金地集团（600383）：2024年报点评：现金流改善，静待投资重启

公司报告 | 年报点评报告 金地集团（600383） 证券研究报告 现金流改善，静待投资重启——金地集团 2024 年报点评 事件：公司 24 年实现营业收入 753.44 亿元，同比-23.22%；归母净利润亏损约 61.15 亿元；基本每股收益-1.35 元/股，同比-775.00%。 结转毛利率下滑，积极计提减值准备。收入端，公司 24 年实现营收 753.44 亿元， 同比-23.22%，Q4 单季度实现营收 343.41 亿元，同比-25.07%。24 年开发业 务收入同比-29.77%，占比营收 79.7%，物业管理、物业出租及其他分别同比 +0.78%、-8.23%。利润端，公司 24 年归母净利润亏损约 61.15 亿元，Q4 单 季度亏损 27.05 亿元，主要系：1) 开发业务结转规模下降，同时结算毛利率下降 2.05pct 至 14.11%；2）24Q4 计提资产减值准备 32.53 亿元，其中计提信用损 失准备 14.87 亿元，计提存货跌价准备 17.04 亿元。 销售、土储收缩，静待公司重启拿地。销售端，公司 24 年签约销售面积 471.4 万平，同比-46.2%，销售金额 68 ...