| 指数 | 收盘 | | 涨跌（％） | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | （点） | 1 日 | 5 日 | 1 月 | | 上证指数 | 4109 | 0.64 | 0.8 | -0.92 | | 深证综指 | 2673 | 1.17 | 0.84 | -2.99 | | 风格指数 | 昨日 | 近 1 个月 | 近 6 个月 | | --- | --- | --- | --- | | (％) | | | | | 大盘指数 | 1.04 | -0.87 | 3.08 | | 中盘指数 | 0.91 | 3.13 | 19.07 | | 小盘指数 | 0.93 | 0.76 | 14.7 | | 涨幅居前 行业(％) | 昨日 | 近 1 个月 | 近 6 个月 | | --- | --- | --- | --- | | 光学光电子 | 6.02 | 2.47 | 12.44 | | 电网设备 | 4.39 | 16.1 | 59.92 | | 其他电源设 | 4.29 | 14.93 | 35.69 | | 备Ⅱ 非金属材料 | 3.95 | 15.34 ...

记者丨 吴抒颖 编辑丨张敏 张伟贤 3月5日上午9时，十四届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向 大会作政府工作报告。 李强在政府工作报告中介绍，一年来，实施更加积极有为的宏观政策，着力稳定经济运行。 持续用力稳楼市，合理控制新增房地产用地供应，因城施策调减限制性措施，下调个人住房公 积金贷款利率，"保交房"任务全面完成。 政府工作报告中关于房地产行业2026年的相关工作任务，则被放在加强重点领域风险防范化解 和安全能力建设这一篇章，这也说明房地产行业的风险防范仍将是今年的工作任务。 据住建部此前消息，"十四五"期间，保交楼、保交房任务全面完成，加快构建房地产发展新模 式，"好房子"建设形成社会共识。截至去年10月，全国750多万套已售难交付住房实现交付。 中指研究院发布2025中国房地产企业交付规模报告显示，2025年，交付规模位列前三的分别 是碧桂园交付17万套、中海地产13.32万套、保利发展13万套。去年有5家企业交付超10万套， 10家企业交付超5万套，34家企业交付超万套。2025年TOP10房企交付合计为99.68万套，相比 2024年交付TOP10总规模下降36%，交付 ...

北京商报讯(记者李晗)3月5日，中国海外发展披露2月销售简报。简报显示，2月中国海外发展连同其附 属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约84.64亿元，同比下降35.9%；而相应的销售面积约 为35.87万平方米，同比下降45%。 ...

Core Viewpoint - China Overseas Development (00688) reported a significant decline in contract property sales for February 2026, indicating challenges in the real estate market [1] Group 1: Sales Performance - In February 2026, the contract property sales amount for China Overseas series companies was approximately RMB 8.464 billion, representing a year-on-year decrease of 35.9% [1] - The corresponding sales area for the same period was about 358,700 square meters, down 45.0% year-on-year [1] - From January to February 2026, the cumulative contract property sales amounted to approximately RMB 22.942 billion, with a sales area of about 875,400 square meters, reflecting year-on-year declines of 9.0% and 29.7%, respectively [1] Group 2: Recognized Sales and Future Expectations - As of February 28, 2026, the recognized property sales for China Overseas series companies were approximately RMB 11.228 billion, expected to convert into contract property sales in the coming months [1] Group 3: Land Acquisition - In February 2026, the company, along with its subsidiaries, acquired two land parcels in Hong Kong and Baoding, with a total equity gross floor area of approximately 73,500 square meters and an equity land price of about RMB 1.698 billion [1] - From January to February 2026, the total equity gross floor area for newly acquired land was also approximately 73,500 square meters, with a cumulative equity land price of RMB 1.698 billion [1] - In February 2026, China Overseas Hongyang and/or its subsidiaries did not acquire any land parcels [1]

2026年1月至2月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币229.42亿元；而相应的累计销售面 积约87.54万平方米，分别按年下跌9.0%及29.7%。此外，截至2026年2月28日，中国海外系列公司录得 已认购物业销售约人民币112.28亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。 2026年2月，集团新增土地涵盖香港及保定两幅地块，权益建筑面积约73,487.25平方米，权益地价约人 民币16.98亿元。2026年1月至2月，集团新增土地累计权益建筑面积约73,487.25平方米，累计权益地价 约人民币16.98亿元。此外，2026年2月，中海宏洋及/或其附属公司没有收购任何地块。 格隆汇3月5日丨中国海外发展(00688.HK)发布公告，2026年2月，中国海外系列公司的合约物业销售金 额约人民币84.64亿元，按年下跌35.9%；而相应的销售面积约为35.87万平方米，按年下跌45.0%。 ...

