我爱我家(000560)：存量回暖促增长 业绩释放稳盈利

截至2025Q1 末，公司资产管理业务在管房源达31.0 万套（较年初增加0.7万套），公司资管业务规模稳 定扩张。新房业务方面，公司应收账款继续保持下降趋势，截至2025Q1 末公司应收账款4.37 亿元（年 初为5.04 亿元），经营风险进一步降低。费用管控方面，公司2025Q1 实现销售期间费用率 17.75%（2024 全年为18.55%/2024Q1 为20.65%），公司费率管控成效显著。 盈利预测与估值。存量房市场基本面良好，公司扣非盈利持续转正，业绩拐点已至，未来弹性可期。我 们预计公司2025-2027 年收入分别为136.9、149.9、164.6 亿元，归母净利分别为2.2、2.5、2.9 亿元。对 应PE 分别为33.5x、29.6x、25.7x，维持"推荐"评级。 风险提示：战略落地效果不佳，资管规模扩充不顺，经纪业务发展不及预期 事件：我爱我家发布2025Q1 业绩报告，2025Q1 公司实现营收28.23 亿元（yoy+2.5%）；实现归母净利 627.07 万元（yoy-75.3%）；实现扣非归母净利2260.18 万元，同比扭亏为盈。 2025Q1 二手房成交向好，带动公司G ...