房地产：积极信号共振，迈过“最坏时刻”+绿城中国汇报

大家其实经验以来看到的新房成交量很一般同比是下降的然后再加上有春节效应我们认为不应该只看新房要把一二月份加起来同时再把新房和二手房同时加起来看其实这个数据还是可以的一直到二月末我们可以看到44个新房也是实现了同比的增长接近1%然后二线城市二手房同比增加28% 同时有新房和二手房的面积的城市一共有19个 同比增长24%所以在量方面已经实现了同比直接回升的这么一个态势然后这里面的一线城市会更好一些 一线城市同比增长29%二线城市增长6%然后三四线城市下降4%如果只是聚焦在春节后 我们不看一月份 只看春节后对齐之后 这个现象速度会更加明显,我们观察到一个现象就是这个新房加二手房成效面积同比增加66%,然后呢这里面这个二手房呢是在劫后的成效面积放下了过去4年以来最好的这么一个权益,所以这其实已经体现出来一个热度,是第一个,然后呢也也因为成效量不错啊,我可以看到这个 80个城市取证的代售库存量比9月底呢减少了7%计划月数呢加快了2.9个月所以现在这个大家的整个库存量都出现了一定的减少这也是比较积极的现象第二个为重的就是前端指标就是我们其实在1月初的时候跟大家做录演大家也会提出一个问题就是说确实10 11 12月份的时间 ...