| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------------------|---------|---------|---------|---------|-------|--------------------------------|---------|---------|---------|---------| | 新城控股三大财务预测表 \n[ 资产负债表（百万元） Table_Finance] | 2023A | 2024E | 2025E | 2026E | | 利润表（百万元） | 2023A | 2024E | 2025E | 2026E | | 流动资产 | 217,457 | 161,823 | 139,243 | 119,946 | | 营业总收入 | 119,174 | 90,692 | 80,716 | 72,644 | | 货币资金及交易性金融资产 | 18,987 | 12,894 | ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-053 新城控股集团股份有限公司 二、提名委员会：徐建东（主任委员）、王晓松、陈冬华； 三、薪酬与考核委员会：陈冬华（主任委员）、王晓松、徐建东； 四、战略委员会：王晓松（主任委员）、陈冬华、徐建东。 特此公告。 新城控股集团股份有限公司 第四届董事会第六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"新城控股"）第四届董事会 第六次会议于 2024 年 12 月 23 日以通讯方式召开。会议应参加董事 5 名，实际参加 董事 5 名，董事王晓松、吕小平和独立董事陈松蹊、陈冬华、徐建东参加会议。董 事长王晓松先生召集并主持本次会议。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公 司法》《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了如下议案： 一、以 5 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于调整第四届董事会各 专门委员会组成人员的议案》。 经综合考虑董事会成员未来变动情况，现对董事会各专门委员会组成人员进行 调整 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-054 新城控股集团股份有限公司 关于公司独立董事辞职的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 二〇二四年十二月二十四日 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于 2024 年 12 月 23 日 收到独立董事陈松蹊先生的书面辞职报告。陈松蹊先生因个人原因，申请辞去公司 第四届董事会独立董事及所有专门委员会职务。 鉴于陈松蹊先生辞职后未导致公司董事会低于法定最低人数，亦未导致公司独 立董事人数少于董事会成员人数的三分之一或者相关专门委员会人员组成不符合规 范性文件规定的情形，根据《上市公司独立董事管理办法》《公司章程》等有关规 定，其辞职自辞职报告送达董事会时生效，其辞职后将不再担任公司任何职务。 陈松蹊先生确认与公司董事会、监事会以及管理层均未出现任何意见分歧，亦 无任何有关辞职的其他事宜须提请公司及股东注意。 陈松蹊先生在担任公司独立董事期间，认真履行独立董事职责，勤勉尽责，充 分行使职权，为公司规范运作和健康发展发挥了积极作用。公司董事 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-052 新城控股集团股份有限公司 关于公司股东部分股权质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司于近日接到常州德润的通知，常州德润与中信证券股份有限公司（以下简 称"中信证券"）协商一致，同意将质押给中信证券部分股权的质押期限延长一年。 相关手续已办理完毕，具体事项如下： 一、上市公司股份质押情况 公司分别于2022年12月14日及2024年2月8日披露了常州德润将其合计持有的 40,377,000股公司股份质押给中信证券的公告，具体请见公司于上海证券交易所网 站（www.sse.com.cn）及指定披露媒体披露的公告（公告编号：2022-081、2023- 070及2024-006）。 截至公告披露日，公司控股股东富域发展集团有限公司（以下简称"富域 发展"）的一致行动人常州德润咨询管理有限公司（以下简称"常州德润"） 持有本公司股份为137,800,000股，占公司总股本6.11%，其中被质押的股 份累计79,000,000股 ...

上 市 公 司 证 券 研 究 报 告 房地产 2024 年 12 月 17 日 新城控股 (601155) ——公司年内公开债清零，商场利润占比持续提升 | --- | --- | |-----------------------------|-------------------------------| | 市场数据： | 2024 年 12 月 17 日 | | 收盘价（元） | 12.59 | | 一年内最高/最低（元） | 16.70/7.95 | | 市净率 | 0.5 | | 股息率%（分红/股价） | | | 流通 A 股市值（百万元） | 28,398 | | 上证指数/深证成指 | 3,361.49/10,537.43 | | --- | --- | |-------------------------------|-------------------------------| | 基础数据 : | 2024 年 09 月 30 日 | | 每股净资产（元） | 27.28 | | 资产负债率 % | 75.45 | | 总股本/流通 A 股（百万） | 2,256/2,256 | | ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-051 新城控股集团股份有限公司 2024 年 11 月份经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报 告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 一、公司 2024 年 11 月份销售情况 11月份公司实现合同销售金额约25.14亿元，比上年同期减少49.74%；合同销 售面积约33.07万平方米，比上年同期减少51.96%。 1-11月公司累计实现合同销售金额约369.63亿元，比上年同期减少48.11%；累 计合同销售面积约500.95万平方米，比上年同期减少44.51%。 330.711 二、公司2024年11月份房地产出租情况 | 省份 | 物业数量 | 总建筑面积 | 11 月份租金收入 | 当年累计租金收入 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | (平方米) | (元) | (元) | | 江苏 | 40 | 3.74 ...