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布公告，于2026年2月，中国海外系列公司的合约物业销售金 额约人民币84.64亿元，按年下跌35.9%;而相应的销售面积约为35.87万平方米，按年下跌45.0%。 2026年1月至2月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币229.42亿元;而相应的累计销售面 积约87.54万平方米，分别按年下跌9.0%及29.7%。 此外，截至2026年2月28日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币 112.28亿元，预期将于往 后数月内转化为合约物业销售。 2026年2月，本公司(连同其附属公司(统称"本集团"))新增土地涵盖香港及保定两幅地块，权益建筑面积 约7.35万平方米，权益地价约人民币16.98亿元。2026年1月至2月，本集团新增土地累计权益建筑面积约 7.35万平方米，累计权益地价约人民币16.98亿元。 此外，2026年2月，中海宏洋及/或其附属公司没有收购任何地块。 ...

（於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：688） 截至二零二六年二月二十八日止兩個月 物業銷售和新增土地更新 中國海外發展有限公司（「本公司」）欣然宣佈本公司連同其附屬公司、合營公司及聯 營公司（統稱「中國海外系列公司」）截至二零二六年二月二十八日止兩個月的若干經 營數據（「物業銷售和新增土地更新」）。本公告亦可於本公司網站（www.coli.com.hk） 閱覽。 一、物業銷售更新 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 於二零二六年二月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約人民幣84.64億元，按年下 跌35.9%；而相應的銷售面積約為358,700平方米，按年下跌45.0%。合約物業銷售金額和 相應的銷售面積的詳情如下列表1所示。 二零二六年一月至二月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣229.42億元； 而相應的累計銷售面積約875,400平方米，分別按年下跌9.0%及29.7%。 此外，截至二零二六年二月二十八日，中國海 ...

行业点评报告 · 房地产行业 着力稳定房地产市场，深入推进新模式 —— 2026 年政府工作报告点评 2026 年 03 月 05 日 核心观点 房地产行业 推荐 维持评级 分析师 胡孝宇 ：huxiaoyu_yj@chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130523070001 相对沪深 300 表现图 2026 年 03 月 04 日 -20% -10% 0% 10% 20% 30% 2025/3/5 2025/4/5 2025/5/5 2025/6/5 2025/7/5 2025/8/5 2025/9/5 2025/10/5 2025/11/5 2025/12/5 2026/1/5 2026/2/5 SW房地产 沪深300 资料来源：中国银河证券研究院 相关研究 1.【银河地产】上海再出新政，住房限购放松_上海 "沪七条"点评 2.【银河地产】上海试点收购二手房，着力提振发展 楼市 3.【银河地产】稳定房地产市场，构建发展新模式_ 中央经济工作会议点评 4.【银河地产】推动地产高质量发展_十五五规划建 议点评 行业点评报告 · 房地产行业 制实施"十五五"城市更新专项计划，抓好城市体检、 ...

房地产&建材 2026 年 03 月 05 日 相关研究报告 【平安证券】行业深度报告*房地产*黎明破晓，冬去 春来——地产杂谈系列之六十五*强于大市 20260304 行业点评 着力稳定房地产市场，政府呵护仍将延续 地产：强于大市（维持） 事项： 2026 年政府工作报告发布。 平安观点： 风险提示：1）楼市成交持续偏弱风险；2）个别房企流动性问题发酵、 行 业 报 告 行 业 点 评 【平安证券】行业点评*建材*电子布淡季再提价，楼 市成交企稳修复*强于大市 20260205 证券分析师 杨侃 投资咨询资格编号 S1060514080002 BQV514 YANGKAN034@pingan.com.cn 郑南宏 投资咨询资格编号 S1060521120001 ZHENGNANHONG873@pingan.com.cn 建材：强于大市（维持） 行情走势图 -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 3/5/2025 9/5/2025 3/5/2026 沪深300 房地产 建筑材料 证 券 研 究 报 告 着力稳定房地产市场，探索多渠道盘活存量商品房。报告整体延续 2025 年末 ...

处于"十四五"向"十五五"平稳过渡、城镇化发展转型的关键时期，2025年中国房地产行业成功实现新旧动能的迭代转换，保交房这项重点任务全面圆满 完成，"好房子"建设也迈出了坚实步伐、逐步形成良好态势。与此同时，群众的住房需求已悄然从"有无"层面，转向对"品质"的更高追求，对居住空间的 舒适度、建筑工程的安全性以及智慧化居住体验的期盼日益迫切，这一需求变化也持续推动着房地产行业向品质深耕的方向加速转型。 2025年，围绕"好房子"建设的相关政策持续发力、不断完善，从年初全国"两会"对相关工作的部署安排，到后续一系列行业规范的落地实施，"安全、舒 适、绿色、智慧"这一"好房子"的核心内涵被不断细化、明确；住建部明确将住宅层高标准提升至不低于3米，国常会也多次明确相关政策的发力方向，为 房地产行业的高质量发展筑牢政策屏障、保驾护航。 在政策引导与市场需求的双重驱动下，国内主流房企纷纷加大"好房子"产品体系的布局力度，在顺利兑现交付规模的基础上，持续发力提升交付品质，最 终向行业、向业主交出了一份亮眼的年度交付答卷。 2025年年终至2026年年初，各大房企陆续密集披露年度交付相关数据与信息，披露交付信息的企业数量相比 ...