瑞米控股 珠 光 控 股 集 團 有 限 公 司 * (於百慕建註冊成立之有限公司) 股份编號：1176 年報 2021 88 公司資料 2 主席報告書 4 管理層討論及分析 6 董事資料 23 企業管治報告 27 董事會報告書 48 獨立核數師報告 73 綜合損益表 80 綜合全面收益表 81 綜合財務狀況表 82 綜合權益變動表 84 綜合現金流量表 85 財務報表附註 87 五年財務概要 190 物業概要 191 1 二零二一年年報 目錄 珠光控股集團有限公司 2 公司資料 | --- | --- | |-----------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| | | | | 執行董事 | 主要辦事處 | | 朱慶凇先生（又名朱慶伊先生） （主席） | 香港 | | 劉捷先生 （行政總裁） | 中環 | | 廖騰佳先生 （副主席） | 金融街 8 號 | | 黃佳爵先生 （副主席） | 國際金融中心第二期 | | 朱沐之先生（又名朱拉伊先生） ...

Financial Performance - For the six months ended June 30, 2021, the total revenue from property development was HKD 535,117,000, a significant increase of 123.3% compared to HKD 240,023,000 in the same period of 2020[7]. - The total profit for the period was HKD 271,917,000, up 131.3% from HKD 117,357,000 in the previous year[7]. - The total revenue for the review period was approximately HKD 1,589,175,000, representing an increase of about 18.6% compared to HKD 1,339,415,000 for the same period in 2020[51]. - The property development segment generated revenue of HKD 535,117,000, significantly up from HKD 240,023,000 in the previous year, marking an increase of about 123.3%[198]. - The company reported a pre-tax profit of HKD 428,067,000, compared to HKD 197,371,000 for the same period in 2020, representing a 116% increase[160]. - The net profit attributable to equity holders for the period was HKD 278,228,000, compared to HKD 121,474,000 for the same period in 2020, indicating a significant increase of approximately 129%[143]. Assets and Liabilities - The total assets increased to HKD 43,379,084,000, compared to HKD 36,930,194,000 as of December 31, 2020, reflecting a growth of 17.5%[7]. - The company's total liabilities totaled HKD 33,623,397,000 as of June 30, 2021, compared to HKD 27,511,242,000 at the end of 2020, indicating an increase of about 22.3%[191][193]. - Non-current liabilities rose significantly to HKD 15,208,658,000 from HKD 10,739,866,000, marking an increase of approximately 41.5%[149]. - The total equity of the company as of June 30, 2021, was approximately HKD 9,660,857,000, up from HKD 9,318,649,000 as of December 31, 2020, reflecting an increase of about 3.7%[139]. Revenue Sources - The company recorded project management service revenue of approximately HKD 954,462,000, down from HKD 1,015,498,000 in the same period last year, primarily due to a decrease in the number of service agreements[43]. - Rental income from investment properties reached approximately HKD 99,596,000, an increase of about 18.7% compared to HKD 83,894,000 in the same period last year[45]. - For the six months ended June 30, 2021, total revenue from external customers was HKD 1,589,175,000, with property development contributing HKD 535,117,000, project management services HKD 954,462,000, and property investment HKD 99,596,000[187]. Market Position and Strategy - The company aims to strengthen its position as a "city renewal expert" and will focus on urban renewal projects as a key source of land supply over the next three years[13]. - The management highlighted the stable recovery of the property market in first and second-tier cities in China, particularly in the Yangtze River Delta and Guangdong-Hong Kong-Macau Greater Bay Area[10]. - The company plans to focus on the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area and continue to expand quality land reserves in the second half of 2021[48]. - The company plans to accelerate cooperation with strategic partners to enhance its competitive advantages in the market[13]. Cash Flow and Financing - The net cash flow from operating activities was negative HKD 1,139,347,000, a significant decline from negative HKD 533,700,000 in the prior year[160]. - The company reported a significant decrease in cash flow from financing activities, with a net outflow of HKD 1,669,697,000 compared to an inflow of HKD 1,277,873,000 in the previous year[162]. - The company had outstanding bank and other borrowings of approximately HKD 19,391,000,000, with HKD 7,110,000,000 due within one year[169]. Project Development - The company completed contracted sales of approximately HKD 1,458,314,000, representing an increase of about 80.4% year-on-year[14]. - The total area sold during the period was approximately 45,712 square meters, which is a slight decrease of 6.2% compared to the same period last year[14]. - The "New City Yujing" project, covering an area of approximately 280,836 square meters, is expected to develop a total construction area of about 355,352 square meters, with various types of villas and high-rise residential buildings[19]. Employee and Operational Metrics - The company employed 437 staff as of June 30, 2021, compared to 289 staff at the end of 2020, marking an increase of approximately 51.5% in workforce[141]. - The company has committed capital expenditures of approximately HKD 2,644,100,000 for development properties, up from HKD 1,789,513,000 as of December 31, 2020, indicating a growth of about 47.8%[137]. Dividends and Shareholder Information - The company declared a final dividend of HKD 0.01 per share and a special dividend of HKD 0.09 per share, approved by shareholders on June 11, 2021[101]. - The total amount to be raised from the exercise of the 2019 warrants is USD 55,037,589, equivalent to approximately HKD 429,293,194, increasing the maximum number of shares to be issued from 265,849,141 to 278,761,814[101].

