2026.02. 11 本文字数：1916，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财 经 孙梦凡 房企开年人事巨震，短短一个多月时间，已有超十家房企出现高管变动。 据第一财经不完全统计，2026年开年至今，已有大悦城控股、中梁控股、新鸿基地产、荣盛发展、 光明地产、华侨城、首开股份等超十家房企出现高层变动，其中有因退休正常离任的，也有因个人原 因主动辞职的。 业内机构表示，房企管理层的调整，一般都紧密贴合企业业务发展与战略布局需求，当前房企组织架 构等在密集调整，人事变动也持续发生微妙的变化。 多家房企人事"巨震" 房企自去年以来出现的高管"变动潮"，到2026年还在发酵。 2月9日，大悦城控股发布公告称，董事会收到董事陈朗的书面辞职报告，其因已达退休年龄，申请 辞去公司董事职务，公司将尽快完成董事的补选工作。 2月6日，中梁控股发布公告称，何剑已辞任执行董事、联席总裁及环境、社会及管治委员会成员， 同时赵鹏获委任为执行董事、联席总裁等职务。 公开资料显示，何剑2015年加入中梁，历任多个区域公司、大区负责人，2021年被委任为执行董事 及环境、社会及管治委员会成员，并担任公司联席总裁。赵鹏2015年加入中梁，此 ...

短短一个多月时间，超十家房企出现高管变动。 房企开年人事巨震，短短一个多月时间，已有超十家房企出现高管变动。 据第一财经不完全统计，2026年开年至今，已有大悦城控股、中梁控股、新鸿基地产、荣盛发展、光明 地产、华侨城、首开股份（维权）等超十家房企出现高层变动，其中有因退休正常离任的，也有因个人 原因主动辞职的。 业内机构表示，房企管理层的调整，一般都紧密贴合企业业务发展与战略布局需求，当前房企组织架构 等在密集调整，人事变动也持续发生微妙的变化。 2月6日，中梁控股发布公告称，何剑已辞任执行董事、联席总裁及环境、社会及管治委员会成员，同时 赵鹏获委任为执行董事、联席总裁等职务。 公开资料显示，何剑2015年加入中梁，历任多个区域公司、大区负责人，2021年被委任为执行董事及环 境、社会及管治委员会成员，并担任公司联席总裁。赵鹏2015年加入中梁，此前任该集团浙中区域董事 长。 卸任之前，何剑曾接受媒体采访时称，2025年中梁完成近3万套房屋交付，至此公司"保交房"任务接近 尾声，但后续也面临更深层挑战——大量未开发地块尚待盘活、资产艰难变现、债务问题有待化解等。 多家房企人事"巨震" 房企自去年以来出现的高 ...

短短一个多月时间，超十家房企出现高管变动。 房企开年人事巨震，短短一个多月时间，已有超十家房企出现高管变动。 据第一财经不完全统计，2026年开年至今，已有大悦城控股、中梁控股、新鸿基地产、荣盛发展、光明 地产、华侨城、首开股份等超十家房企出现高层变动，其中有因退休正常离任的，也有因个人原因主动 辞职的。 业内机构表示，房企管理层的调整，一般都紧密贴合企业业务发展与战略布局需求，当前房企组织架构 等在密集调整，人事变动也持续发生微妙的变化。 多家房企人事"巨震" 房企自去年以来出现的高管"变动潮"，到2026年还在发酵。 2月9日，大悦城控股发布公告称，董事会收到董事陈朗的书面辞职报告，其因已达退休年龄，申请辞去 公司董事职务，公司将尽快完成董事的补选工作。 2月6日，中梁控股发布公告称，何剑已辞任执行董事、联席总裁及环境、社会及管治委员会成员，同时 赵鹏获委任为执行董事、联席总裁等职务。 卸任之前，何剑曾接受媒体采访时称，2025年中梁完成近3万套房屋交付，至此公司"保交房"任务接近 尾声，但后续也面临更深层挑战——大量未开发地块尚待盘活、资产艰难变现、债务问题有待化解等。 荣盛发展高管也于开年频繁变动。2 ...

