4月29日晚，龙元建设（600491）公布年报和一季报。年报数据显示，截至2024底，尽管龙元建设全年 归母净利润仍录得亏损6.63亿元，但同比已经大幅减亏49.39%，并且一季报显示，龙元建设归母净利润 已经转正达到1.93亿元，同比大幅增长5337.49%，释放出触底反弹的积极信号。 行业整体来看，2024年房地产行业仍在深度调整中。中指研究院数据显示，2024年百强房企营业收入均 值为338.2亿元，同比下降9.4%；净利润均值仅为4.2亿元。Wind数据显示，2024年，多家头部房企开发 销售型业务毛利率已跌破10%，相比于正常时期的25%左右大幅下降。 内部动能：从基建到绿色建筑，不断恢复造血能力 那么龙元建设是如何实现逆周期突围的呢？对于这个问题，笔者认为在杭州国资入主带来的资源重构效 应下，龙元建设通过"融资输血-资产盘活-造血复苏"的三重动能叠加，正在建筑行业寒冬中开辟出一条 独特的逆周期突围之路。 外部动能：国资入主与资产盘活，持续提升融资能力 首先来看融资能力的提升。此前龙元建设就与杭州交投集团实现了战略合作，进入2025年，后者更是成 为了控股股东。 4月9日，龙元建设集团股份有限公司发 ...

独立董事 2024 年度述职报告 龙元建设集团股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告 作为公司独立董事，2024 年以来本人严格按照《公司法》、《上海证券交易 所上市规则》、《上市公司治理准则》、《上市公司独立董事管理办法》等法律法规 和《公司章程》的规定，忠实认真履行独立董事职责，充分发挥了独立董事对公 司的监督、建议等独立作用，维护了公司的整体利益，维护了全体股东尤其是中 小投资者的合法权益。现就 2024 年度履职情况报告如下： 一、独立董事基本情况 （一）个人履历 王文烈，男，1967 年 7 月出生，硕士研究生，高级经济师，中共党员。现 任上海程通青玉信息科技有限公司执行董事、安徽桃花岛信息技术有限公司董 事、上海程通投资发展有限公司监事。历任上海银行杭州分行副行长、上海银行 浦东分行副行长、上海文化广播影视集团财务有限公司总经理、上海逐真投资控 股有限公司董事长等。具有近 30 年的金融、投资工作经历，且具有房地产实体 企业工作经验，对金融投资及建设企业具有丰富的实践经验；博士方向为循环经 济，对绿色低碳及可持续发展具有深入研究。 （二）在公司任职情况 2024 年度，本人担任公司第十届董 ...

公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提 高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降低， 根据内部控制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。 二. 内部控制评价结论 1. 公司于内部控制评价报告基准日，是否存在财务报告内部控制重大缺陷 □是 √否 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一. 重要声明 公司代码：600491 公司简称：龙元建设 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内 部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织 领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、 ...

担保公告 股票代码：600491 股票简称：龙元建设 公告编号：临2025-012 龙元建设集团股份有限公司 为控股子（孙）公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: ● 被担保人名称：公司控股子（孙）公司 ● 本次拟担保金额：预计自 2024 年度股东大会至 2025 年度股东大会期间，公 司为控股子（孙）公司新增担保总额不超过 32.55 亿元，其中预计为资产负债率 未超过 70%的子（孙）公司新增担保 13.30 亿元，预计为资产负债率超过 70%的 子（孙）公司新增担保 19.25 亿元，实际新增担保金额以最终签署并执行的协议 为准 ● 上述担保的反担保情况：为公司控股子(孙)公司提供担保，不存在反担保 ● 对外担保逾期的累计数量：公司逾期担保余额为 12,566.99 万元 ● 公司对外担保总额为 1,142,297.95 万元，占公司最近一期经审计净资产的 113.14%，担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%的金额为 637,500.82 万 元 一、担保情况概 ...

关于召开业绩说明会的公告 股票代码：600491 股票简称：龙元建设 公告编号：临2025-017 龙元建设集团股份有限公司 关于召开2024年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 龙元建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于2025年4月30日披露 了公司2024年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2024年度经营成 果、财务状况，公司计划于2025年6月6日下午15:00-17:00举行2024年度业绩暨 现金分红说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、本次说明会类型 本次投资者说明会以视频结合网络互动召开，公司将针对2024年度经营成果 及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内 就投资者普遍关注的问题进行回答。 二、说明会召开的时间、地点 （一）召开时间：2025年6月6日（星期五）下午15:00-17:00 1 会议召开时间：2025年6月6日（星期五）15:00-17:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演 ...

