证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2025-014 中华企业股份有限公司 第十一届董事会第六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第六次会议 于 2025 年 4 月 28 日以通讯表决方式召开，公司董事会由 8 名董事组成，应参 与表决董事 8 人，实际参与表决董事 8 人，符合《公司法》和《公司章程》的 规定。经与会董事审议，通过了如下议案： 一、公司 2025 年第一季度报告 此项议案，8 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。 具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。 二、关于分公司注销的议案 此项议案，8 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。 特此公告！ 中华企业股份有限公司董事会 2025 年 4 月 30 日 公司 2025 年第一季度报告已经公司审计委员会审议通过。 ...

4月29日晚，中华企业（600675）发布2025年一季报显示，公司在今年一季度实现营业收入57.65亿元， 同比增长1159.37%；归母净利润为4.60亿元，较上年同期实现扭亏。 物业方面，今年一季度，中华企业旗下古北物业成功中标东岸滨江综合养护项目，标志着公司在城市综 合养护领域取得了重要突破。据悉，截至2024年末，古北物业管理项目总数达近300个，管理建筑面积 逾2500万平方米，涵盖中高档住宅、商业办公楼、院校场馆及轨道交通等多种物业类型。(厉平) 据悉，继2024年12月中企.云萃森林西区提前100多天顺利交付，今年2月，中华企业再次展现强大的交 付力，提前完成云萃森林项目东区交付。至此，该项目累计完成交付面积105164.6m。中华企业表示， 未来，公司将继续聚焦住宅项目产品力提升，优化在建项目的设计与产品配置，确保符合市场需求。 在资产管理板块，截至2024年末，中华企业运营资产可租赁规模达80余万平方米，出租率维持在较高水 平，累计租金收入达6.47亿元。今年一季度，中企国际金融中心、中企财富世纪大厦两大项目，招商落 地面积1.65万平方米，实现"开门红"。中华企业表示，今年是公司滨江项目 ...

不 证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2025-015 中华企业股份有限公司定期经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担法律责任。 | 投资开发 | 项 | 目 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 规 | 划 | 季 | 度 | 内 | 年内 | 累 | 计 | 季 | 度 | 内 | 年内 | 项 | 目 | 项 | 位 | 占 | 地 | 总 | 建 | 开 | 工 | 面 | 累计 | 开 | 工 | 竣 | ...

中华企业股份有限公司2025 年第一季度报告 证券代码：600675 证券简称：中华企业 中华企业股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 1 / 13 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 中华企业股份有限公司2025 年第一季度报告 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | | | | 本报告期比上年同 | | --- | --- | --- | --- | | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 期增减变动幅度 | | | | | (%) | | 营业收入 | 5,765,080,818.49 | 457,776,327.89 | 1,159.37 | | 归属于上市公司 ...

4月16日晚，中华企业(600675)公布2024年年报，公司2024年实现营业收入69.59亿元，归属于上市公司 股东的净资产为143.34亿元。上市以来，公司累计现金分红43.41亿元。 2024年，国内地产行业深度调整，9月后逐步企稳。在此背景下，中华企业围绕上海地产集团战略部 署，坚持"稳中求进、提质增效"的总体基调，通过夯实主业，强化资产管理、物业与都市农业板块的运 营，推动公司高质量发展。 "好房子"时代交付与质量齐头并进 2024年4月30日国家首次提出"保交房"一词，从"保交楼"到"保交房"，无一例外显示出政策对交付工作 更加重视，交付不仅要达"量"，也要保"质"。 中华企业积极响应国家政策号召，持续优化产品结构，加快推进项目建设。成立70年以来，公司始终重 视产品质量，产品设计紧跟上海城市美学。同时，公司积极结合市场和客户需求升级产品体系、打造住 宅精细化，为客户提供优质居住体验。在新技术的应用方面，智能家居、绿色建筑等在多个项目中也有 了良好的运用。以光华雅境项目为例，该项目采用了绿色建筑三星、海绵城市等前沿技术，绿色环保的 理念贯穿设计、施工、运营全过程，全力打造了健康、适用、高效的居住 ...

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2025-010 中华企业股份有限公司 关于公司 2025 年度融资计划的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、 准确性和完整性承担法律责任。 根据公司生产经营情况、项目建设资金需求及未来投资发展需要，参照中 华企业股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年度融资情况，公司于 2025 年 4 月 15 日召开第十一届董事会第五次会议，审议通过了关于公司 2025 年度融 资计划的议案，确定公司 2025 年度新增对外融资总额不超过 64 亿元人民币， 具体内容如下： 一、融资方式 包括但不限于综合授信、银行贷款、股权融资贷款；委托贷款、融资 租赁借款、小额贷款；发行公司债券、企业债券、中期票据、北京金融资 产交易所债权融资计划、非金融企业债务融资工具、保险资金债权投资计 划、资产证券化（包括但不限于 CMBS、类 REITS、供应链保理 ABS、其他 私募金融工具等方式）。 3、由公司控股股东提供信用担保或资产抵押、质押担保； 4、法律、法规允许的其他方式提供担保。 四、融资主体范围： ...

