3: Technological Integration - The property management company has implemented smart technologies to enhance service efficiency, including AI and IoT solutions that streamline communication and service requests [8][9] - Xuan Tianxiang utilizes a digital platform to manage service requests, significantly improving response times and operational efficiency [8][9] Group 4: Workforce Dynamics - The article highlights the demographic composition of the communities managed, with a significant portion of residents being retirees, which influences the type of services required [9] - Xuan Tianxiang's daily routine involves extensive communication and problem-solving, reflecting the demands placed on property management staff in these communities [9]

Core Viewpoint - Country Garden Services (06098.HK) announced a share buyback on February 12, 2026, spending HKD 5.16 million to repurchase 800,000 shares at a price range of HKD 6.42 to HKD 6.47 per share [1] Related Events - On February 12, 2026, Country Garden Services (06098.HK) repurchased 800,000 shares for a total cost of HKD 5.16 million [1] - On February 11, 2026, the company spent HKD 1.3496 million to buy back 209,000 shares [1]

Core Viewpoint - Country Garden Services (06098) announced a share buyback of 800,000 shares for a total expenditure of HKD 5.16 million on February 12, 2026, with a buyback price ranging from HKD 6.42 to HKD 6.47 per share [1] Group 1 - The company executed a buyback of 800,000 shares [1] - The total amount spent on the buyback was HKD 5.16 million [1] - The buyback price per share was between HKD 6.42 and HKD 6.47 [1]

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 碧桂園服務控股有限公司 (於開曼群島註冊成立之有限公司) 呈交日期： 2026年2月12日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 06098 | 說明 | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | | | | 每股發行/出售價 (註4) | 已發行股份總數 | | | | 已 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 COUNTRY GARDEN SERVICES HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂園服務控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：6098） 本公司董事會（「董事會」）已就上述事宜向楊女士查詢並審閱《決 定 書》。按 照 碧 桂 園 控 股 公 告 所 述，鑒 於 相 關 違 規 乃 由 於 碧 桂 園 控 股 因 客 觀 原 因 未 能 及 時 披 露 債 務 逾 期 情 形，並 非 因 相 關 人 士 怠 於 履 職 盡 責，因 此 董 事 會（楊 女 士 除 外）認 為 無 理 由 對 楊 女 士 的 誠 信 及 能 力 存 疑，楊 女 士 繼 續 擔 任 本 公 司 主 席 兼 非 執 行 董 事 為 合 適。 – 1 – 除 上 述 所 披 露 者 外，楊 女 士 已 ...

Group 1 - The core point of the article is that Country Garden Services (06098.HK) announced a share buyback on February 11, 2026, spending HKD 1.3496 million to repurchase 209,000 shares at a price range of HKD 6.40 to HKD 6.46 per share [1]