2024 Lanson Place Hong Kong (Cover & Above) 本年報的封面及本頁圖片均攝於香港逸蘭酒店 Hong Kong (香港) Hong Kong (香港) New Lanson Place Openings in 2024 - Hong Kong, Shenzhen, Manila and Melbourne 逸蘭於 2024 年新開幕的項目，包括香港、深圳、馬尼拉和墨爾本 Melbourne (墨爾本) Melbourne (墨爾本) 雕 琢 雋 永 價 值 目錄 | 公司資料 | 6 | | --- | --- | | 集團主要投資 | 7 | | 財務摘要 | 8 | | 五年財務摘要 | 9 | | 主席報告 | 10 | | 管理層討論及分析 | 12 | | 董事及高級管理人員簡介 | 21 | | 董事會報告書 | 26 | | 企業管治報告 | 46 | | 獨立核數師報告書 | 66 | | 綜合收益表 | 71 | | 綜合全面收益表 | 72 | | 綜合資產負債表 | 73 | | 綜合權益變動表 | 75 | | 綜合現金流量表 | 77 | | 綜 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承 擔任何責任。 WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：369） 二零二四年年度業績、 末期股息、記錄日期及暫停辦理股份過戶登記手續公佈 主席報告 致各位股東： 二零二四年對香港經濟和房地產市場來說是困難的一年。高利率、中美緊張局勢以及疲弱的投資情 緒營造了艱難的經營環境，並抑制了經濟活動。 儘管美國聯邦儲備局在二零二四年下半年三次減息，香港政府也推出了刺激措施，包括在二零二四 年二月撤銷房地產降溫措施，但住宅價格年內持續走軟。同時，供應量高企和需求疲弱使甲級寫字 樓的租金受壓。正如許多香港物業發展商近期的業績公告所顯示，低迷的市場導致許多香港物業發 展商在年底進一步下調住宅和商業物業資產估值，突顯了行業持續面臨的挑戰。 因應獨立估值反映香港物業價值面臨下行壓力，本集團錄得香港物業組合的估值虧損淨額及減值撥 備總額為 2,549,000,00 ...

WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產 STOCK CODE 股份代號 369 TINUM WELI IAI ASIA INTERIM REPORT 中期報告２０２４ | --- | --- | --- | |------------------------|-------|-------| | | | | | | | | | | | | | 專業團隊合作無間、 | | | | 發揮所長、彰顯價值， | | | | 完美詮釋「永泰亞洲」和 | | | | 「Lanson Place」品牌的 | | | | 優質工藝。 | | | | | | | | 我們全力為客戶 | | | | 精挑細琢， | | | | 打造溫馨創意的居庭， | | | | 讓客戶美夢成真。 | | | 雕 琢 틈 永 價 值 目錄 | --- | --- | |------------------------|-------| | | | | 公司資料 | 4 | | 財務摘要 | 5 | | 主席報告 | 6 | | 管理層討論及分析 | 8 | | 中期股息 | 14 | | 中期財務資料的審閱報告 | 1 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而 引致之任何損失承擔任何責任。 WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：369） 截至二零二四年六月三十日止六個月之 中期業績、中期股息及記錄日期公告 主席報告 致各位股東： 二零二四年上半年，受全球金融市場不明朗、高利率、地緣衝突以及中國大陸經濟復甦緩慢等因素拖 累，香港經濟復甦依然乏力。住宅和商業物業以及酒店行業的復甦進度均不及預期，投資情緒持續低 迷。 儘管香港政府於二月份撤銷所有房地產降溫措施，但置業需求的反彈卻僅是短暫。另一方面，由於新 的寫字樓供應持續上升，加上需求疲弱，使甲級寫字樓的租金水平依然受壓。在香港物業市場持續低 迷的情況下，住宅和寫字樓物業價格在二零二四年上半年進一步下跌，導致許多香港房地產公司在截 至六月底的財務報告中繼續調低所持有物業的公平價值。 因應市場估值下調及根據獨立估值，集團錄得香港物業投資組合的估值虧損淨額及減值撥備為 ...

WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產 STOCK CODE 股份代號 369 TINUM I ASIA ANNUAL REPORT 年報 ２０２３ Landmark East has obtained LEED and BEAM Plus Platinum rating in 2023. Ju Ming Taichi Series Paul-Alexandre Bouriau Walking East Benedict Universal Object All photos in this annual report were taken at Landmark East, Kwun Tong. 本年報所有圖片均攝於觀塘 Landmark East。 The Water Zeng Fan Zhi Untitled No. 2 Zhang Enli Madsaki Dance 2 Frank Nitsche FOB-07- , 2004 Antony Gormley Shrive XV (Twisted) Sarah Morris Panda (Origami) Our brands ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承 擔任何責任。 WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：369） 二零二三年年度業績、 末期股息、記錄日期及暫停辦理股份過戶登記手續公佈 主席報告 致各位股東： 二零二三年，全球和本地經濟從疫情中緩慢復甦，但考慮到當前和新的地緣政治危機、中美緊張局 勢、加息周期以及對通脹的擔憂，香港和倫敦的整體營商環境仍然充滿挑戰。 香港住宅市場繼續受到高利率和不明朗的經濟前景打擊，而香港寫字樓市場繼續面臨租金受壓和高 空置率的問題。 倫敦寫字樓市場方面，物業估價師因應高利率環境而提高資本化率，導致物業估值 持續受到打擊。因此，我們的租賃和發展物業的公平價值於二零二三年年底進一步被下調。二零二 三年物業估值虧損淨額及減值撥備總額為 963,000,000 港元（二零二二年為 1,700,000,000 港元）。 包括金融工具估值虧損淨額 124,000,00 ...

WING TAI PROPERTIES LIM 永泰地層 STOCK CODE 股份代號 369 GTAI ASIA INTERIM REPORT 中期報告２０２３ | --- | --- | --- | |------------------------|-------|-------| | | | | | | | | | | | | | 專業團隊合作無間、 | | | | 發揮所長、彰顯價值， | | | | 完美詮釋「永泰亞洲」和 | | | | 「Lanson Place」品牌的 | | | | 優質工藝。 | | | | | | | | 我們全力為客戶 | | | | 精挑細琢， | | | | 打造溫馨創意的居庭， | | | | 讓客戶美夢成真。 | | | 雕 琢 틈 永 價 值 目錄 | --- | --- | |------------------------|-------| | | | | 公司資料 | 4 | | 財務摘要 | 5 | | 主席報告 | 6 | | 管理層討論及分析 | 8 | | 中期股息 | 14 | | 中期財務資料的審閱報告 | 15 | | 簡明綜合收益表 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而 引致之任何損失承擔任何責任。 WING TAI PROPERTIES LIMITED 永泰地產有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：369） 截至二零二三年六月三十日止六個月之 中期業績、中期股息及記錄日期公告 主席報告 致各位股東： 二零二三年上半年，香港經濟自一月份與內地通關以及三月份解除本地防疫措施以來，開始緩慢復甦。 然而，香港經濟及物業市場持續受地緣政治緊張、加息周期以及中國大陸疲弱的經濟前景等因素影響。 住宅及寫字樓物業市場氣氛仍然偏弱。 鑒於利率上升以及香港和倫敦經濟復甦步伐不明朗，截至二零二三年六月三十日，集團商業物業之公 平價值減少 480,000,000 港元，而去年同期為 119,000,000 港元。受加息步伐減慢及幅度減弱影響， 金融工具之估值收益淨額顯著下跌至 43,000,000 港元，去年同期為 325,000,000 港元。非現金估值虧 損淨額為 437,000,000 港元，去年同 ...

WING TAI PROPERTIES LIN 永泰地 STOCK CODE 股份代號 369 GTAI ASIA ANNUAL REPORT 年報 ２０２２ All photos in this annual report were taken at OMA by the Sea, Tuen Mun. The project was completed in 2022. 本年報所有圖片均攝於屯門 OMA by the Sea 。此項目於2022年落成。 Our brands, | --- | --- | |-------------------------------|-----------------------------------| | | | | | Wing Tai Asia and Lanson Place, | | are synonymous with quality | | | craftsmanship, a result of | | | the close alignment of values | | | and seamless cooperation of | | | | o ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承 擔任何責任。 Wing Tai Properties Limited 永泰地產有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：369） 二零二二年年度業績、 末期股息、記錄日期及暫停辦理股份過戶登記手續公佈 主席報告 致各位股東： 二零二二年，在疫情肆虐，加上地緣政治緊張加劇、加息周期開始及全球通脹的種種打擊下，香港 經濟及物業市場持續受到衝擊。鑑於利率上升以及香港和倫敦經濟復甦步伐不明朗，本集團的商業 及住宅租賃物業和發展物業之公平價值於二零二二年底繼續下調。於二零二二年，物業估值虧損淨 額及減值撥備總額為 1,700,000,000 港元。另一方面，由於利率上升，金融工具估值收益淨額為 502,000,000 港元。非現金估值虧損淨額為 1,198,000,000 港元，而去年為 301,000,000 港元。 因此，本集團錄得股東應佔綜合虧損 540,000,000 港元，去年則錄得溢利 854,000, ...