巍华新材:中信建投证券股份有限公司关于浙江巍华新材料股份有限公司向关联方出售房产暨关联交易的核查意见

中信建投证券股份有限公司 关于浙江巍华新材料股份有限公司 向关联方出售房产暨关联交易的核查意见 中信建投证券股份有限公司（以下简称"中信建投证券"或"保荐机构"） 作为浙江巍华新材料股份有限公司（以下简称"巍华新材"或"公司"）首次公 开发行股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法（2023 年修订）》 《上海证券交易所股票上市规则（2024 年 4 月修订）》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作（2023 年 12 月修订）》等有关规定，对巍 华新材向关联方出售房产暨关联交易事项进行了审慎核查，具体情况如下： 一、关联交易概述 公司为盘活资产，加强资金回笼，提高资产运营效率，增加资产的流动性， 拟与吴江伟先生签订《房屋买卖合同》，将公司位于绍兴市上虞区杭州湾经济技 术开发区东一区舜东花园两处房产转让给吴江伟先生。公司拟按浙江天惠房地产 资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》（【浙天惠估（2024）CSSS 字第 12031 号】）为依据，在评估价 2,007.78 万元的基础上协商确定转让价格为 2,000 万元。 鉴于吴江伟先生是公司实际控制人之一并担任董事长，本次转让 ...