格力地产(600185) - 中信证券股份有限公司关于格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易之2024年度业绩承诺实现情况的核查意见

中信证券股份有限公司 关于格力地产股份有限公司 重大资产置换暨关联交易之 2024 年度业绩承诺实现情况的核查意见 中信证券股份有限公司（以下简称"中信证券"或"独立财务顾问"）作为 格力地产股份有限公司（以下简称"格力地产"或"上市公司"或"公司"）重 大资产置换暨关联交易（以下简称"本次交易"）的独立财务顾问及持续督导机 构，根据《上市公司重大资产重组管理办法》《上市公司并购重组财务顾问业务 管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规和规范性文件的规 定，对本次交易涉及的业绩承诺实现情况进行了核查，具体情况如下： 一、业绩承诺及补偿约定情况 2024 年 11 月，格力地产和海投公司签订了《业绩承诺补偿协议》。（以下简 称《业绩补偿协议》），具体约定如下： （一）业绩承诺期间 双方同意，本协议项下海投公司承诺的补偿期间为本次交易的置入资产交割 日后连续三个会计年度（含置入资产交割日当年度）（以下简称"业绩承诺补偿 期间"或"补偿期间"）。本次交易的置入资产于 2024 年交割，业绩承诺期为 2024 年、2025 年及 2026 年。 （二）承诺净利润 2、补偿金额的计算 海投公司当期应补偿金 ...