燕东微:中信建投证券股份有限公司关于北京燕东微电子股份有限公司与电子城签署补充协议暨关联交易的核查意见

中信建投证券股份有限公司关于 （三）因公司运营需要，需收回房屋 672.96 平方米自用，具体房屋位置为 21 幢三层 C1320、C1321、C1323、C1325、C1326、C1319、C1322 号房屋，电 子城不向公司支付相应标的租金，公司自行承担水、电、供暖等能源费用。 1 北京燕东微电子股份有限公司 与电子城签署补充协议暨关联交易的核查意见 中信建投证券股份有限公司（以下简称"保荐人"）作为北京燕东微电子股 份有限公司（以下简称"燕东微"、"公司"）首次公开发行股票并在科创板上 市的保荐人，根据相关规定，对燕东微与北京电子城城市更新科技发展有限公司 （以下简称"电子城"）签署补充协议暨关联交易的事项进行了审慎核查，具体 情况如下： 一、关联交易概述 2019 年 9 月，燕东微与电子城签订《战略合作协议》，委托电子城运营公司 燕东科技园，电子城支付公司运营该标的相应租金，原协议于 2020 年 5 月 1 日 生效。 公司与电子城签署原协议后，受宏观市场环境影响，房地产市场发生重大变 化，标的所在区域租金持续下降，空置率不断上升，由此造成双方协议约定的标 的租金与现行市场水平差异较大，双方合作基 ...