ZHUGUANG HOLDINGS 珠光控股集團有限公司 * （於百慕達註冊成立之有限公司） 股份編號：1176 報 2020 年 * 僅供識別 目錄 | --- | --- | |--------------------------------|-------| | | | | 公司資料 | 2 | | 二零二零年全年大事記 | 4 | | 主席報告書 | 5 | | 管理層討論及分析 | 8 | | 二零二零年環境、社會及管治報告 | 27 | | 董事資料 | 74 | | 企業管治報告 | 78 | | 董事會報告書 | 98 | | 獨立核數師報告 | 120 | | 綜合損益表 | 127 | | 綜合全面收益表 | 128 | | 綜合財務狀況表 | 129 | | 綜合權益變動表 | 131 | | 綜合現金流量表 | 132 | | 財務報表附註 | 134 | | 五年財務概要 | 234 | | 物業概要 | 235 | 1 珠光控股集團有限公司 二零二零年年報 公司資料 | --- | --- | |------------------------------------------- ...

瑞光控股 ZHUGUANG HOLDINGS 珠光控股集團有限公司* 08888824840 股份代號：1176 202 * all 64 M N t 頁次 公司資料 2 財務摘要 4 管理層討論及分析 5 簡明綜合損益表 53 簡明綜合全面收益表 54 目錄 | --- | |--------------------| | | | 簡明綜合財務狀況表 | | 簡明綜合權益變動表 | | 簡明綜合現金流量表 | | 中期財務資料附註 | | | 55 58 60 62 其他資料 115 1 珠光控股集團有限公司 公司資料 執行董事 朱慶凇先生 （又名朱慶伊先生（）主席） 劉捷先生（行政總裁） 廖騰佳先生（副主席） 黃佳爵先生（副主席） 朱沐之先生（又名朱拉伊先生） 葉麗霞女士 提名委員會 黃之強先生 （委員會主席） 梁和平先生太平紳士 黃佳爵先生 註冊辦事處 Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM 11 Bermuda 主要辦事處 香港 中環 金融街8號 國際金融中心第二期 57樓5702-5703室 公司秘書 陳哲明先生 獨立非執行董事 梁和平先生太平紳士 黃 ...

號光 ZHUGUANG HOLDINGS DIATION minn 珠 光 控 股 集 團 有 限 公 司 * (於百ङ建註冊成立之有限公司) 股份編號：1176 2019 年 報 * 僅供藏別 1 珠光控股集團有限公司 二零一九年年報 目錄 | --- | --- | |--------------------------------|-------| | | | | 公司資料 | 2 | | 二零一九年全年大事記 | 4 | | 主席報告書 | 5 | | 管理層討論及分析 | 8 | | 二零一九年環境、社會及管治報告 | 26 | | 董事資料 | 65 | | 企業管治報告 | 69 | | 董事會報告書 | 89 | | 獨立核數師報告 | 113 | | 綜合損益表 | 121 | | 綜合全面收益表 | 122 | | 綜合財務狀況表 | 123 | | 綜合權益變動表 | 125 | | 綜合現金流量表 | 126 | | 財務報表附註 | 128 | | 五年財務概要 | 224 | | 物業概要 | 225 | 7樓702室 二零一九年年報 珠光控股集團有限公司 2 公司資料 | --- ...

ZETH ZHUGUANG HOLDINGS 珠光控股集團有限公司* (於百都建註冊成立之有限公司) 股份代號：1176 2019 * 盛佛織別 目錄 頁次 公司資料 2 財務摘要 4 管理層討論及分析 5 簡明綜合損益表 62 簡明綜合全面收益表 63 簡明綜合財務狀況表 64 簡明綜合權益變動表 67 簡明綜合現金流量表 69 財務資料附註 71 其他資料 127 1 珠光控股集團有限公司 公司資料 執行董事 朱慶凇先生 （又名朱慶伊先生（）主席） 劉捷先生（行政總裁） 廖騰佳先生（副主席） 黃佳爵先生（副主席） 朱沐之先生（又名朱拉伊先生） 葉麗霞女士 提名委員會 黃之強先生 （委員會主席） 梁和平先生太平紳士 黃佳爵先生 註冊辦事處 Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM 11 Bermuda 主要辦事處 香港 中環 金融街8號 國際金融中心第二期 57樓5702-5703室 公司秘書 陳哲明先生 獨立非執行董事 梁和平先生太平紳士 黃之強先生 馮科博士 審核委員會 梁和平先生太平紳士 （委員會主席） 黃之強先生 馮科博士 薪酬委員會 黃之強先生 （委員 ...

珠光控股集團 有限公司* (於百慕建註冊成立之有限公司) 股份編號 : 1176 瑞光控股 ZHUGUANG HOLDINGS 2018 年報 * 僅供識別 1 公司資料 2 1 珠光控股集團有限公司 二零一八年年報 目錄 | --- | |--------------------------------| | | | 二零一八年全年大事記 | | 主席報告書 | | 管理層討論及分析 | | 二零一八年環境、社會及管治報告 | | 董事資料 | | 企業管治報告 | | 董事會報告書 | | 獨立核數師報告 | | 綜合損益表 | | 綜合全面收益表 | | 綜合財務狀況表 | | 綜合權益變動表 | | 綜合現金流量表 | | 綜合財務報表附註 | | 五年財務概要 | | | 4 5 8 27 53 56 76 104 111 112 113 115 116 118 219 物業概要 220 2 珠光控股集團有限公司 二零一八年年報 公司資料 | --- | --- | |---------------------------------------|-------------------------- ...