特别声明本会议为光大证券专业机构投资者设计任何情形下会议内容不构成对任何人的投资建议参会者应当充分了解各类投资风险根据自身情况自主做出投资决策并自行承担投资风险 嘉宾发言内容仅代表嘉宾的个人观点和立场研究人员发言内容来自于以外发报告或对研报的跟踪解读观点仅代表报告发布当日的判断本会议内容的知识产权仅归光大证券所有 尊敬的各位投资者下午好我是光大嘉睿很高兴和大家今天我们邀请到红星梅凯伦的邱总和王总跟我们交流一下红星梅凯伦的最新情况 大家也知道这个地产尤其今天大家也看到了收盘以后就是其地产产业链回暖那么我们很想了解一下就是公司的恢复情况还有一个就是厦门建发入股以后投资者其实也很关心那如何赋能我们的公司未来的发展那么下面我们首先请王英杰总来跟我们交流一下这个梅凯龙的一期报以及去年年报的一个情况大家也知道那个梅凯龙是我们 国内第一的家居和建筑建材的渠道商所以我们非常有很高兴来邀请他来跟我们交流一下业绩情况有请宁洁总谢谢公关证券佳芮总然后大家好我是美卡龙的头官王宁洁接下来首先我今天会简要介绍一下公司2023年的年报以及POE的业绩的情况 首先是商场这一块商场这一块我们截至2024年的一季度末公司是经营了86家的自营商场 ...

中信证券股份有限公司 关于 红星美凯龙家居集团股份有限公司 详式权益变动报告书 之 2024 年一季度持续督导意见 财务顾问 二零二四年五月 1 财务顾问声明 建发股份、红星控股、车建兴先生于 2023 年 1 月 17 日共同签署了附生效条 件的《股份转让协议》，约定红星控股拟将其持有的美凯龙 1,304,242,436 股 A 股 股份（占公司总股本的 29.95%）以 4.82 元/股的价格转让给建发股份。 2023 年 4 月 26 日，建发股份、联发集团、红星控股、车建兴先生共同签署 了《补充协议》，标的股份受让方由建发股份变更为建发股份、联发集团；其中， 建发股份受让 1,042,958,475 股 A 股股份，占公司总股本的 23.95%，联发集团受 让 261,283,961 股 A 股股份，占公司总股本的 6.00%。 2023 年 6 月 1 日，建发股份、联发集团、红星控股、车建兴先生共同签署 了《补充协议（二）》，就股份交割安排、交割后事项进行了补充约定。 2023 年 6 月 18 日，建发股份、联发集团、红星控股、车建兴先生共同签署 了《补充协议（三）》，就原协议条款修改进行了补充 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年 4 月发生 当月公司自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费较上月环比下滑的情形（以 下简称"本次租金下滑"），其中，2024 年 3 月和 4 月自有商场的合计合同约定 租赁租金及管理费分别为人民币547,521,139.57元和人民币531,755,953.61元, 2024 年 4 月较上月下滑金额为人民币 15,765,185.96 元，下滑比例为 2.88%。上 述数据系未经审计的预估数据，公司提醒投资者审慎使用该等数据。 本次租金下滑的主要原因为：部分自有商场 3 月末合同续签，因涉及整体品 类规划的调整，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶 段性下滑。 红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-032 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于自有商场合同约定租赁租金及管理费较上 月下滑的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、情况说明 二、本次租金下滑对公司长期经营 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy - A" with a target price of 3.55 CNY, while the current stock price is 3.26 CNY [5]. Core Views - The company is experiencing short-term operational pressure but is expected to benefit from synergies with its major shareholder, Jianfa Group, which may help restore profitability over time [10]. - The company reported a significant decline in revenue and net profit for 2023, with total revenue of 11.515 billion CNY, down 18.55% year-on-year, and a net loss of 2.216 billion CNY, down 496.78% year-on-year [2][9]. - The company is focusing on diversifying its business model by integrating home decoration and furniture, and enhancing customer service through digital upgrades and new retail models [4][10]. Summary by Sections Financial Performance - In 2023, the company achieved a total revenue of 11.515 billion CNY, a decrease of 18.55% year-on-year, and a net profit of -2.216 billion CNY, a decline of 496.78% year-on-year [2][9]. - The gross profit margin for 2023 was 56.74%, a decrease of 1.62 percentage points year-on-year, with a net profit margin of -20.59% [9][10]. - The company’s operating income for Q1 2024 was 2.112 billion CNY, down 19.30% year-on-year, with a net loss of 372 million CNY [2][9]. Business Operations - As of the end of 2023, the company operated 87 self-managed malls and 275 managed malls, with a total of 448 home furnishing stores [3]. - The self-operated business segment generated 6.781 billion CNY in rental and related income, down 13.8% year-on-year, primarily due to a decrease in the number of self-operated malls and a decline in average occupancy rates [3]. - The company is actively expanding its business model by integrating various consumer categories, including automotive and home furnishings, to enhance customer experience [4]. Future Outlook - The company aims to implement a "light asset, heavy operation, and reduce leverage" strategy, which is expected to gradually restore its profitability [10]. - Revenue projections for 2024-2026 are estimated at 11.055 billion CNY, 11.127 billion CNY, and 11.255 billion CNY, respectively, with a forecasted net profit of 262 million CNY in 2024 [10][11].

