Group 1: Company Performance - In the first three quarters of 2024, the company achieved operating revenue of 2.966 billion yuan and a net profit of 78.42 million yuan, reflecting a slowdown in market demand due to macroeconomic fluctuations [2] - The comprehensive gross profit margin for the first three quarters was 14.47%, an increase of 1.47 percentage points compared to the same period last year [5] Group 2: Project Development - The total new signed project amount for the first three quarters was approximately 3.669 billion yuan, with "urban renewal" projects amounting to about 1.774 billion yuan and "urban supporting" projects amounting to approximately 1.241 billion yuan, together accounting for 82.17% of the total new signed projects [5][6] - In Q3 2024, the company signed new projects worth 1.171 billion yuan [6] Group 3: Strategic Focus - The company is committed to high-quality development, positioning itself as a "green and intelligent full-industry chain sample enterprise," focusing on "urban renewal" and "urban supporting" projects [2] - The company aims to enhance its marketing network, with major centers in Qingdao, Beijing, Shanghai, Shenzhen, and Chongqing, covering key economic regions [3][4] Group 4: Operational Efficiency - The company is implementing a three-system approach focusing on process management, financial shared services, and human resource management to enhance operational efficiency [5][6] - The company is optimizing its order structure and adjusting its business layout to improve project efficiency and reduce risks [5] Group 5: Market Outlook - The company anticipates that the government's policies aimed at stabilizing the real estate market will positively impact the industry, leading to improved market conditions [3][4] - The company plans to leverage policy benefits to advance its core business areas of "urban renewal" and "urban supporting" projects [3][4]

Company and Industry Summary Company Overview - 德财股份 is a comprehensive construction industry chain enterprise, providing integrated services in design, procurement, and construction across various fields including interior decoration, wooden doors and windows, intelligent engineering, ancient architecture, housing construction, municipal engineering, and design services [1][2] Financial Data - For the first three quarters of 2024, the company achieved operating revenue of 2.966 billion yuan and a net profit attributable to the parent company of 78 million yuan, impacted by macroeconomic fluctuations and industry downturns leading to a slowdown in market demand [2] - The comprehensive gross profit margin for the first three quarters of 2024 was 14.47%, an increase of 1.47 percentage points compared to the same period last year [2] Key Developments - The company has optimized its order structure and adjusted its business layout in response to external economic factors, focusing on high-quality projects with favorable payment conditions [2][3] - New project contracts signed in Q3 2024 amounted to 1.17 billion yuan, a year-on-year decrease of 10.01%, but showed a recovery compared to Q2 [3] - Urban renewal and urban supporting projects accounted for approximately 82.17% of the total new project contracts signed in the first three quarters of 2024 [3][4] Industry Trends - Recent national policies have been introduced to promote urban renewal, including the construction of affordable housing and the renovation of urban villages, which are expected to stabilize the real estate market [3][4] - The company is actively expanding its involvement in urban village renovation projects, participating in multiple initiatives such as the Zhangchunhe and Laoshan section comprehensive governance projects [4] Development Highlights - The company is focusing on urban renewal and urban supporting projects, with new contracts in these areas totaling approximately 1.774 billion yuan and 1.241 billion yuan respectively in the first three quarters of 2024 [4] - In the public service facilities sector, the company is leveraging its full construction industry chain advantages to develop specialized and intelligent public service facilities [5] - The company is also expanding into urban rail transit projects, participating in the Qingdao Metro Red Island Line Network Operation Control Center project [5] Strategic Initiatives - The company is committed to sustainable development and is exploring new growth opportunities while maintaining a focus on policy-driven initiatives [6] - The company aims to build a diverse, innovative, and stable development path, aspiring to become a globally influential premium enterprise in the full construction industry chain [6][7]

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-067 德才装饰股份有限公司 二、本次计提资产减值准备事项的具体说明 关于 2024 年前三季度计提及转回资产减值准备的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"）为更加真实、准确地反映公司 资产状况和经营成果，根据《企业会计准则》和公司会计政策相关规定，基于谨 慎性原则，公司对截至2024年9月30日合并报表范围内可能存在减值迹象的资产 计提了减值准备。现将相关情况公告如下： 一、 本次计提资产减值准备情况概述 根据《企业会计准则》和公司相关会计政策规定，为客观、公允地反映公司 2024 年 1-9 月的经营成果，公司及下属子公司对截至 2024 年 9 月 30 日的公司 资产进行了减值测试，公司 2024 年 1-9 月计提各项资产减值准备合计 3,121.10 万元。具体情况如下表所示： （一）信用减值损失 根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》及公司会计政策的 相关规定，对各类金融资产进 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-068 德才装饰股份有限公司 关于举办 2024 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。 会议问题征集：投资者可于 2024 年 11 月 8 日（星期五）前访问网址 https://eseb.cn/1iY2X1VtWEw 或使用微信扫描下方小程序码，点击"互动交流" 进行会前提问，德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"）将通过本次业绩说 明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。 一、业绩说明会类型 公司已于 2024 年 10 月 31 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披 露了《德才股份 2024 年第三季度报告》。为便于广大投资者更加全面深入地了 解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定于 2024 年 11 月 8 日（星期五）15:00- 16:00 在"价值在线"（www.ir-online.cn）举办 2024 年第三季度业绩说明会， 与投资者进行沟通和交流，广泛听取投资者的 ...

