房地产抵押估价报告 中华人民共和国 北京市海淀区中关村大街18号「中关村科贸大厦」 5层5A34等333套综合房地产之抵押价值评估 呈送 中信银行股份有限公司哈尔滨分行 2025年4月22日 www.cushmanwakefield.com 房地产抵押估价报告 估价项目名称： 北 京 市 海 淀 区 中 关 村 大 街 18 号「中关村科贸大厦」 5 层 5A34等333套综合房地产之抵押价值评估 估价委托人： 中信银行股份有限公司哈尔滨分行 房地产估价机构： 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司 注册房地产估价师： 赵煜民（2120070128）王志福（2120060003） 估价报告出具日期： 二零二五年四月二十二日 估价报告编号： F/SY/2504/6533/JW www.cushmanwakefield.com 北京市海淀区中关村大街18号「中关村科贸大厦」5层5A34等333套综合房地产之抵押价值评估 致估价委托人函 敬启者中信银行股份有限公司哈尔滨分行： 承蒙 贵行委托，我们根据为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押 价值之估价目的，按照国家规定的技术标准和程序，在合理的假设下，采 ...

关于公司为多多药业向中信银行申请 6,000 万元融资授信提供担保的公告 共 5 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-052 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于公司为多多药业向中信银行申请 6,000 万元融资授信 提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 4 月 28 日召开第九届董事会 2025 年度第二次临时会议，审议通过《关于公司为 多多药业向中信银行申请 6,000 万元融资授信提供担保的议案》，具体情况如下： 一、担保情况概述 经第八届董事会 2024 年度第九次临时会议审议通过，公司全资子公司北京 中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）之控股子公司多多药 业有限公司（以下简称：多多药业）向中信银行股份有限公司哈尔滨分行（以下 简称：中信银行）申请敞口额度不超过 1,000 万元人民币的融资授信，期限不超 过 1 年，公司提供连带责任保证担保。 为补充企业流动资金，经与中信银行协商，拟向该行申请增加融 ...

关于下属公司对外投资设立全资子公司的公告 共 3 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-053 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于下属公司对外投资设立全资子公司的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 4 月 28 日召开第九届董事会 2025 年度第二次临时会议，审议通过了《关于下属 公司对外投资设立全资子公司的议案》。现将具体情况公告如下： 一、对外投资概述 为推动公司战略发展，拓展公司经营业务，公司全资子公司北京中关村四环 医药开发有限责任公司之全资子公司山东华素健康护理品有限公司（以下简称： 山东华素健康护理品）拟以自有资金 100 万元人民币投资设立全资子公司江苏华 素呵呗技术服务有限公司（暂定名，最终以市场监督管理部门核准登记的名称为 准）。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次交 易在董事会审批权限范围内，无须提交公司股东会审议。 本次投资事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办 ...

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于公司为中实新材料向中国银行申请 1,000 万元融资授信 提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 4 月 28 日召开第九届董事会 2025 年度第二次临时会议，审议通过《关于公司为 中实新材料向中国银行申请 1,000 万元融资授信提供担保的议案》，具体情况如 下： 一、担保情况概述 为补充企业流动资金，公司控股子公司北京中实混凝土有限责任公司（以下 简称：中实混凝土）之控股子公司北京中实新材料有限责任公司（以下简称：中 实新材料）向中国银行股份有限公司北京海淀支行（以下简称：中国银行）申请 额度不超过 1,000 万元人民币的融资授信，期限不超过 1 年，该笔融资授信采取 信用方式，无需提供担保，款项已于 2025 年 3 月 31 日到账。 根据中国银行最新授信要求，公司需为该笔融资授信提供连带责任保证担保。 中实新材料已出具书面《反担保书》。 关于公司为中实新材料向中国银行申请1,000 万元融资授信提供担保的公 ...

关于 2024 年度股东会增加临时提案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年 4 月 16 日召开第九届董事会第二次会议审议通过《关于召开 2024 年度股东会的 议案》，会议决定于 2025 年 5 月 16 日召开公司 2024 年度股东会，具体内容详 见公司于 2025 年 4 月 18 日披露的《关于召开 2024 年度股东会的通知》（公告 编号：2025-046）。 关于 2024 年度股东会增加临时提案的公告 共 2 页 一、本次增加临时提案的情况 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-054 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2025 年 4 月 28 日，公司召开第九届董事会 2025 年度第二次临时会议，会 议审议通过《关于公司为中实新材料向中国银行申请 1,000 万元融资授信提供担 保的议案》《关于公司为多多药业向中信银行申请 6,000 万元融资授信提供担保 的议案》，上述议案尚须提交公司股东会审议，具体内容详见与本公 ...

