股票频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：栎树 2月9日，A股市场房地产（核心股）股走强，其中，沙河股份涨停，珠免集团涨超6%，新城控股涨超 5%，盈新发展、金地集团、京投发展、滨江集团、绿地控股、黑牡丹、华发股份涨超4%，深振业A、 招商蛇口、华联控股、万科A、京能置业、北辰实业涨超3%。 消息面上，1）江苏省政府召开房地产（核心股）从业人员座谈会，研究稳定提振房地产市场政策举 措；2）全国两会政策前瞻闭门研讨会：建议增发国债、降息、稳楼市；3）福建印发《关于推动城市高 质量发展的实施意见》提出，稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建；4） 深圳市2月5日举行城市更新工作现场推进会指出，因地制宜推进城市有机更新，加快建设安全、舒适、 绿色、智慧的"好房子"。 | 代码 | 名称 | | 涨幅% ↓ | 总市值 | 年初至今涨幅% | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000014 | 沙河股份 | 1 | 66.6 | 35.17亿 | 8.03 | | 600185 | 珠免集团 | 1 | 6.64 | 151亿 | 17. ...

格隆汇2月9日｜A股市场房地产股走强，其中，沙河股份涨停，珠免集团（维权）涨超6%，新城控股 涨超5%，盈新发展（维权）、金地集团、京投发展、滨江集团、绿地控股、黑牡丹（维权）、华发股 份涨超4%，深振业A、招商蛇口、华联控股、万科A、京能置业、北辰实业涨超3%。 | 代码 | 名称 | | 涨幅% ↓ | 总市值 | 年初至今涨幅%。 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000014 | 沙河股份 | 1 | 9.99 | 35.17亿 | 8.03 | | 600185 | 珠免集团 | 1 | 6.64 | 151亿 | 17.91 | | 601155 | 新城控股 | | 5.46 | 410亿 | 30.18 | | 000620 | 盈新发展 | | 4.98 | 198亿 | 25.75 | | 000609 | ST中调 | + | 4.98 | 25.86 乙 | -2.92 | | 600383 | 金地集团 | | 4.82 | 157亿 | 13.73 | | 600683 | 京投发展 | 1 | 4.79 | 46.97亿 | 48 ...

全国保交房工作收官 750多万套"已售难交付"住房交付 近期，多家房企密集披露了保交房成果。总体来看，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模 的保交付。 近日，多家房企披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约750万套"已售难交付"住房落地交付，保交房任务已 基本完成，有力维护了广大购房人合法权益。有业内人士表示，这意味着全国楼盘"烂尾—停贷—断供"这条最危险链条已被强行拆断，系统性金融风险暂时 解除，楼市最大的雷终于排完了。 1 碧桂园 资料图 本文综合第一财经、经济日报、华夏时报、看看新闻Knews等 我国房地产行业一度引发市场恐慌的"交付难"风险，已基本得到化解。 据碧桂园披露，2022～2025年，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收尾阶段。 绿地控股公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米。若按每套100平方米测算，全年交付量约8万套。此前其披露的数据显示，绿地2022 年至2024年分别交付约26万套、28万套和14万套，近四年累计交付规模约76万套。 融 ...

多家房企近日披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约 750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模的保交付，全国范围内的"交付难"问题已得到有效缓解。 多位房企相关负责人也对第一财经记者明确表示，保交房任务已基本完成。 房企卸下这一重担后，房地产行业发展将进入新模式的探索阶段。从近期中央层面释放的一系列政策信 号来看，相关工作的主线思路已经明确——以风险化解为底线，以市场稳定为目标，加快推动行业向高 质量发展转型，告别"高杠杆、高周转"模式，有序推进"好房子"建设。 易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产行业风险已开始收敛，近期房价筑底迹象更加清晰，部分 城市尤其是一线城市已出现企稳信号。 "保交房攻坚战"收官 多家房企近期密集披露了保交房成果。 据碧桂园披露，2022～2025年，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收 尾阶段。 房地产行业一度引发市场恐慌的"交付难"风险，已基本得到化解。 绿地控股公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过8 ...

房地产行业一度引发市场恐慌的"交付难"风险，已基本得到化解。 多家房企近日披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约 750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模的保交付，全国范围内的"交付难"问题已得到有效缓解。 多位房企相关负责人也对第一财经记者明确表示，保交房任务已基本完成。 房企卸下这一重担后，房地产行业发展将进入新模式的探索阶段。从近期中央层面释放的一系列政策信 号来看，相关工作的主线思路已经明确——以风险化解为底线，以市场稳定为目标，加快推动行业向高 质量发展转型，告别"高杠杆、高周转"模式，有序推进"好房子"建设，逐步推行现房销售制度，实 现"所见即所得"。 易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产行业风险已开始收敛，近期房价筑底迹象更加清晰，部分 城市尤其是一线城市已出现企稳信号。 "保交房攻坚战"收官 多家房企近期密集披露了保交房成果。 据碧桂园披露，2022～2025年，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收 尾阶段。 绿地控股公开 ...