日常关联交易公告 股票代码：600491 股票简称：龙元建设 公告编号：临2025-013 龙元建设集团股份有限公司 关于2025年度日常关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、日常关联交易类型、决策程序及其发放依据 公司实际控制人赖振元先生女婿史盛华先生、赖财富先生担任公司项目经 理，预计 2025 年工资薪酬为 36 万元，根据公司人事及有关薪酬考核制度发放。 除每月从公司项目部领取固定薪酬外，根据对其担任项目经理的项目部按照有关 规章制度考核结果，从公司领取工程考核奖金，包括但不限于公司直接以现金支 付或通过银行向上述关联自然人个人账户转账且非用于公司生产经营的薪酬奖 金。对于无法严格区分用途的资金以报告日止未提供有效的用于公司生产经营证 明的，应视该款项为关联自然人领取的薪酬奖金。考核奖金依据公司董事会审议 通过的《关联交易决策制度》、《工程项目考核管理办法》及其他公司有关工程考 核奖的规章制度执行并发放。由于承接项目、项目竣工决算以及工程款催收等情 况预测性较弱，不易清 ...

关于会计师事务所 2024 年度履职情况评估报告 龙元建设集团股份有限公司关于 会计师事务所2024年度履职情况评估报告 龙元建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）聘请立信会计师事务所 （特殊普通合伙）（以下简称"立信"）作为公司 2024 年度年报审计机构。根据 《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》，公司对立信 2024 年度审 计履职情况进行评估，具体情况如下： 一、会计师事务所基本情况 （一）资质条件 立信由我国会计泰斗潘序伦博士于 1927 年在上海创建，1986 年复办， 2010 年成为全国首家完成改制的特殊普通合伙制会计师事务所，注册地址为上 海市，首席合伙人为朱建弟先生。立信是国际会计网络 BDO 的成员所，长期从 事证券服务业务，新证券法实施前具有证券、期货业务许可证，具有 H 股审计 资格，并已向美国公众公司会计监督委员会（PCAOB）注册登记。 截至 2024 年末，立信拥有合伙人 296 名、注册会计师 2,498 名、从业人员 总数 10,021 名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师 743 名。 立信 2024 年业务收入（未经审计）50.01 亿元，其中审计业务 ...

龙元建设集团股份有限公司 董 事 会 2025 年 4 月 28 日 董事会对独立董事独立性自查情况的专项报告 龙元建设集团股份有限公司董事会 对独立董事独立性自查情况的专项报告 根据《上市公司独立董事管理办法》、《上海证券交易所股票上市规则》、 《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》等要求，龙元建 设集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会，就截止目前公司在任独立 董事刘文富先生、王文烈先生、谢雅芳女士的独立性情况进行评估并出具如下 专项意见： 经核查，上述人员均未在公司担任除独立董事、董事会专门委员会委员以 外的任何职务，也未在公司主要股东、实际控制人及其附属企业担任任何职务， 与公司及主要股东、实际控制人之间不存在利害关系或者其他可能影响其进行 独立客观判断的关系，不存在影响公司独立董事独立性的情形。符合《上市公 司独立董事管理办法》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范 运作》中对独立董事独立性的相关要求。 ...

| | | 业务模式 | 单一施工合同模式 | 融资合同模式（PPP） | 总计 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025 | 年 1-3 | 月累计项目数（个） | 13 | - | 13 | | 2025 | 年 1-3 | 月累计项目总金额 | 39,588.49 | - | 39,588.49 | 2025 年第一季度公司新承接业务量 39,588.49 万元。公司重视经营工作， 积极开拓市场，坚持理性、规范、稳健发展。 2025 年第一季度经营数据公 告 证券代码：600491 证券简称：龙元建设 编号：临 2025-018 龙元建设集团股份有限公司关于 2025 年第一季度主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所 2022 年 1 月 7 日发布的《上海证券交易所上市公司自 律监管指引第 3 号—行业信息披露》第八号-建筑中第十九条的规定，上市公司 应当每季度按不同业务类型披露主要经营数据，现将龙元建设集团股份有 ...

龙元建设集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况的专项报告 二〇二四年度 香是合用 您可使用手机"打一扫"或进入"注册会计师行业参 关于龙元建设集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 的专项报告 信会师报字[2025]第 ZA12811 号 龙元建设集团股份有限公司全体股东: 我们审计了龙元建设集团股份有限公司(以下简称"公司"、"龙 元建设")2024年度的财务报表,包括 2024年12月31日的合并及母 公司资产负债表、2024年度合并及母公司利润表、合并及母公司现 金流量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注,并 于 2025 年 4 月 28 日出具了报告号为信会师报字[2025]第 ZA12809 号 的无保留意见审计报告。 公司管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 8 号 -- 上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证监会公告 (2022) 26 号)和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号 一业务办理》的相关规定编制了后附的 2024年度非经营性资金占 用及其他关联资金往来情况汇总表(以下简称"汇总表")。 编制汇总表并确 ...