2024 年 2 月 25 日 公司研究 第三方拓展积极，收入结构明显优化 ——远洋服务（6677.HK）跟踪报告 公司关联方远洋集团发布 2024 年 1 月经营数据，当月协议销售额 12 亿元，协 议销售面积 12.39 万平，协议销售均价每平方米 9700 元；远洋集团官网披露， 1 月份远洋集团累计高品质交付逾 3300 套住宅。 1)关联方项目陆续交付，第三方外拓积极。截至 2023 年 6 月 30 日，公司在管 面积约 1 亿平，其中由关联方远洋集团（包括合营企业和联营公司）交付的物业 面积占比为 49%；合约面积约 1.4 亿平，关联方占比 42%；2024 年 1 月，远洋 集团在上海、苏州、佛山等多地项目顺利交付，随着房地产供给侧政策陆续落实， 城市房地产融资协调机制加快落地，后续远洋集团旗下房地产项目有望逐步交 付，远洋服务也将持续获得关联方优质物管项目。外拓方面，2023H1 公司新增 合约面积中来自第三方占比约为 91%，对外拓展积极，独立发展能力有所提升。 2)物管基本盘稳健，收入结构明显优化。2023H1 公司实现收入 15.6 亿元，同 比-4%；毛利率 21%，同比下滑 5p ...

遠洋服務 SINO-OCEAN SERVICE 2023 中期報告 111 2023年中期報告·遠洋服務控股有限公司 目錄 管理層討論與分析 16 投資者關係報告 37 可持續發展報告 38 權益披露 40 企業管治及其他資料 42 002 簡明綜合中期財務報表 審閱報告 49 簡明綜合中期財務狀況表 53 簡明綜合中期現金流量表 56 003 我們是一家綜合性物業管理服務提供商，在中國擁有廣闊的地理覆蓋範圍。根據中國指數研究院，按2022年綜 合實力計，我們榮膺「2023中國物業服務百強企業」第13位、「2023中國高端物業服務領先企業」及「2023中國特 色物業服務領先企業 — 資管運營物業優秀企業」等多項榮譽。 公司概覽 2023年中期報告·遠洋服務控股有限公司 在管物業項目 < 1 ≥1至<5 ≥5至<10 ≥10 4 61 llo 遠洋服務控股有限公司 Sino-Ocean Service Holding Limited (於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號:06677.HK 電 Edge 公司概覽 4 地理覆蓋範圍 6 公司資料 8 財務及運營摘要 10 主席報告 12 目錄 目錄 2023 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 截至二零二三年六月三十日止六個月的中期業績公告 業績摘要 • 2023 6 30 144.5 於 年 月 日，物業管理項目的總合約建築面積為 百萬平方米及總在管建築面積 103.5 2022 6 30 19% 30% 為 百萬平方米，分別較 年 月 日增長約 及 。 • 2022 4% 1,555.8 2022 6 30 收入較 年同期減少約 至人民幣 百萬元（ 年 月 日止六個月：人民幣 1,623.7 百萬元（經重述））。 • 2022 52% 128.7 2022 6 30 本公司擁有人應佔溢利較 同期減少約 至人民幣 百萬元（ 年 月 日止六 267.2 (i) 個月：人民幣 百萬元（經重述））。本公司擁有人應佔溢利減少主要歸因於 經綜合考 量本公司經營戰略及應收款項回款情況，主動收縮了回款保障並不理想的非業主增值服 (ii) 務業務； 受整體經濟形勢和房地產市場影響，社區增值服務業務中物業經紀 ...