德才装饰股份有限公司 2024 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：605287 证券简称：德才股份 德才装饰股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------|----------------|--------------------------------------|------------------|------------------------ ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-066 德才装饰股份有限公司 关于 2024 年第三季度主要经营数据情况的公告 本公司及董事会全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年第三季度，德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"）及子公司新 签项目数量总计 73 个，新签项目金额为人民币 117,118 万元，新签项目数量较 上年同期增加 8.96%，新签项目金额较上年同期减少 10.01%，按业务类型细分， 具体情况如下： | 经营数据 | | 装饰装修业务 房屋建筑业务 | 市政业务 | 其他 | 总计 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2024年第三季度新签 项目数量（个） | 20 | 5 | 8 | 40 | 73 | | 2024年第三季度新签 项目总金额（万元） | 56,297 | 27,651 | 27,271 | 5,900 | 117,118 | | 2024年累计新签项目 数量（个） | 70 | 18 | 14 | 159 | ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-065 德才装饰股份有限公司 关于为子公司提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 被担保人名称：青岛中建联合集团有限公司（以下简称"中建联合"）， 前述被担保人为德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"）合并报表范围内的 全资子公司。 为满足子公司中建联合日常经营和业务发展需求，保证子公司生产经营活动 的顺利开展，公司为中建联合向金融机构申请融资提供连带责任保证，具体情况 如下： 2024 年 10 月 24 日，公司与浙商银行股份有限公司青岛分行签订了《最高 额保证合同》，公司作为保证人向中建联合在浙商银行股份有限公司青岛分行的 借款提供不超过人民币 5,500 万元的连带责任担保。 1 是否有反担保：无 对外担保逾期的累计数量：不存在逾期担保。 （二）担保事项的内部决策程序 公司分别于 2024 年 4 月 29 日、5 月 29 日召开的第四届董事会第十八次会 议、2023 年年度股东大会，审议通过了《关于预计 20 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-063 德才装饰股份有限公司 关于为子公司提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 被担保人名称：青岛德才高科新材料有限公司（以下简称"德才高科"）、 青岛中建联合集团有限公司（以下简称"中建联合"）、德才装饰股份有限公司（以 下简称"公司"），其中德才高科及中建联合为公司合并报表范围内的全资子公司。 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：公司本次为中建联合提供 的担保金额为 11,000 万元整，中建联合本次为公司及德才高科合并提供的担保 金额为 23,100 万元整。截至本公告披露日，公司及子公司已实际为德才高科提 供的担保余额为 14,068.86 万元，已实际为中建联合提供的担保余额为 108,375.33 万元。 是否有反担保：无 对外担保逾期的累计数量：不存在逾期担保。 特别风险提示：截至本公告披露日，公司及子公司对外担保余额为 126,653.59 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 67.79%。本 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-064 德才装饰股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 经公司自查，公司目前生产经营活动一切正常，市场环境、行业政策没有发 生重大调整、生产成本和销售等情况没有出现大幅波动、内部生产经营秩序正常。 （二）重大事项情况 经公司自查，并向公司控股股东、实际控制人叶德才函证核实：截至本公告 披露日，除了在指定媒体上已公开披露的信息外，不存在影响公司股票交易价格 异常波动的重大事宜；不存在其他涉及本公司应披露而未披露的重大信息，包括 但不限于重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股 权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）股票于 2024 年 10 月 15 日、10 月 16 日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%。 根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 经公司自查并向控股 ...

（本页无正文，为《关于<德才装饰股份有限公司股票交易异常波动问询函> 的回函》之签章页） 控股股东、实际控制人： 一、截至目前，本人不存在涉及贵公司的应披露而未披露的重大信息； 二、截至目前，本人不存在处于筹划阶段的涉及贵公司的重大事项，包括但 不限于重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权 激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项； 三、在本次股票交易异常波动期间，本人不存在买卖贵公司股票的情形。 特此函复。 （本页以下无正文） 关于《德才装饰股份有限公司股票交易异常波动问询函》的回函 德才装饰股份有限公司： 贵公司发出的《德才装饰股份有限公司股票交易异常波动问询函》已收悉， 经认真自查核实，现将有关问题回复如下： 2024 年 10 月 16 日 ...