提振消费为25 年政策主旋律，公司作为商管龙头有望优先受益。2024 年中央经济工作会议将"大力提振 消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求"列为2025 年九项重点工作任务之首，2025 年4 月政治局会 议更是提出要提高中低收入群体收入，大力发展服务消费，2025 年更多超常规消费提振手段值得期 待。此外公司吾悦广场差异化竞争布局下沉市场，公司作为下沉市场商管龙头有望优先受益于中低收入 群体收入的提高。 偿债高峰已过/可抵押物业充足，公开债务违约风险较低。债务方面，2025Q1公司境内外无到期公开 债，公司2030 年前待偿规模合计约173 亿元，截至2024 年底公司持有的投资性房地产余额为1214 亿， 其中1025 亿已用于借款抵押，还余估值189 亿元的物业可做抵押（此外截至2025Q1，公司在手现金约 有90 亿元），不考虑销售回款与经营收入的情况下，仍能覆盖到期公开债务，公司公开债务违约风险 较低。 投资建议：公司有望受益于：①政治局会议定调大力提振消费；②商业地产利润稳定，且住宅开发逐步 减亏；③资金链风险消除，且后续有望重启拿地，从而不断推动估值修复。我们预计公司2025-2027 年 收 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-030 新城控股集团股份有限公司 依据《公司章程》等相关规定，经董事会提名委员会审查通过，董事会同意提 名管有冬先生为公司第四届董事会董事候选人（简历见后），任期自公司股东大会 决议通过之日起至第四届董事会届满之日止。 公司董事会提名委员会于 2025 年 4 月 30 日召开第四届董事会提名委员会第四 次会议，以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权，审议通过了《关于提名公司董事候选 人的议案》，并同意将相关事项提交公司董事会审议。 本议案尚需提交公司股东大会审议。 二、以5票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于召开公司2024年年度股 东大会的议案》。 公司决定于2025年5月26日（星期一）下午14:00在上海市普陀区中江路388弄6 号新城控股大厦公司会议室召开2024年年度股东大会。 详情请见公司同日于指定信息披露媒体披露的《新城控股关于召开 2024 年年 度股东大会的通知》（公告编号：2025-031 号）。 特此公告。 第四届董事会第十次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏， ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2025-031 新城控股集团股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 股东大会召开日期：2025年5月26日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 一、召开会议的基本情况 至2025 年 5 月 26 日 （一）股东大会类型和届次 2024年年度股东大会 （二）股东大会召集人：董事会 （三）投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相 结合的方式 （四）现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 5 月 26 日 14 点 00 分 召开地点：上海市普陀区中江路 388 弄 6 号新城控股大厦公司会议室 （五）网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 5 月 26 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易 ...

证券研究报告 新城控股 (601155 CH) 减值影响消减，净利重回显著增长 | 华泰研究 | | | 季报点评 | | --- | --- | --- | --- | | 2025 年 | 4 月 | 30 日│中国内地 | 房地产开发 | 公司 2025 年 4 月 29 日发布一季报，2025Q1 实现营收 97.4 亿元，同比 -32.2%；归母净利润 3.04 亿，同比+34.0%，EPS0.13 元。公司净利恢复 增长，商业运营稳健发展，开发业务减值影响逐步消减，维持" 买入"。 收入结构改善、减值影响趋弱，净利显著提升 期内公司收入下降，但净利显著增长，原因在于：1. 尽管开发结算收入收 缩，但商业收入稳步提升，收入结构的改善推动整体毛利率同比+4.8pct 至 29.5%；2. 减值影响消退。期内公司不再计提减值，而去年同期有 2.1 亿资 产减值损失。公司 21-24 年资产和信用减值累计已达 202 亿，截至 24 年末， 存货跌价准备达 116 亿，占存货比重已达 11%，此外销售均价走势亦可说 明减值影响趋弱。期内公司地产销售面积/销售额分别为 65.8 万方/51.0 亿 元，同比 ...

公 司 报 告 2025年04月30日 新城控股(601155.SH) 利润呈现增长，商业运行稳健 推荐 ( 维持) 股价:13.37元 行情走势图 相关研究报告 【平安证券】新城控股（601155.SH）*年报点评*利 润小幅增长，商业向好发展*推荐20250329 证券分析师 房地产 杨侃 投资咨询资格编号 S1060514080002 BQV514 事项： 公司公布2025年一季报，一季度实现营业收入97.4亿元，同比下降32.2%，归 母净利润3亿元，同比增长34%。 平安观点： 公 司 季 报 点 评 研 究 报 告 YANGKAN034@pingan.com.cn 郑茜文 投资咨询资格编号 S1060520090003 ZHENGXIWEN239@pingan.com.cn | | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业收入(百万元) | 119,174 | 88,999 | 61,943 | 44,103 | 32,813 | | YOY(%) | 3.2 | -25.3 ...

