证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-044 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：芜湖鼎邦房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 5 亿元。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余 额为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。敬 请广大投资者注意相关风险。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-044 号 息全额无条件不可撤销连带责任保证。 （二）公司本担保事项履行的内部决策程序 2023 年 3 月 27 日，公司召开第十二届董事会第二十三次（2022 年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。 根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2022 年度股东大会 审议通过之日起 12 个月内，公司及各级控股子公司预计对外提供担 ...

2023 年第三季度报告 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 2023 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600657 证券简称：信达地产 信达地产股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人郭伟、主管会计工作负责人（财务总监）周慧芬及会计机构负责人（财务管理中心） 王琦保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 2 / 19 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------ ...

一、新增项目情况 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-042 号 关于公司 2023 年第三季度经营情况简报 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 信达地产股份有限公司 2023 年前三季度，公司新增项目计容建筑面积约 36.02 万平方米 （其中合作项目权益面积约 28.27 万平方米，代建项目面积约 7.75 万 平方米）。 二、开竣工情况 2023 年前三季度，公司新开工面积约 87.20 万平方米（其中合作 项目权益面积约 23.84 万平方米，代建项目面积约 5.44 万平方米）； 公司竣工面积约 111.67 万平方米（其中合作项目权益面积约 56.97 万 平方米，代建项目面积约 18.64 万平方米）。 三、销售情况 四、出租情况 2023 年前三季度，公司房地产出租累计实现合同租金约 1.28 亿 元。 特此公告。 2023 年前三季度，公司累计实现销售面积约 71.30 万平方米（其 中合作项目权益销售面积约 21.20 万平方米，代建项目销售面积约 1 ...

一、审议通过了《公司 2023 年第三季度报告》 公 司 2023 年 第 三 季 度 报 告 请 详 见 上 海 证 券 交 易 所 网 站 （www.sse.com.cn）。 表决结果：11 票同意，0 票反对，0 票弃权。 二、审议通过了《关于修订<信达地产股份有限公司资产减值准 备计提及损失核销管理办法>的议案》 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）第十二届董事会第 二十九次（临时）会议于 2023 年 10 月 27 日以通讯形式召开。会议 通知及相关议案材料已于 2023 年 10 月 24 日以电话、电子邮件方式 送达各位董事及监事。公司董事应参加表决 11 人，实际参加表决 11 人。公司 4 名监事及部分高级管理人员参阅了相关议案材料。本次会 议符合《中华人民共和国公司法》和《信达地产股份有限公司章程》 的有关规定。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-041 号 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司董事经认真审议，形成如下决议： 第十二届董事会第二十九次（临时 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-043 号 关于召开 2023 年第三季度业绩说明会的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 投资者可于 2023 年 11 月 3 日（星期五）至 11 月 9 日（星期 四）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dongban_dc@cinda.com.cn 进行提问。公司将在说明会上 对投资者普遍关注的问题进行回答。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 10 月 28 日披露公司 2023 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2023 年第三季度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 11 月 10 日下午 16:00-17:00 举行 2023 年第三季度业绩说明会，就投 资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 1 ● 会议召开时间：2023 年 11 月 10 日（星期五）下午 16:00-17:00 ● 会议召开 ...

关于为子公司融资提供担保的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：广州中铼房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 2 亿元。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-040 号 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 8 月 31 日，公司及各级控股子公司对外担保余额 为 182.98 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 75.56%。敬请 广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全 资子公司广州中铼房地产开发有限公司（以下简称"广州中铼"）作为 借款人，拟向金融机构为广州市花都区信达·珺悦蓝庭在建部分（住宅 二期及商业）的开发建设申请融资，融资规模不超过 2 亿元，融资具 体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。公司 为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。 （二）公司本担 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-039 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：武汉信创房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 20 亿元。 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）控 股子公司武汉信创房地产开发有限公司（以下简称"武汉信创"）作为 借款人，拟向金融机构为土地证编号为"鄂（2022）武汉市江汉不动产 权第 0020161 号、鄂（2022）武汉市江汉不动产权第 0020163 号"的地 块申请融资，融资规模不超过 20 亿元，融资期限不超过 60 个月，融 1 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-039 号 资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。 作为担保方，公司为上述融资提供全额连带责任保证。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 8 月 31 日 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-038 号 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 ● 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： 重 要 提 示 https://roadshow.sseinfo.com/） ● 会议召开方式：上证路演中心网络互动 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 投资者可于 2023 年 9 月 19 日(星期二)至 9 月 25 日(星期 一)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 dongban_dc@cinda.com.cn 进行提问。公司将在说明会 上对投资者普遍关注的问题进行回答。 ● 会议召开时间：2023 年 9 月 26 日(星期二)下午 16:00-17:00 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 8 月 30 日披露公司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2023 年半年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 9 ...

本集团根据存货的可变现净值估计为判断基础确认跌价准备。当存在迹象表明可变现净值低 于成本时需要确认存货跌价准备。可变现净值的确认需要运用判断和估计。如重新估计结果与现 有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的存货账面价值。 本集团根据具有类似合同条款和风险特征的其他金融工具的当前折现率折现的预计未来现金 流量确定对非上市股权投资的公允价值。这要求本集团估计预计未来现金流量、信用风险、波动 和折现率，因此具有不确定性。 房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。 在最终结算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成 本和开发进度进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行。直接与某一期开发有关之成本记作 该期之成本。不同阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及 相关成本分摊与最初估计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响未来年度的损益。 2023 年半年度报告 所得税 承租人增量借款利率 30. 重要会计政策和会计估计的变更 □适用 √不适用 74 / 159 本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。 六、税 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-035 号 关于公司 2023 年半年度经营情况简报 一、新增项目情况 2023 年上半年，公司新增项目计容规划建筑面积约 18.94 万平方 米（其中合作项目权益面积约 16.79 万平方米，代建项目约 2.15 万平 方米）。 二、开竣工情况 2023 年上半年，公司新开工面积约 60.38 万平方米（其中合作项 目权益面积约 21.48 万平方米，代建项目约 5.44 万平方米）；竣工面 积约 43.62 万平方米（其中合作项目权益面积约 36.18 万平方米）。 三、销售情况 2023 年上半年，公司累计实现房地产销售面积约 54.87 万平方米 （其中合作项目权益销售面积约 16.14 万平方米，代建项目销售面积 约 12.52 万平方米）；累计销售金额约 117.5 亿元（其中合作项目权益 销售金额约 40.95 亿元；代建项目销售金额约 35.78 亿元）。 1 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 证券代码：6006 ...