广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国深圳福田区益田路6001号太平金融大厦11、12层 邮政编码：518038 11&12/F, TaiPing Finance Tower, 6001 Yitian Road, Futian District, SHENZHEN, CHINA 电话(Tel.)：(86 755)88265288 传真(Fax.)：(86 755)88265537 电子邮件(Email)：info@sundiallawfirm.com 网址(Website)：www.sundiallawfirm.com 关于新城控股集团股份有限公司 2024年第一次临时股东大会的 法律意见书 为出具本《股东大会法律意见书》，信达已严格履行法定职责，遵循了勤勉 尽责和诚实信用原则，现场参与和审阅了本次股东大会的相关文件和资料，并得 到了公司如下保证：其向信达提供的与本《股东大会法律意见书》相关的文件资 料均是真实、准确、完整、有效的，不包含任何误导性的信息，且无任何隐瞒、 疏漏之处。 1 广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 在本《股东大会法律意见书》中，信达根据《股东大会规则》第五条的规定， 仅对本次 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2024-050 新城控股集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次股东大会由公司董事会召集，由董事长王晓松先生主持会议；会议通过 现场投票和网络投票相结合的方式召开。本次会议的召集、召开和表决程序符合 《公司法》及《公司章程》的规定，会议合法有效。 1、公司在任董事 5 人，出席 5 人； 本次会议是否有否决议案：无 一、会议召开和出席情况 （一）股东大会召开的时间：2024 年 11 月 25 日 （二）股东大会召开的地点：上海市普陀区中江路 388 弄 6 号新城控股大厦 A 座公司会议室 （三）出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 699 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,576,304,881 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | ...

新城控股集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 会议资料 2024 年 11 月 25 日 新城控股集团股份有限公司 2024年第一次临时股东大会会议资料 | 会议须知 1 | | --- | | 会议议程 2 | | 议案 1：关于聘任公司 2024 年度审计机构的议案 3 | 新城控股集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会会议资料 会议须知 为维护全体股东的合法权益，确保新城控股集团股份有限公司（以下简称"公 司"、"新城控股"）2024 年第一次临时股东大会的正常秩序和议事效率，根据《上 市公司股东大会规则》《公司章程》等有关规定，特制定会议须知如下： 一、公司股东出席本次会议，依法享有各项股东权利，并应认真履行法定义 务，不得侵犯其他股东的合法权益，不得扰乱本次会议的正常秩序。 二、现场出席的股东须遵从工作人员安排在指定区域就坐，并保持手机静音。 如股东要求在大会上发言，应根据大会安排有序发言。主持人可安排公司董事、 监事、高级管理人员或其他相关人员回答股东提问。现场投票过程中股东应听从 大会工作人员安排，维护好股东大会秩序。 1 新城控股集团股份有限公司 2024 年第一次临时股 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Outperform the Market" and is maintained [2][7]. Core Insights - The company's revenue for the first nine months of 2024 was 51.563 billion yuan, a decrease of 27.7% year-on-year, while the net profit attributable to shareholders was 1.455 billion yuan, down 41.3% year-on-year [5][6]. - The company has seen a significant decline in contract sales, with a total of approximately 31.833 billion yuan, a decrease of 47.11% compared to the same period in 2023 [6]. - The rental income from commercial operations was stable, amounting to 9.484 billion yuan, an increase from 8.131 billion yuan in the same period last year, with a rental occupancy rate of 97.65% [6][7]. Summary by Sections Financial Performance - For the first nine months of 2024, the gross profit margin was 20.19%, an increase of 1.94 percentage points compared to the same period in 2023, while the net profit margin was 2.82%, a decrease of 0.66 percentage points [5][21]. - The company's operating cash flow net amount decreased by 79.59% year-on-year to 1.781 billion yuan, primarily due to a reduction in contract signing amounts [21]. Market Outlook - The report indicates that the industry policy bottom has emerged, with expectations for sales improvement due to increased government support for the real estate market [6][7]. - The report predicts that the company's earnings per share (EPS) for 2024 will be 0.38 yuan, with a price-to-book (PB) ratio of 0.5-0.6, suggesting a reasonable value range of 13.51-16.21 yuan per share [7][23]. Valuation Metrics - The company’s total market capitalization is approximately 30.857 billion yuan, with a total share capital of 2.256 billion shares [2][19]. - The projected earnings per share for 2024 is 0.38 yuan, with a net asset value per share of 27.02 yuan [7][23].