关于对外担保进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2024年12月，中国农业银行股份有限公司武汉开发区支行（以下简称"农业 银行"）起诉大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司武 汉裕灿房地产开发有限公司（以下简称"武汉裕灿"）及公司，诉请武汉裕灿向 农业银行偿还部分借款本金及本金产生的利息、罚息、复利等，并诉请公司按保 证合同约定履行相应保证义务。武汉裕灿向武汉经开区法院提出管辖权异议，本 案移送至河北省廊坊市中级人民法院审理（以下简称"受理法院"）。农业银行 追加华夏幸福基业股份有限公司为被告，并变更诉讼请求，要求武汉裕灿归还借 款本息，各担保人按约定履行相应担保义务。截至2024年11月26日，武汉裕灿剩 余未归还的借款本金49,030万元。详见公司于2024年12月24日、2025年3月29日发 布的《关于对外担保进展的公告》（公告编号：2024-074）、《关于诉讼事项暨 担保进展的公告》（公告编号：2025-008）。 特此公告。 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-031 大悦城控 ...

公司研究丨点评报告丨大悦城（000031.SZ） [Table_Title] 商业平稳运营，开发业绩承压 ——大悦城 2025Q1 点评 报告要点 [Table_Summary] 业绩承压，经营改善仍需持续努力。公司开发业务土储相对充裕，保障后期销售；自持业务贡 献稳定现金流，华夏大悦城商业 REIT 上市，轻资产战略加速落地；但在行业销售承压调整的 背景下，公司经营与业绩改善仍需进一步努力。 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 薛梦莹 SAC：S0490520040001 SAC：S0490520120002 丨证券研究报告丨 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 大悦城（000031.SZ） cjzqdt11111 [Table_Title 商业平稳运营，开发业绩承压 2] ——大悦城 2025Q1 点评 [Table_Summary2] 事件描述 公司公告，2025Q1 实现营业收入 51.1 亿元（+32.2%），归母净利润亏损 2.6 亿元（去年同期 亏损 0.9 亿元），综合毛利率 34.6%（-6.4 ...

4月29日下午，华夏大悦城商业REIT（基金代码：180603）在成都大悦城圆满举办了2025年投资者开放日活动。本次活动汇聚机构投资者、个人投资者及行 业媒体共计60余人，与原始权益人卓远地产（成都）有限公司、运营管理机构大悦城商业运营管理(天津)有限公司、基金管理人华夏基金、资产支持证券管 理人中信证券等机构共同交流，通过资产实地探访、经营数据透视、管理层深度对话三大维度，充分解读项目运营成果与长期价值逻辑。 1、沉浸式资产体验 验证价值内核 项目调研环节，投资者代表深入探访成都大悦城项目现场，探访品牌升级、改造空间、美陈展示、屋顶花园等方面，见证项目如何通过"空间场景重构+消费 内容焕新"持续提升资产价值。 2、专业能力全景呈现 构建价值信任链 大悦城商业运营管理(天津)有限公司董事长魏学问先生在开场致辞中提到，大悦城控股作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，商业项目覆盖全国25 个城市，管理项目40余个、管理规模450余万方，连续四年入选行业百强并获人民网等多项权威奖项，品牌影响力持续提升。大悦城控股始终坚持资产为 核、运营为王的理念，其以成都大悦城为底层资产的消费基础设施REIT正式上市打通了" ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-030 大悦城控股集团股份有限公司 关于召开 2024 年年度股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会决定召集召开 2024 年年度股东大会（以下简称"本次股东大会"），本次股东大会采用现场 表决与网络投票相结合的方式，现将有关议案事项介绍如下： 1 一、召开会议的基本情况 1、会议届次：2024 年年度股东大会。 2、会议的召集人：第十一届董事会。 公司于 2025 年 4 月 29 日召开第十一届董事会第十八次会议，审议通过了 《关于召开 2024 年年度股东大会的议案》，公司董事会决定于 2025 年 5 月 21 日召开公司 2024 年年度股东大会。 3、本次股东大会的召开符合法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深 交所业务规则和公司章程的规定。 4、会议召开时间 （1）现场会议开始的时间：2025 年 5 月 21 日 14:30 （2）网络投票时间：通过深圳证券 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-028 大悦城控股集团股份有限公司 第十一届董事会第十八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第十 八次会议通知于 2025 年 4 月 23 日以当面送达及电子邮件送达的方式发出，会 议于 2025 年 4 月 29 日以现场结合通讯方式召开。本次会议应参加表决董事 9 人，实际参加表决董事 9 人。本次会议由公司董事长姚长林先生主持。公司监 事及部分高级管理人员列席了会议。会议的召集、召开符合《中华人民共和国 公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过以下议案： 一、关于审议《2025 年第一季度报告》的议案 议案表决情况：9 票同意、0 票弃权、0 票反对。 本议案经审计委员会审议，全体委员同意提交董事会审议。具体内容详见 公司同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布的《大悦城控股集团股份有 限公司 2025 年第一季度报告》。 大悦城控股 ...

