4月30日，物业管理服务商金茂物业服务发展股份有限公司（简称"金茂服务"，股票代码：00816.HK） 发布公告，宣布其全资附属公司金茂物管与上海金茂（中国）投资有限公司（简称"上海金茂"）签订股 权转让协议收购金茂绿建科技（重庆）有限公司（简称"金茂绿建重庆"）100%股权。 金茂绿建科技（重庆）有限公司是中国金茂旗下金茂绿建板块中一家承接科技住宅后期能源运维等轻资 产服务的公司，能源运维业务是科技住宅全周期管理的重要环节，对于保障业主良好使用体验、延长建 筑及设备设施寿命、促进物业保值增值具有关键作用。自成立以来，中国金茂在稳定设备运行、延长系 统寿命、满足客户多元化需求、提升能源管理等方面积累了丰富经验，凭借专业化能源运维服务赢得客 户口碑，巩固了科技住宅运维管理领域的行业龙头地位。 在"双碳"目标背景下，今年住建部明确提出"绿色、低碳、智能、安全"的"好房子"标准。随着物业行业 项目外拓竞争加剧，科技住宅能源运维服务以其市场化定价标准及可期的业务增长空间，将成为物管企 业打造差异化竞争优势、保持业务增长、践行ESG理念的重要战略方向。 收购完成后，金茂服务将实现业主端物业服务与能源运维的一体化运营，提 ...

2024 年度報告 目 錄 | 2 | 公司概覽 | | --- | --- | | 4 | 2024年大事記 | | 7 | 公司資料 | | 8 | 財務摘要 | | 9 | 榮譽和獎項 | | 11 | 地理覆蓋範圍 | | 12 | 主席報告 | | 14 | 管理層討論與分析 | | 29 | 董事及高級管理層 | | 40 | 企業管治報告 | | 57 | 董事會報告 | | 73 | 獨立核數師報告 | | 78 | 綜合損益表 | | 79 | 綜合全面收益表 | | 80 | 綜合財務狀況表 | | 82 | 綜合權益變動表 | | 84 | 綜合現金流量表 | | 86 | 財務報表附註 | | 152 | 五年財務摘要 | Think Far Grow Further 2 金茂物業服務發展股份有限公司 二零二四年年報 公司概覽 我們是中國增長迅速的高端物 業管理及城市運營服務提供 商。根據中國指數研究院資料 中基於經營規模、經營績效、 服務質量、發展潛力和社會責 任等多項指標顯示我們是行業 領先的公司，並於其發佈的物 業行業綜合實力百強企業榜單 中榮居前15位，且獲得中國高 端物業服務 ...

大家早上好,欢迎参加民生证券经贸服务2024年夜期会后交流,然后今天我们也是非常荣幸请到了经贸服务的CFO赵总,然后投资者关系负责人海玲总和IR团队,然后跟我们分享一下这个公司目前的一个最新情况,然后上面要不我们先请公司讲讲这个2024年夜期的情况,然后我们再进入问答环节。 好的感谢各位投资者和分析师的参与现在首先由我们的工作同事给介绍一下去年24年经贸服务的业绩情况 各位投资人以及名声正确的各位老师大家上午好我们因为也是刚刚发了这个24年的成年业绩嘛然后想跟大家更新一下公司的这个业绩情况然后随后QA的话我们的这个赵总和这个凯琳总会跟大家做一个深入的交流那我们公司的话24年业绩其实还是比较出现这个平稳增长的趋势的那公司的领导在开会的时候也提出了三个业绩亮点就是说这个新业绩是稳定增长规模上我们强调的是聚焦生根康石基础 那在这个管理上其实是经济管理结构优化那针对这三个一些亮点我们也会进一步跟大家去做一个分享首先在一级增长上我们24年收入29.7亿元同比增长9.7%那尤其是其中基础物管业务其实是收入端增长了30.7%保持了一个比较高速的增长那在盈利侧公司的24年经济利润3.84亿元同比增长12%保持了双位数的经济利 ...

JINMAO PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 金茂物業服務發展股份有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00816） 有關截至2024年12月31日止年度年度業績公告的補充公告 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 1 除上文所披露者外，業績公告所載的所有其他資料維持不變。本公告為業績公告 的補充，應與業績公告一併閱讀。 承董事會命 金茂物業服務發展股份有限公司 茲提述金茂物業服務發展股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集 團」）日期為2025年3月24日的公告，內容有關其截至2024年12月31日止年度的年 度業績（「業績公告」）。除非文義另有所指，否則本公告所用詞彙與業績公告所界 定者具有相同含義。 本公司謹提供以下有關根據香港法例第622章公司條例（「公司條例」）第436條規定 刊發財務報表的額外資料。 根據公司條例第436條規定刊發財務報表 業績公告所載分別有關本集團截至202 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 JINMAO PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 金茂物業服務發展股份有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00816） 截至2024年12月31日止年度年度業績公告 摘要 1 • 截至2024年12月31日止年度，本集團總收入約為人民幣2,966.0百萬元，較 截至2023年12月31日止年度的約人民幣2,704.4百萬元增加約人民幣261.6 百萬元或9.7%。 • 截至2024年12月31日止年度，本集團毛利約為人民幣706.4百萬元，較截至 2023年12月31日止年度的約人民幣746.5百萬元減少約5.4%。 • 截至2024年12月31日止年度，年內利潤約為人民幣384.0百萬元，較截至 2023年12月31日止年度的約人民幣342.9百萬元增加約12.0%。 • 截至2024年12月31日止年度，本公司普通權益持有人應佔每股盈利為每股 人民幣0.41 ...