证券日报网讯2月5日，绿地控股（600606）在互动平台回答投资者提问时表示，公司目前经营稳健，生 产经营活动正常，具有持续经营能力，不存在《上海证券交易所股票上市规则》相关风险警示情况。公 司将持续深化转型升级，改善经营质量，提高盈利能力，不断提升上市公司质量和投资价值。 ...

证券日报网讯2月5日，绿地控股（600606）在互动平台回答投资者提问时表示，截至目前，公司尚未建 立财务共享中心。 ...

据Wind数据统计，截至目前，已有81家A股上市房企发布2025年度业绩预告。其中仅21家公司预计实现 盈利，超过七成房企陷入亏损，60家房企合计亏损最高达 2092.35亿元，整个板块净利润总额亏超1700 亿元，行业整体盈利情况持续承压。 在已披露预告的房企中，预计亏损超过百亿的有5家。万科A目前位列亏损规模首位，预计2025年归属 于上市公司股东的净利润亏损约820亿元，同比亏损扩大约65.7%；扣非净利润亏损约800亿元，同样较 上年显著扩大。 此外，华夏幸福、绿地控股、华侨城A、金地集团四家房企预亏规模也均超过百亿元。对于业绩大幅下 滑，华夏幸福归因于房地产项目结转放缓、债务重组推进不及预期导致投资收益减少，以及利息资本化 率降低推高财务费用。绿地控股则表示，受资产价格下行、促销去化力度加大、部分项目周期延长等因 素影响，公司对存货计提减值准备；同时房地产与基建业务规模同比收缩，毛利率下滑，加之利息资本 化减少，共同导致业绩压力加剧。 从亏损规模分布来看，房企亏损梯队层次清晰：除上述5家百亿级亏损企业外，另有5家预计亏损50亿至 100亿元，8家亏损20亿至50亿元，11家亏损10亿至20亿元，还有 ...

2026.02.04 本文字数：2474，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 黄思瑜 A股上市公司2025年度业绩预告披露落下帷幕，共有2957家预告了业绩，近五成公司预计亏损。 这些亏损的上市公司分布在31个省份，其中海南、吉林、青海上市公司预亏占比位居全国前三，当地亏 损的上市公司比例均超过40%；广东、江苏、浙江、上海等省市虽预亏家数居前，但占比低于市场均 值。 行业维度也呈现分化特征，房地产行业成亏损重灾区，不仅诞生A股"亏损王"万科A（000002.SZ），还 包揽亏损金额前十中的五席；IT服务、半导体、化学制药等行业预亏的上市公司数量也较多，多个行业 龙头爆出大额预亏，相关行业的"亏损王"也浮出水面。 海南、吉林、青海公司预亏占比居前 随着上市公司披露2025年年度业绩预告落下帷幕，共有2957家A股上市公司预告了业绩。 其中，623家预增，378家预减，82家略增，43家略减，374家扭亏，455家首亏，987家续亏，13家续 盈，2家不确定。 以此来看，预喜的上市公司合计1092家；预减或者预亏的上市公司1863家，占比63%，其中又有1442家 公司预计亏损，占披露业绩预告公司总数的49% ...

Core Viewpoint - In the 2025 annual performance forecast disclosure for A-share listed companies, nearly half of the 2957 companies are expected to report losses, indicating a significant downturn in various sectors, particularly in real estate [5][6]. Group 1: Overall Performance Forecast - A total of 2957 A-share listed companies disclosed their performance forecasts, with 623 companies expecting profit increases and 378 expecting profit decreases [5][6]. - Among the companies, 1442 are expected to incur losses, accounting for 49% of those disclosing forecasts, while 1863 companies (63%) are either expecting losses or profit reductions [6]. - The provinces with the highest number of companies forecasting losses include Guangdong (257), Beijing (172), and Jiangsu (160) [7]. Group 2: Provincial Distribution of Losses - Hainan province has the highest loss ratio, with 44.44% of its companies (12 out of 27) expecting losses [9]. - Jilin and Qinghai follow with loss ratios of 41.67% and 40%, respectively [9]. - Other provinces with significant loss ratios include Liaoning (39.29%) and Xinjiang (37.10%) [9]. Group 3: Industry-Specific Losses - The IT services and software development sectors have the highest number of companies forecasting losses, with 60 companies each, followed by the real estate sector with 54 companies [11]. - Vanke A is identified as the "loss king" of A-shares, expecting a net profit loss of approximately 82 billion yuan due to declining project settlement scales and increased business risks [11][12]. - Other notable companies with high expected losses include China Fortune Land Development (160-240 billion yuan) and Greenland Holdings (160-190 billion yuan), both from the real estate sector [12]. Group 4: Notable Losses in Other Sectors - The retail sector's "loss king" is Meikailong, expecting a net profit loss between 150 billion and 225 billion yuan, primarily due to losses in investment properties [13]. - In the home appliance sector, Shenkangjia A anticipates a loss of 125.81 billion to 155.73 billion yuan, driven by increased impairment provisions and declining sales [13]. - The vaccine industry is also facing challenges, with Zhifei Biological Products forecasting a loss of 106.98 billion to 137.26 billion yuan due to decreased public willingness to receive vaccinations [13].