关于召开 2024 年度股东会的通知（增加提案后） 共 6 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-055 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于召开 2024 年度股东会的通知（增加提案后） 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）已于 2025 年 4 月 18 日披露《关于召开 2024 年度股东会的通知》（公告编号：2025-046）。 2025 年 4 月 28 日，公司收到控股股东国美控股集团有限公司《关于北京 中关村科技发展（控股）股份有限公司 2024 年度股东会增加临时议案的提案函》， 决定将经公司第九届董事会 2025 年度第二次临时会议审议通过的《关于公司为 中实新材料向中国银行申请 1,000 万元融资授信提供担保的议案》《关于公司 为多多药业向中信银行申请 6,000 万元融资授信提供担保的议案》作为临时提 案，提交公司 2024 年度股东会审议。 现将增加临时提案后的 2024 年度股东会会议召开相关事宜通知如下： 一、召开会 ...

中关村公告，为推动公司战略发展，拓展经营业务，全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司 之全资子公司山东华素健康护理品有限公司拟以自有资金100万元投资设立全资子公司江苏华素呵呗技 术服务有限公司。新公司注册地址为江苏省南京市江宁区，注册资本100万元，法定代表人为侯占军。 经营范围包括日化品、化妆品、消毒用品、保健用品、生物制品的技术开发、技术推广、技术转让、技 术咨询、技术服务等。本次投资不构成关联交易和重大资产重组，无需提交股东会审议。投资目的为负 责全系列牙膏产品的备案工作，提升产品体系并强化威海生产基地的生产保障能力，丰富代工产品线并 拓宽收入来源。投资存在不确定性，公司将积极采取策略和管理措施应对风险。投资符合公司战略规划 及业务布局需求，不会对公司本年度财务状况和经营成果造成重大影响。 ...

第九届董事会 2025 年度第二次临时会议决议公告 共 3 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-049 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 第九届董事会 2025 年度第二次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）第九届董事 会 2025 年度第二次临时会议通知于 2025 年 4 月 22 日以专人送达、电子邮件或 传真等方式发出，会议于 2025 年 4 月 28 日上午 10 时在北京市朝阳区霄云路 26 号鹏润大厦 B 座 22 层 1 号会议室以现场结合通讯表决方式如期召开。会议应到 董事 9 名，实到董事 9 名。会议召开程序符合相关法律法规和《公司章程》的有 关规定。经与会董事认真讨论研究，形成以下决议： 一、审议通过《2025 年第一季度报告》； 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。 《2025 年第一季度财务报表》已经董事会审计委员会审议通过。 具体内容详见与本公告同日披露的《2025 年第一季度报告》（公告编号： 2 ...