Think Far 以恒心 Grow Further 2024 中期報告 INTERIM REPORT (Incorporated in Hong Kong with limited liability) (在香港註冊成立之有限公司) Stock Code 股份代號: 00816 2024 中期報告 Interim Report ianaly would mps and in the minute with and the may be and the seems of the seems of the seems of the and summission in mmmmm o (o) (o) x 目 錄 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |--------------------------|-------|-------|-------|-------|-------|-------| | | | | | | | | | 公司概覽 | | | | | | 2 | | 公司資料 | | | | | | 3 | | 財務摘要 | | | | | | 4 ...

Investment Rating - The report upgrades the investment rating of the company from Hold to Buy, with a target price set at HKD 4.91, reflecting a 10x P/E ratio for 2024 [2][3][4]. Core Insights - The company achieved a net profit growth of 18.9% year-on-year in the first half of 2024, supported by effective cost control and a strong performance in property management services [2][6]. - The management maintains a net profit growth target of over 20% for 2024, driven by the integration of acquired companies and a lower base in the second half of the year [2][3]. - The company's independence has significantly improved, with the proportion of third-party managed saleable area increasing from 33% in 2022 to 50.5% in 2024 [3][4]. Financial Performance - For the first half of 2024, the company reported a revenue increase of 10.2% to RMB 1.5 billion, with property management (PM) revenue growing by 34.6% to RMB 1 billion [2][6]. - The gross profit margin (GPM) for basic PM improved by 1.3 percentage points to 24.6%, while the GPM for community value-added services (VAS) increased by 3.6 percentage points to 42.3% [2][6]. - The company expects to manage an additional 8 million square meters of building area from the acquisition of RUNWU JIAYE, contributing approximately 27% to the annual total [2][3]. Revenue and Profit Forecast - Revenue is projected to grow from RMB 2.7 billion in 2023 to RMB 3.1 billion in 2024, with a compound annual growth rate (CAGR) of 14.4% [5][9]. - Net profit is expected to rise from RMB 337.3 million in 2023 to RMB 399.6 million in 2024, reflecting an 18.5% increase [5][9]. - The earnings per share (EPS) is forecasted to increase from RMB 0.37 in 2023 to RMB 0.44 in 2024 [5][9]. Valuation Metrics - The company is currently trading at a P/E ratio of 5.3x for 2024, which is below the industry average, indicating potential undervaluation [5][12]. - The price-to-book (P/B) ratio is projected to decline from 1.4 in 2023 to 1.2 in 2024, suggesting a more attractive valuation [5][12]. - The dividend yield is expected to increase from 6.6% in 2023 to 7.5% in 2024, enhancing the attractiveness for income-focused investors [5][12].

4 Sep 2024 CMB International Global Markets | Equity Research | Company Update Jinmao Property Services (816 HK) | --- | --- | --- | --- | --- | |-------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 JINMAO��浚服务 JINMAO PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 金茂物業服務發展股份有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00816） 截至2024年6月30日止六個月 中期業績公告 | --- | --- | |-------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | 摘要 | | | • | 截至 2024 年 6 月 30 日止六個月，本集團總收入約為人民幣 1,491.4 百萬元， 較截至 2023 年 6 月 30 日止六個月的約人民 ...

4月18日下午，金茂服务发布2023年环境、社会及管治报告，这是其发布的第三份《环境、社会及管治报告》。 报告显示，在公司治理方面，2023年累计梳理出廉洁风险点46个，累计签署廉洁承诺书300余份，中国中化《八项禁令》承诺书3,800余份。开展反腐倡廉相关培训76次，董事参与反贪污培训4位，员工参与反贪污培训4,491人次，员工参与反贪污培训总时长47356小时，组织开展针对员工及董事的廉洁提醒谈话8次。 在环境方面，2023年开展节能改造工程213项，节约能耗支出约454.14万元；开展节能知识培训9次，超过720人次参加。 在社会方面，金茂服务注重员工培训赋能。2023年员工受训总人次为12172人次，全年各类培训投入总金额118.34万元，员工培训复盖率100%，员工受训总时长33069小时，平均受训时长14.86小时。 此外，2023年向阳计划青年人才培养项目培训复盖2021-2023届「向阳生」，青年员工年度晋升率达41%。2023年向困难员工发放慰问金15000元。 在社会公益方面，2023年向甘肃省古浪县西靖感恩社区幼儿园和西靖春蕾小学捐赠进行校舍维修及购置教育教学设备配备，共计捐款15万元； ...