沉寂许久的香港楼市，终于在2025年迎来系统性的复苏曙光。据香港中原地产统计，2025年全港住宅楼宇买卖登记量创下2021年以来新高，国际投行纷纷看 好香港市场，从高盛到摩根大通，相继将2026年香港楼价升幅预测上调至10%以上，市场情绪正在发生实质性扭转。 债务规模的持续缩小推动财务成本同步下行，截至2025年末，新世界发展的融资成本按年减少约6亿港元至31亿港元，平均利率下降80个基点至3.9%。 2月27日新世界发展有限公司（00017.HK）发布的2026财年中期业绩也验证了这一点。财报显示，新世界2026上半财年合约销售达138亿港元，超越全年目 标半数；核心盈利录得36亿港元，总债务减少17亿港元；香港市场合约销售103亿港元，创下2021年以来最高纪录。 "公司减债策略已见成效，业务发展态势持续向好。"新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚在业绩发布会上表示。透过积极主动的资本管理与业务深耕，新 世界发展正在构筑起更为稳健的财务与业务根基，并清晰规划出可持续的增长路径。 新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚 经营财务双稳格局成型 为应对充满不确定性的行业环境，自2024年以来，新世界发展通过一系列举措 ...

2月27日，新世界发展(00017)披露了2026财年中期业绩。财报显示，报告期内公司核心经营指标延续向 好态势。报告期内，核心盈利录得36亿港元，总债务减少17亿港元；经调整净利重回正数区间。得益 于"双轮驱动"战略的深化落地，公司2026上半财年合约销售达138亿港元，超越全年目标半数，其中香 港市场表现创2021年以来新高；投资物业板块业绩录得5%同比增长。新世界发展执行董事兼行政总裁 黄少媚表示："公司减债策略已见成效，业务发展态势持续向好。" 合约销售突破138亿港元 香港市场贡献突出 2026上半财年，新世界物业销售板块展现强劲表现，上半年合约销售达138亿港元，超过270亿港元全年 目标的一半。其中香港市场表现尤为亮眼，合约销售录得103亿港元，创下2021年以来最高纪录，充分 展现了公司深耕香港高端住宅市场的核心产品实力与品牌竞争力。 自2025年以来，随着多项利好因素叠加，香港楼市情绪逐步回暖。新世界发展精准把握市场窗口，积极 推盘应市，旗下多个项目取得热烈反响。报告期内，旗下多个项目包括新世界滶晨（DEEP WATER PAVILIA）、柏蔚森（THE PAVILIA FOREST） 、瑧 ...

智通财经APP获悉，2月27日，新世界发展(00017)披露了2026财年中期业绩。财报显示，报告期内公司核心经营指标延续向好态势。报告期内，核心盈利录 得36亿港元，总债务减少17亿港元；经调整净利重回正数区间。得益于"双轮驱动"战略的深化落地，公司2026上半财年合约销售达138亿港元，超越全年目 标半数，其中香港市场表现创2021年以来新高；投资物业板块业绩录得5%同比增长。新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示："公司减债策略已见成 效，业务发展态势持续向好。" 新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚（左二）、新世界发展执行董事兼物业发展主管薛南海（右二）、新世界发展执行董事、首席财务总监兼联席公司秘 书刘富强（右一）、新世界发展执行董事兼新世界中国行政总裁陈耀豪（左一） 合约销售突破138亿港元 香港市场贡献突出 2026上半财年，新世界物业销售板块展现强劲表现，上半年合约销售达138亿港元，超过270亿港元全年目标的一半。其中香港市场表现尤为亮眼，合约销售 录得103亿港元，创下2021年以来最高纪录，充分展现了公司深耕香港高端住宅市场的核心产品实力与品牌竞争力。 自2025年以来，随着多项利好因素叠 ...