大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-029 大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 √否 单位：元 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 增减 | | | 营业收入（元） | 5,113,330,517.86 | 3,867,446,379.18 | | 32.21% | | 归属于上市公司股东 的净利润（元） | -257,654,608.44 | -93,763,064.30 | | -174.79% | | 归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 | -272,496,907.12 | -124,344,865.97 | | -119.15% | | 的净利润（元） | | | | | | 经营活动产生的现金 流量净额（元） | 643,361,142.79 | ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-027 大悦城控股集团股份有限公司 关于控股子公司中粮置业投资有限公司 中期票据获准注册的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 为提高债务类融资产品发行效率，大悦城控股集团股份有限公司(以下简称 "公司")于 2024 年 6 月 6 日召开的 2023 年年度股东大会审议通过了《关于提请 股东大会授权发行债务类融资产品的议案》，股东大会授权公司董事会在不超过 人民币 400 亿元的范围内一次或多次申报发行境内外各类债务类融资产品。董事 会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司经理层对上述事项进行决 策，包括且不限于根据公司需要和市场条件全权处理债务类融资产品决策、中介 机构选聘、申请、发行、上市等阶段相关事宜。具体详细内容请见公司于 2024 年 4 月 27 日、6 月 7 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。 公司控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称"中粮置业"）近日 收到中国银行间市 ...

在房地产行业积极构建发展新模式的关键时期，市场格局深度调整，挑战与机遇并存。商业板块韧性驱 动成为众多房企穿越周期的关键密码，在2024年年报中，作为"第二曲线"的"经营性业务"成为逆势增长 的亮点。 作为在商业及多元化最早布局的大悦城（000031）（000031.SZ）凭借前瞻性战略布局、多元业态协同 发力以及稳健的财务管理，脱颖而出，为行业发展注入强劲动力，树立起高质量发展的新标杆。 2024 年，大悦城在多个业务领域表现亮眼，核心经营指标逆势上扬，展现出强大的韧性。公司实现营 业收入 357.91 亿元，报告期末总资产规模达 1785.75 亿元，经营性现金流净额为 66.17 亿元，货币资金 储备 270.89 亿元，在行业整体增速放缓的大环境下，显著跑赢行业大势。 多元业态协同发展，商业板块成为发展重要引擎 在构建房地产发展新模式进程中，大悦城积极探索，深度融合多元业态，以创新驱动发展。商业板块作 为重要引擎，驱动着公司在市场中稳步前行，助力整体韧性提升。 在商业领域，大悦城擅长将顶流IP热度转化为长期流量，并已经成Z世代钟爱的品牌场景。大悦城以"二 次元"文化为核心,通过IP快闪活动与空间设计联 ...

在房地产行业持续深度调整的2024年，大悦城（SZ000031）交出了一份逆势突围的答卷。 年报数据显示，大悦城商业板块全年销售额达401.3亿元，同比增长16%；客流量突破3.66亿人次，同比 增幅22%，平均出租率稳定在95.1%。据赢商网统计，2024年全国重点购物中心销售额平均增速约 5%-8%，大悦城在商业运营赛道的优势已大幅跑赢行业平均水平。 值得关注的是，在筑牢商业基本盘的同时，华夏大悦城商业REIT（180603）作为西南首单消费基础设 施公募REIT，在2024年四季度基金层面实现收入8606.18万元，各项指标表现良好。这意味着，大悦城 利用REITs已基本打通了"投融建管退"各环节，轻资产管理输出规模持续扩大，这为行业实现资产盘活 与高效运营跑出一条新路。 商业版图持续扩大 2024年，大悦城继续展现其在商业运营赛道的优势，以"年轻力"为核心战略，持续优化全国布局。公司 全年商业项目总数达44个，其中重资产30个、轻资产14个，覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区等核心 城市群。 年内，厦门、三亚、海淀三大悦城重磅开业，成为区域商业新地标。其中，三亚大悦城以100%招商 率、100%开业率刷 ...

盒马鲜生是中国首家以数据和技术驱动的新零售平台,其首创的"日日鲜""盒马工坊"等系列产品走进千 家万户,"盒区房"的概念深入人心。此次签约,意味着烟台这座沿海城市将首次被纳入"盒区房"生活圈版 图——门店周边3—5公里内的房子,可以享受最快30分钟送达的上门配送服务。 闫丽君 烟台报道 实习生 曹宇涵 4月19日上午,烟台大悦城与盒马鲜生举办合作签约仪式,作为盒马在烟台布局的首家门店,烟台盒马鲜生 大悦城店将"鲜"起一轮新的消费体验,填补烟台高端生鲜消费的空白,进一步激活城市消费潜力和体验张 力。 "盒区房"可享30分钟送达服务 此次签约的盒马鲜生烟台首店,落户在烟台大悦城负一楼,占地超4000平方米,计划打造集生鲜零售、即时 餐饮、线上配送于一体的全场景体验空间,将于今年暑期开业。 以盒马为杠杆撬动更多品牌入驻 盒马选址烟台,落户大悦城,除了带来极致的新鲜消费体验,也为商业消费进阶提供了更多的可能性,其背后 则暗含了商业逻辑的深意,也是城市消费吸引力持续提升的有力证明。 "烟台不仅风景秀美,物产更是富饶,商贸历来繁荣。"王伟道出了其中奥妙。 烟台自1861年开埠通商以来,铸就了超过160余年的商业发展基因, ...