Financial Performance - The company's revenue for Q1 2025 was CNY 616,290,632.44, representing a 1.63% increase compared to CNY 606,418,745.97 in the same period last year[5]. - Net profit attributable to shareholders increased by 35.47% to CNY 15,756,417.46 from CNY 11,631,055.35 year-on-year[5]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses surged by 124.92% to CNY 14,859,606.87 compared to CNY 6,606,701.04 in the previous year[5]. - The basic earnings per share increased by 35.71% to CNY 0.0209 from CNY 0.0154 in the previous year[5]. - Net profit for the current period was ¥18,569,461.39, up from ¥12,221,608.41 in the previous period, indicating a growth of approximately 52.1%[41]. - The company reported a basic and diluted earnings per share of ¥0.0209, compared to ¥0.0154 in the previous period, marking an increase of 35.7%[42]. Assets and Liabilities - The company's total assets at the end of the reporting period were CNY 3,763,967,569.81, a 1.40% increase from CNY 3,712,072,946.95 at the end of the previous year[5]. - Total current assets increased to ¥1,694,347,602.60 from ¥1,608,572,076.75, showing a growth of about 5.34%[37]. - Total liabilities rose to ¥1,938,376,781.22 from ¥1,905,075,191.42, reflecting an increase of approximately 1.73%[38]. - Non-current assets decreased slightly to ¥2,069,619,967.21 from ¥2,103,500,870.20, a decline of about 1.61%[37]. - The company’s total equity increased to ¥1,825,590,788.59 from ¥1,806,997,755.53, reflecting a growth of about 1.03%[38]. Cash Flow - The net cash flow from operating activities decreased by 13.08% to CNY 65,817,386.44 from CNY 75,724,156.95 year-on-year[5]. - Operating cash inflow for the current period was CNY 661,698,263.65, an increase of 3.1% from CNY 638,384,479.19 in the previous period[43]. - Net cash flow from operating activities decreased to CNY 65,817,386.44, down 13.1% from CNY 75,724,156.95 in the previous period[43]. - Cash outflow from investment activities was CNY 27,129,815.36, a decrease of 13.5% compared to CNY 31,481,850.94 in the previous period[44]. - Net cash flow from financing activities improved to CNY 8,349,308.14, compared to a net outflow of CNY 19,602,920.60 in the previous period[44]. - The net increase in cash and cash equivalents for the current period was CNY 47,549,946.22, up 92.1% from CNY 24,702,423.76 in the previous period[44]. - The ending balance of cash and cash equivalents was CNY 186,333,958.00, down from CNY 210,575,158.90 in the previous period[44]. Shareholder Information - The company reported a total of 70,713 common shareholders at the end of the reporting period[12]. - The largest unrestricted shareholders are Gome Holdings Group Co., Ltd. with 186,113,207 shares and Gome Electrical Appliances Co., Ltd. with 50,807,055 shares[13]. - Gome Holdings Group's frozen shares include 12,500,000 shares judicially frozen, 110,403,529 shares judicially re-frozen, and 59,562,814 shares under pending freeze[14]. - Gome Holdings Group Co., Ltd. holds 186,113,207 shares, representing 24.71% of total shares[21]. - Gome Electrical Appliances Co., Ltd. holds 50,807,055 shares, representing 6.75% of total shares[21]. - A total of 236,920,262 shares are held by major shareholders, accounting for 31.46% of total shares[21]. - Gome Holdings has pledged 111,601,400 shares, which is 59.96% of its holdings[21]. - Gome Holdings has 122,903,529 shares under judicial freeze, representing 66.04% of its holdings[22]. - Gome Electrical Appliances has 50,807,055 shares under judicial freeze, accounting for 100% of its holdings[22]. Corporate Governance - The company held its first temporary shareholders' meeting on January 23, 2025, to elect the ninth board of directors and supervisory board[16]. - The ninth board of directors consists of 6 non-independent directors and 3 independent directors, with Xu Zhongmin as the chairman[17]. - The audit committee is chaired by Bi Ke, a professional accountant, with members including Huang Xiuhong, Shi Lu Wen, and Xia Qin[17]. - The company appointed Hou Zhanjun as the president and several others as vice presidents, with their terms aligned with the current board[17]. - Lin Feiyan has terminated the concerted action agreement with Gome Holdings and Gome Electrical Appliances[19]. - The shareholding ratio of the controlling shareholder and its concerted parties changed following the termination of the agreement[19]. Subsidiary Developments - The company’s subsidiary, Beijing Huasu Pharmaceutical, received acceptance for the consistency evaluation of Tramadol Hydrochloride Tablets[24]. - The company’s subsidiary, Duoduo Pharmaceutical, won the bid for the national centralized procurement of Siberian Ginseng Injection at a price of 13.18 yuan per unit[25]. - The procurement cycle for the selected product is from the execution date until December 31, 2027[25]. - Beijing Huasu Pharmaceutical's raw material drug, Benzydamine, has received the production license and passed the GMP compliance inspection, indicating it meets current drug management standards and can ensure patient safety[27][28][29]. - Beijing Zhongshi New Materials has been awarded the High-tech Enterprise Certificate, valid for three years, allowing it to benefit from a 15% corporate income tax rate from 2024 to 2026[30]. - Shandong Huasu Health Care Products has also received the High-tech Enterprise Certificate, which is expected to positively impact the company's performance in 2024[31]. - Beijing Huasu's application for the marketing license of Oxycodone Hydrochloride Controlled-release Tablets (40mg) has been accepted, marking the start of the review phase[32][33]. - Duoduo Pharmaceutical's application for the marketing license of Bromhexine Hydrochloride Injection (2ml:4mg) has been accepted, indicating progress in the development of respiratory medications[34]. Operational Efficiency - The company has optimized its production structure and expanded its product range, enhancing its core competitiveness and meeting market demand[29]. - The acceptance of multiple drug applications is expected to enhance the company's market competitiveness and positively impact its financial performance[33][34]. Other Financial Metrics - Total operating revenue for the current period reached ¥616,290,632.44, an increase from ¥606,418,745.97 in the previous period, representing a growth of approximately 1.43%[40]. - Total operating costs decreased to ¥591,018,803.44 from ¥594,281,237.26, reflecting a reduction of about 0.38%[40]. - Research and development expenses were reported at ¥16,977,265.67, down from ¥22,994,485.44, indicating a decrease of approximately 26%[41]. - The company’s cash and cash equivalents were not explicitly detailed, but the increase in current assets suggests improved liquidity[37]. - The company’s first quarter report was not audited[46].

注：专利权自授权公告之日起生效。专利权期限为十年，自申请日起算。 关于下属公司山东华素健康护理品公司取得实用新型专利证书的公告 共 1 页 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-048 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 关于下属公司山东华素健康护理品公司取得实用新型 专利证书的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 近日，北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）下属 公司山东华素健康护理品有限公司取得国家知识产权局颁发的实用新型专利证 书，具体情况如下： | 实用新型名称 | 专利申请日 | | | | 授权公告日 | | | 专利号 | 授权公告号 | 专利权人 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 一种牙膏泡沫 | 2024 05 | 年 | 月 | 24 | 年 月 2025 25 | 04 | 日 | ZL 2024 2 | CN | 山东华素健康护 | | 量罗氏测定仪 | 日 | | ...