内地市场方面，新世界上半财年合约销售约32亿人民币，核心项目运营成效斐然。其中，位于广州 CBD核心的凯旋新世界，以21.8万/平方米的网签单价登顶全国榜首；广州耀胜尊府首期顺利完成交 付，客户口碑持续攀升，二期产品将加推以满足市场需求；地处广州地标商圈白鹅潭的新世界‧天馥于 新春期间荣登中心区热板块榜首。沈阳悦景‧新世界凭借硬核产品品质与优质服务，持续稳居区域销售 额榜首，成为公司在内地市场的标杆项目，为后续业务拓展奠定坚实基础。 新盘加速入市 土储蓄力赋能 夯实中长期发展底气 2月27日，新世界发展发布2026财年上半年财报。报告显示，公司核心经营指标持续向好，中期核心盈 利36亿港元，总债务缩减17亿港元。合约销售劲达138亿港元，超过全年目标的一半，其中香港市场创 2021年以来新高。新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示："公司减债策略见成效，业务发展态势 持续向好。" 新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚 合约销售录得138亿港元 香港销售业绩创2021年新高 2026上半财年，新世界物业销售板块展现强劲表现，上半年合约销售达138亿港元，超过270亿港元全年 目标的一半。其中香港市场表现尤为亮眼， ...

来源：观点地产网 董事会决议不派发截至2026年6月30日止年度的中期股息，并继续推行"七招减债"策略，聚焦粤港澳大 湾区与长三角核心城市发展。 公告显示，新世界发展中期收入83.91亿港元，核心经营溢利为36.36亿港元，同比下降18%；毛利50.38 亿港元；股东应占亏损为37.3亿港元，主要受投资物业重估亏绌、发展物业减值等一次性因素影响，但 亏损额按年收窄44%。 回顾期内，新世界发展来自物业发展及资产出售的应占合约销售合共约138亿港元，其中香港贡献103亿 港元，内地录得人民币32亿元销售额，大湾区占比约60%。集团可动用资金合共约374亿港元，并于 2025年12月5日完成约200亿港元债务置换。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：2月27日，新世界发展有限公司公布截至2025年12月31日止六个月中期业绩。 ...

于2025年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约695万平方尺之土地储备可作即时发展，其中物 业发展应占总楼面面积约318万平方尺。 于2025年12月31日，集团于中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约289.0万平方米可作即时 发展，约155.4万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、 杭州、北京及渖阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约228.4万平方米，住宅约为95.7万平方 米。 格隆汇2月27日丨新世界发展(00017.HK)公布中期业绩，截至2025年12月31日止六个月，集团收入按年 下降约50%至8,391百万港元，主要由於建筑收入减少，以及中国内地物业交付减少。毛利按年下降25% 至5,038百万港元。?核心经营溢利为3,636百万港元，按年下降18%。股东应占亏损为3,730百万港元， 主要由一次性亏损所致，包括投资物业重估亏绌约1,146百万港元，发展物业减值约2,126百万港元，以 及其他减值约611百万港元。股东应占亏损按年收窄44%，主要由于上述的一次性亏损减少、融资成本 下降，以及物业交付减少令中国内地项目的税项开支下降所致 ...

消息面上，新世界发展此前宣布，将于2026年2月27日举行董事会会议，以批准刊发公司及其附属公司 截至2025年12月31日止六个月的中期业绩及考虑派发中期股息(如有)。大摩此前指，由于去杠杆化仍是 首要任务，新世界发展可能在项目销售上注重销量而非利润率。另外，K11商场表现亮眼，销售增长正 向且新租户签约，可能带来惊喜。 新世界发展(00017)涨超5%，截至发稿，涨5.15%，报11.02港元，成交额8229.52万港元。 ...

消息面上，新世界发展此前宣布，将于2026年2月27日举行董事会会议，以批准刊发公司及其附属公司 截至2025年12月31日止六个月的中期业绩及考虑派发中期股息（如有）。大摩此前指，由于去杠杆化仍 是首要任务，新世界发展可能在项目销售上注重销量而非利润率。另外，K11商场表现亮眼，销售增长 正向且新租户签约，可能带来惊喜。 智通财经APP获悉，新世界发展(00017)涨超5%，截至发稿，涨5.15%，报11.02港元，成交额8229.52万 港元。 ...

公告称，收益减少主要由于专柜销售佣金收入及租金收入减少。 新世界百货中国(00825)公布截至2025年12月31日止6个月中期业绩，收益5.36亿港元，同比减少12.44%; 净利润1532.7万港元，同比增长约3.93倍;每股盈利0.009港元。 ...

智通财经APP讯，新世界百货中国(00825)公布截至2025年12月31日止6个月中期业绩，收益5.36亿港 元，同比减少12.44%;净利润1532.7万港元，同比增长约3.93倍;每股盈利0.009港元。 公告称，收益减少主要由于专柜销售佣金收入及租金收入减少。 ...