上 市 公 司 房地产 2025 年 04 月 30 日 新城控股 (601155) ——业绩快增、商场稳定，偿债压力逐步减轻 报告原因：有业绩公布需要点评 买入（维持） | 市场数据： | 2025 年 04 月 29 日 | | --- | --- | | 收盘价（元） | 13.37 | | 一年内最高/最低（元） | 16.70/8.36 | | 市净率 | 0.5 | | 息率（分红/股价） | - | | 流通 A 股市值（百万元） | 30,158 | | 上证指数/深证成指 | 3,286.65/9,849.80 | | 注："息率"以最近一年已公布分红计算 | | | 基础数据: | 2025 年 03 月 31 日 | | --- | --- | | 每股净资产（元） | 27.12 | | 资产负债率% | 72.93 | | 总股本/流通 A 股（百万） | 2,256/2,256 | | 流通 B 股/H 股（百万） | -/- | 一年内股价与大盘对比走势： 04-29 05-29 06-29 07-29 08-29 09-29 10-29 11-29 12-29 01-29 02 ...

新城控股海口吾悦广场内消费者众多。主办方供图 在商场内，火热的氛围同样不减。值得一提的是，在区商务部门的指导下，龙华区10万专场消费券也将于"五一"期间在新城控股海口吾悦广场发放，通过 拉动市场消费持续助力社会经济提振。 "自今年一季度以来，我们陆续开展了一系列促消费活动，包括联合商圈以及汽车、餐饮、零售等商家，常态化地开展消费税的发放，这也为我们龙华区 一季度的经济增长，尤其是在社会消费品零售板块带来了近两位数的增长，总体形势实现了稳中有进。"龙华区商务局副局长陈旭璟表示，随着"五一"假 期的临近，龙华区将继续联合辖区内的四大商圈，推出一系列的促消费活动，将餐饮零售与文旅板块进一步融合，在"五一"期间给广大的市民游客创造更 良好的消费场景。 "没想到来逛商场，居然还能'偶遇'刘畊宏在现场跳操，我还跟着跳了阵，身心都很愉悦。"海口市民陈女士表示，如今商业活动正愈发向着多元化的方向 发展，也让民众在购物消费之余更有良好的体验与互动感。 刘畊宏现场跳操。主办方供图 4月28日，新城控股集团"我爱你·五月"品牌嘉年华主会场活动在海口吾悦广场举办。该活动响应了国家"健康中国2030"战略的号召，将健康理念贯穿于活 动 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-027 新城控股集团股份有限公司 第四届监事会第六次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"新城控股"）第四届监事 会第六次会议于 2025 年 4 月 29 日以通讯方式召开。会议应参加监事 3 名，实际 参加监事 3 名。监事陆忠明先生、汤国荣先生、周建峰先生均出席本次会议。会 议由监事会主席陆忠明先生召集和主持。本次会议的召集、召开和表决程序符合 《公司法》《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了如下议案： 一、以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于公司 2025 年第一季 度报告的议案》 根据《证券法》《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》等规定，公司 监事在全面了解和审核公司 2025 年第一季度报告后，认为： （一）公司 2025 年第一季度报告的编制和审议符合相关法律法规和《公司 章程》的规定； （二）公司 2025 年第一季度报告所披露的信息真实、准确、完整，能公允 ...

第四届董事会第九次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-026 新城控股集团股份有限公司 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"新城控股"）第四届董事会 第九次会议于 2025 年 4 月 29 日以通讯方式召开。会议应参加董事 5 名，实际参加 董事 5 名，董事王晓松、吕小平和独立董事李连军、姚志勇、徐建东参加会议。董 事长王晓松先生召集并主持本次会议。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公 司法》《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了如下议案： 一、以 5 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于公司 2025 年第一季度 报告的议案》 公司董事会审计委员会于 2025 年 4 月 29 日召开第四届董事会审计委员会第八 次会议，以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权，审议通过了《关于公司 2025 年第一季 度财务报告的议案》，并同意将相关事项提交公司董事会审议。 详情请见公司同日于上海证券交易所网站（www.sse.c ...

第一章 总则 第一条 为规范新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）及其他信 息披露义务人的公司债券信息披露行为，加强信息披露事务管理，保护公司和投 资者合法权益，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等 国家有关法律、法规（以下简称"法律法规"）及《公司债券发行与交易管理办 法》、《上海证券交易所公司债券上市规则》、《上海证券交易所非公开发行公 司债券挂牌规则》、《上海证券交易所公司债券自律监管规则适用指引第 1 号— —公司债券持续信息披露》等有关规范性文件（以下简称"规范性文件"）以及 《新城控股集团股份有限公司章程》等有关规定，制订本制度。 第二条 本制度所称信息，是指对公司公开或非公开发行公司债券投资者做 出投资决策有重大影响的信息、债券存续期内公司偿债能力、担保机构代偿能力、 公司债券价格或者投资者权益可能有重大影响的信息以及中国证监会和证券交 易所要求披露的其他信息。 第三条 公司及其全体董事、高级管理人员或具有同等职责的人员为信息披 露义务人。信息披露义务人应及时、公平地披露所有对公司偿债能力或公司已发 行债券的价格可能或者已经产生较大影响的信息，应当保证所披露的信息真实、 ...