持续巩固房地产市场稳定态势

2025 年 04 月 27 日 房地产 持续巩固房地产市场稳定态势 周观点：持续巩固房地产市场稳定态势 本周，政治局会议召开，聚焦当前经济形势和经济工作。房地产方面， 会议强调加力实施城市更新行动、加大高品质住房供给，持续巩固房 地产市场稳定态势。 我们认为，2025 年以来，房地产市场销售呈现逐步改善，新房价格企 稳、二手房交易回升下，房地产行业风险逐渐收敛，政治局会议定调 政策方向处于宽松之下，行业的基本面改善驱动板块的投资机会。建 议关注困境反转类房企：金地集团、新城控股等；保持拿地强度的龙 头招商蛇口、绿城中国、保利发展、滨江集团等；多元经营稳健发展 的地方国企浦东金桥、外高桥等。 销售回顾（4.19-4.25） 重点监测 32 城合计成交总套数为 1.4 万套，环比上周增长 9.1%； 2025 年累计成交总套数为 24.9 万套，累计同比下降 2.9%。其中，一 线城市成交 4251 套，环比上周增长 4.9%，2025 年累计成交 7 万套， 累计同比增长 12.2%；二线城市成交 8452 套，环比上周增长 13.3%， 2025 年累计成交 14.8 万套，累计同比下降 8.8%；三线城市 ...