您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业务运有由具有执业许可的会计师事务所出具， 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）"进行查验。 招生编 中华企业股份有限公司 审计报告及财务报表 中华企业股份有限公司 审计报告及财务报表 二〇二四年度 === (2024 年 01 月 01 日至 2024 年 12 月 31 日止) | 目录 | 页次 | | --- | --- | | 审计报告 | 1-6 | | 财务报表 | | | 合并资产负债表和母公司资产负债表 | 1-4 | | 合并利润表和母公司利润表 | ર-6 | | 合并现金流量表和母公司现金流量表 | 7-8 | | 合并所有者权益变动表和母公司所有者权益变动表 | 9-12 | | 财务报表附注 | 1-133 | 立信会计师事务所(特殊普通合伙) CHINA SHU LUN PAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANT 审计报告 信会师报字[2025]第 ZA10889 号 中华企业股份有限公司全体股东: 一、审计意见 我们审计了中华企业股份有限公司(以下简称 ...

中华企业股份有限公司 内部控制审计报告 二〇二四年度 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mnf.gov.net 2019-04-24 1 c.mof.gov.cn) 报告编码:沪25 之信会计师事务所(特殊普通合伙) HINA SHU LUN PAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTAN 内部控制审计报告 信会师报字[2025]第 ZA10891 号 中华企业股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相 关要求,我们审计了中华企业股份有限公司(以下简称中华企业)2024 年 12月 31 日的财务报告内部控制的有效性。 一、 企业对内部控制的责任 按照《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企 业内部控制评价指引》的规定,建立健全和有效实施内部控制,并评 价其有效性是中华企业董事会的责任。 二、 注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上,对财务报告内部控制的 有效性发表审计意见,并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷 进行披露。 三、内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性,存在不 ...

中华企业股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告（方芳） 本人作为中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）的独立董 事（2024 年 6 月起任职），在 2024 年度严格按照《公司法》《证券 法》《上市公司独立董事管理办法》等法律、法规、规范性文件要求， 以及《公司章程》《独立董事工作制度》等制度规定，本着对全体股 东负责的态度，忠实、勤勉地履行职责，积极出席公司董事会及其 专门委员会相关会议，认真审议董事会及其专门委员会各项议案， 对公司相关会议审议的各个重大事项发表了公正、客观的独立意见， 维护了公司和全体股东尤其是中小股东的合法权益。现将 2024 年度 履职情况报告如下： 一、独立董事的基本情况 （一）个人工作履历、专业背景及兼职情况 方芳，现任上海财经大学公共经济与管理学院投资发展研究院 院长、金融专硕（首席投资官）教育中心主任、江苏联环药业股份 有限公司独立董事、中华企业股份有限公司第十一届董事会独立董 事。 （二）独立性说明 作为公司的独立董事，本人及直系亲属、主要社会关系均不在 公司或其附属企业任职，且未在公司关联企业任职；没有为公司或 其附属企业提供财务、法律、咨询等服务。本人具备中国 ...

中华企业股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告（邵瑞庆） 本人作为中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）的独立董 事（已于 2024 年 6 月离任），在 2024 年度严格按照《公司法》《证 券法》《上市公司独立董事管理办法》等法律、法规、规范性文件要 求，以及《公司章程》《独立董事工作制度》等制度规定，本着对全 体股东负责的态度，忠实、勤勉地履行职责，积极出席公司股东大 会、董事会及其专门委员会相关会议，认真审议董事会及其专门委 员会各项议案，对公司相关会议审议的各个重大事项发表了公正、 客观的独立意见，维护了公司和全体股东尤其是中小股东的合法权 益。现将 2024 年度履职情况报告如下： 一、独立董事的基本情况 （一）个人工作履历、专业背景及兼职情况 邵瑞庆，现任上海立信会计金融学院教授、上海海事大学博士 生导师，兼任中国交通会计学会副会长、上海市审计学会常务理事 等，被交通运输部聘为财会专家咨询委员会委员。邵瑞庆兼任中远 海运发展股份有限公司独立董事、上港集团股份有限公司独立董事、 中国光大银行股份有限公司独立董事。 （二）独立性说明 作为公司的独立董事，本人及直系亲属、主要社会关系均不在 公 ...