016 懂心意 有新意 非業主增值服務方面，我們重視打造專業化服務能力，通過專業能力打開市場准入機會，通過服務品質造就長 期穩定需求，通過多元化合作方式切入專業化服務領域。旗下專業服務公司北京億洋時代樓宇科技有限公司在 物業工程服務領域持續發力，不斷完善標準化體系、堅持精細化運營。與中國融通商業服務集團有限公司、中 國建築第八工程局有限公司、華廈物業管理有限公司、金茂物業服務發展股份有限公司等一批大型客戶建立了 合作關係，承接了水立方、南水北調大廈等一批具有行業代表性的項目。 我們嘗試智能化賦能，將科技作為提升競爭力的核心手段，堅持一體兩翼的業務模式，一體即「智慧能源服務」， 兩翼即「智慧物業 SaaS軟件服務」及「智慧社區智能集成服務」。於2022年，我們加速打造智慧社區、智慧城市 服務平台，完成了「工程運維解決方案」的創新開發。其中「億家修工程服務平台」已正式上線試運行，試點項目 效率提升效果顯著。 商寫運營+物業管理全鏈條服務模式，一體化管理提升核心價值 年內，我們圍繞「資管+物管」的全鏈條服務模式，持續加強商寫資管平台運營能力建設，加大專業人才引進和 培養，快速提升經營管理能力。圍繞商業資產探索開展相 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因依賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 截至二零二二年十二月三十一日止年度業績公告 業績摘要 • 2022 12 31 149.8 截至 年 月 日，物業管理服務的總合約建築面積為 百萬平方米，總在管建築 100.8 2021 12 31 42% 37% 面積為 百萬平方米，分別較 年 月 日增長約 及 。 • 2021 10% 3,269.9 收入較 年增長約 至人民幣 百萬元。 • 2021 7% 769.4 24% 2021 4 毛利較 年減少約 至人民幣 百萬元。毛利率約為 ，較 年下降約 個百分 2022 12 31 點。毛利率下降主要是由於截至 年 月 日止年度新型冠狀病毒疫情於中國持續，導 2022 12 31 致截至 年 月 日止年度社區增值服務（其毛利率與本集團提供的其他服務相比普遍 較高）產生的收入減少。 • 2021 82% 78.8 2021 年內溢利較 年減少約 至人民幣 百萬元。本公司擁有人應佔溢利較 年減少 83 ...

20(2(2 中期報告 SINO-OCEAN 遠洋服務控股有限公司 Sino-Ocean Service Holding Limited (於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號: 06677.HK 遣心意 有所意 • 注意A主板腳仔有 section head 2022年中期報告 遠洋服務控股有限公司 目錄 C 目錄 4 | --- | |--------------| | | | | | | | | | 公司概覽 | | | | 地理覆蓋範圍 | | 公司資料 | 6 8 10 財務及運營摘要 主席報告 | --- | |-------| | | | | | | | 12 16 | | 36 | | 38 | 管理層討論與分析 投資者關係報告 可持續發展報告 002 懂心意 有新意 2022年中期報告 目錄 遠洋服務控股有限公司 懂心意 有新意 003 40 42 49 50 | --- | |------------------------| | | | | | 權益披露 | | 企業管治及其他資料 | | 簡明綜合中期全面收益表 | | 簡明綜合中期財務狀況表 | 52 53 54 71 簡明綜合中 ...

遠洋服務 SINO OCEAN SERVICE 資産價值及 好生活創造 o ■ Q 遠洋服務控股有限公司 Sino-Ocean Service Holding Limited (於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號:06677.HK 2017 年度報告 懂心意 | 有新意 ٬ 嫱䙬"╚冏胵☻ 僗TFDUJPOIFBE 遠洋服務控股有限公司 2021年度報告 目錄 ٬ 5BCMF夷车齉蛽 稘╈ꝴ波稘➠ 榫稘勂QUն ٬ 5BCMFXJEUIQU ٬ 5BC1PTJUJPOQU 目錄 4 公司概覽 6 8 10 12 13 14 公司資料 財務及運營摘要 年度大事記 獎項與榮譽 主席報告 地理覆蓋範圍 權 於 002 懂心意 有新意 18 44 48 50 可持續發展報告 54 董事局報告 72 企業管治報告 89 獨立核數師報告 95 綜合全面收益表 管理層討論與分析 董事及高級管理人員 投資者關係報告 目錄 2021年度報告 遠洋服務控股有限公司 96 98 99 101 164 綜合財務狀況表 綜合權益變動表 綜合現金流量表 綜合財務報表附註 五年財務摘要 懂心意 有新意 003 遠洋服務控股有限公司 ...