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年4月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 呈交日期: 2024年5月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 | 01528 | 說明 | H 股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 741,285,634 | RMB | | 1 RMB | | 741,285,634 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | RMB | | 0 | | 本月底結存 | | | 741,285,634 | RMB | | 1 RMB | | 741,285,634 | | 2. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 A | | | ...

证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-031 重要内容提示： 公司近日获知，红星控股所持部分公司股份被轮候冻结、司法冻结及司法标 记。经向中国证券登记结算有限责任公司上海分公司进一步查询后获知的具体情 况如下： 一、红星控股累计被司法冻结、轮候冻结、司法标记及解除轮候冻结的情况 1 截至本公告日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）持股 5%以上股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称"红星控股"）直接持 有公司 997,595,667 股，占公司总股本 4,354,732,673 股的 22.91%。累计被司 法冻结、轮候冻结、司法标记的股份数为 1,248,796,735 股，占其所持股份总 数的 125.18%,占公司总股本比例为 28.68%。 红星控股的一致行动人车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有公司 43,630,640 股，占公司总股本的 1.00%。其中，车建兴先生所持股份 435,600 股被司法 冻结，陈淑红女士所持公司股份 48,620 股被司法冻结，其他一致行动人所持 公司股份不存在冻结情况。 红星控股及其一致行动人车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有公 ...

固定资产 2,719,433,840.38 2,743,965,864.30 生产性生物资产 使用权资产 2,690,388,950.39 2,804,800,595.33 其中：数据资源 其中：数据资源 长期待摊费用 318,396,501.38 345,496,861.44 其他非流动资产 3,140,866,523.51 3,146,197,178.56 资产总计 121,603,930,762.47 121,060,638,399.35 流动负债： 14 / 16 2024 年第一季度报告 2024 年第一季度报告 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------|--------------------|--------------------| | | | | | | | | | 一年内到期的非流动负债 | 8,549,414,410.39 | 9,135,630,916.04 | | 其他流动负债 | 284,330,599.22 | 258,739,127.36 | | 流动负债合计 | 28,174,098,02 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-027 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年第一季度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及 《关于做好主板上市公司 2024 年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求， 红星美凯龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2024 年第一季度（"报告期"） 主要经营数据披露如下： 截至 2024 年 3 月 31 日，公司经营 86 家自营商场，272 家不同管理深度的 委管商场，通过战略合作经营 7 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 47 家特许经营家居建材项目，共包括 444 家家居建材店/产业街。 一、2024 年第一季度商场变动情况 报告期内，公司无新开自营商场，关闭 1 家商场，位于福建厦门；无新开委 管商场，关闭 3 家商场，位于山东莱阳、四川成都、山东荣成。 1 红星美凯龙家居集团股份有限公司 （一） 报告期内商场变动情况 表 ...

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）獲悉，廈門建發股份有限公司（（「建發股 份」），於上海證券交易所上市，股份代號：600153）近日收到中華人民共和國證 券監督管理委員會廈門證監局（「廈門證監局」）出具的《關於對廈門建發股份有限 公司採取出具警示函措施的決定》，建發股份違反了《上市公司信息披露管理辦 法》的相關規定。本公司非執行董事鄭永達先生（「鄭先生」），作為建發股份董事 長，未按照《上市公司信息披露管理辦法》的規定履行勤勉盡責義務，廈門證監局 決定對鄭先生採取《監管談話措施決定》的行政監管措施，並將相關情況記入證券 期貨市場誠信檔案。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 根據上市規則第13.51B(2)及13.51(2)條作出的公告 本公 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-025 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于收到财政部行政处罚决定书 暨前期会计差错更正结项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"美凯龙"）于2024 年4月12日收到中华人民共和国财政部（以下简称"财政部"）《财政部行政处 罚决定书》（财监法[2024]73号、财监法[2024]74号、财监法[2024]75号），现 将有关情况公告如下： 美凯龙所属子公司杭州红星美凯龙世博家居有限公司名下坐落于杭州市古 墩路701号的房产，因集体土地政策原因，至今未办妥产权。根据美凯龙（乙方） 与杭州紫金实业投资有限公司（甲方）签订的《房屋预约转让、租赁协议》中"乙 方未经甲方同意，不得将所认购的本协议房产或本协议项下之权益以任何方式转 让给第三人（乙方指定的控股子公司除外），否则，视为乙方违约。但本协议另 有约定的除外"条款约定，该房产不能单独出售，不满足《企业会计准则第3号 —— ...