Financial Data and Key Metrics Changes - The company achieved total revenue of RMB 2.966 billion, a year-on-year increase of 46.6% [12] - Core net profit reached RMB 448 million, up 79% year-on-year, with a core net profit margin of 15.1%, an increase of 2.8 percentage points [14] - Total gross profit was RMB 825 million, reflecting a 61.3% increase year-on-year, with an overall gross margin of 27.8%, up 2.5 percentage points [12][14] Business Line Data and Key Metrics Changes - The company’s contracted area reached 1.06 billion square meters, a 49% increase year-on-year, with managed area at 73.48 million square meters, up 62% [2][4] - Community value-added services revenue surged to RMB 789 million, a 149% increase year-on-year, with economic business revenue growing by 533% to RMB 206 million [3][12] - The commercial management segment generated revenue of RMB 462 million, a 28% increase year-on-year, with gross profit doubling to RMB 156 million [3][7] Market Data and Key Metrics Changes - The company’s third-party contract area accounted for 50.6% of total contracts, an increase of 18 percentage points year-on-year [4][5] - The total area of external contracts reached 24.96 million square meters, a 174% increase year-on-year [2][5] - The company’s focus on high-value regions resulted in 92% of managed area located in first- and second-tier cities [6] Company Strategy and Development Direction - The company aims to become a leading brand in the mid-to-high-end comprehensive service sector, focusing on property management and community value-added services [15][16] - The strategic goal for 2025 includes exceeding RMB 10 billion in revenue, with a compound annual growth rate of over 40% [19] - The company emphasizes sustainable development and enhancing service quality while maintaining a focus on core business areas [18][19] Management's Comments on Operating Environment and Future Outlook - Management highlighted the importance of focusing on service quality and operational efficiency to navigate the competitive landscape [16][18] - The company plans to leverage its strengths in community services and explore opportunities in the elderly care market [10][22] - Future growth is expected to be driven by a combination of organic growth and strategic acquisitions [20][21] Other Important Information - The company has established a comprehensive asset management system, with a focus on integrating property management and commercial operations [7][8] - The company is actively exploring community-based elderly care services, having been selected as a pilot unit for community elderly care by government authorities [10][22] - The company’s commitment to sustainability is reflected in its initiatives to reduce carbon emissions and improve energy efficiency [12][13] Q&A Session Summary Question: What is the company's positioning and development direction for the next 3-5 years? - Management stated that the company aims to become a reputable mid-to-high-end comprehensive service provider, focusing on service quality and operational excellence [15][16] Question: Will the company consider more aggressive acquisitions for scale expansion? - Management indicated that acquisitions are one method for expansion, with a focus on high-quality targets that complement existing operations [20][21] Question: What are the plans for community elderly care services? - Management shared that the company is actively involved in pilot projects for community elderly care and aims to integrate various resources to enhance service offerings [22] Question: How is the commercial business performing? - Management reported that the commercial segment is expected to see continued growth, with a focus on enhancing operational efficiency and customer satisfaction [33][34]

這洋服務 INO OCEAN SERVICE 遠洋服務控股有限公司 Sino-Ocean Service Holding Limited (於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號:06677.HK 2021 中期報告 SINO-OCEAN READ PRODUCT 遣心意 象 有新意 · 注意A主板腳仔有 section head · Table每行都落 線，中間白色線 係用線框5pt。 目錄 | --- | --- | |-------------------------|-------| | | | | | | | | 4 | | 公司概覽 | 6 | | 地理覆蓋範圍 | 8 | | 公司資料 財務及運營摘要 | 10 | | 主席報告 | 12 | | 管理層討論與分析 | 16 | | 投資者關係報告 | 32 | | 可持續發展報告 | 34 | 002 遠洋服務控股有限公司 ����年中期報告 目錄 目錄 ����年中期報告 遠洋服務控股有限公司 | --- | --- | |----------------------|-------| | | | | 權益披露 | | | 企業管治及其他資 ...

遠洋服務 SINO OCEAN SINO-OCEAN SERVICE 2020年度報告 企 懂心意·有新意 遠洋服務控股有限公司 Sino-Ocean Service Holding Limited (於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：6677 . 1777 日- 0 o o o M L 12 0 W 70 4 6 8 10 ... ::::: ... ... 懂心意·有新意 ... ... ... 目錄 公司概覽 公司資料 財務及運營摘要 年度大事記 獎項與榮譽 12 主席報告 14 76 18 36 管理層討論與分析 董事及高級管理人員 可持續發展報告 董事局報告 企業管治報告 獨立核數師報告 綜合全面收益表 綜合財務狀況表 78 綜合權益變動表 79 綜合現金流量表 81 綜合財務報表附註 156 四年財務摘要 40 42 58 69 75 遠洋服務控股有限公司 2020 年度報告 公司概覽 公司概覽 我們是一家綜合性物業管理服務商，在中國擁有廣泛 的地理覆蓋範圍。根據中國指數研究院的資料，按 2019年綜合實力及增長潛力計，我們在中國物業服務 百強企業中分別位列第13名及第11名，且被評為202 ...