// 债市综述 // 1. 公开市场操作 央行公告称，2月10日以固定利率、数量招标方式开展了3114亿元7天期逆回购操作，操作利率1.40%， 投标量3114亿元，中标量3114亿元。Wind数据显示，当日1055亿元逆回购到期，据此计算，单日净投 放2059亿元。 （*数据来源：Wind-央行动态PBOC） 2. 资金面 银行间市场资金面整体偏紧，DR001加权平均利率上行超9bp至1.36%X-repo）系统上，隔夜报价在 1.35%供给一般。非银机构以信用债为抵押融入隔夜以及跨节资金，报价分别升至1.6%及1.65%上方。 海外方面，最新美国隔夜融资担保利率为3.64%。 （IMM） 3. 同业存单 全国和主要股份制银行一年期同业存单最新成交在1.59%附近，较上日小幅上行。 4. 银行间主要利率债收益率 （*数据来源：Wind-成交统计BMW） （*数据来源：Wind-国际货币资金情绪指数、资金综合屏） （*数据来源：Wind-同业存单-发行结果） （*数据来源：Wind-利差分析） 6. 国债期货收盘 30年期主力合约涨0.01% 10年期主力合约涨0.01% 5年期主力合约持平 2年期主力合约持 ...

1. 公开市场操作 央行公告称，2月5日以固定利率、数量招标方式开展了1185亿元7天期逆回购操作，操作利率1.40%，投标量1185亿元，中标量1185亿元。同时，以固定数 量、利率招标、多重价位中标方式开展了3000亿元14天期逆回购操作。Wind数据显示，当日3540亿元逆回购到期，据此计算，单日净投放645亿元。 （注：若不计算14天期逆回购操作，则单日净回笼2355亿元） （*数据来源：Wind-央行动态PBOC） 2. 资金面 （*数据来源：Wind-同业存单-发行结果） 银行间市场资金面仍稳中偏松，DR001加权平均利率继续停留于1.32%附近。匿名点击（X-repo）系统上，隔夜报价在1.3%供给充足；非银机构以信用债 为抵押融入隔夜，报价在1.5%或略低。 海外方面，最新美国隔夜融资担保利率为3.69%。 （IMM） // 债市综述 // （*数据来源：Wind-国际货币资金情绪指数、资金综合屏） 3. 同业存单 全国和主要股份制银行一年期同业存单最新成交在1.60%附近，较上日小幅下行。 4. 银行间主要利率债收益率普遍下行 | （*数据来源：Wind-成交统计BMW） | | --- | ...

证券日报网讯 2月5日，华侨城A在互动平台回答投资者提问时表示，土地储备情况敬请关注公司定期报 告中披露的"新增土地储备项目"与"累计土地储备情况"。 （文章来源：证券日报） ...

来源：问董秘 免责声明：本信息由新浪财经从公开信息中摘录，不构成任何投资建议；新浪财经不保证数据的准确 性，内容仅供参考。 投资者提问： 2025年业绩预告再次巨亏百亿，过去三年将过去二十年的效益亏空殆尽，请问，这公司有基本的底线逻 辑吗？还有什么可以继续如此无任何症状的巨额可以导致巨大亏损的项目？请介绍 董秘回答(华侨城ＡSZ000069)： 投资者您好，公司已于2026年1月31日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露《2025年年度业绩预 告》，您可查阅相关内容。具体情况请关注公司后续披露《2025年年度报告》内容。感谢您的关注。 查看更多董秘问答>> ...

Core Viewpoint - The real estate sector in A-shares is facing significant financial challenges, with over 70% of listed companies expected to report losses for 2025, leading to a total projected loss of approximately 2,092.35 billion yuan across 60 companies, and a net profit loss exceeding 1,700 billion yuan for the entire sector [1][4]. Group 1: Financial Performance - Out of 81 listed real estate companies, only 21 are expected to be profitable in 2025, indicating a severe downturn in the industry [1][4]. - Vanke A is projected to incur the largest loss, with an estimated net profit loss of about 820 billion yuan, representing a year-on-year increase of approximately 65.7% [5]. - Other companies, including China Fortune Land Development, Greenland Holdings, Overseas Chinese Town A, and JinDi Group, are also expected to report losses exceeding 100 billion yuan [5]. Group 2: Reasons for Losses - China Fortune Land Development attributes its significant loss to a slowdown in project turnover, insufficient progress in debt restructuring, and increased financial costs due to lower interest capitalization rates [5]. - Greenland Holdings cites factors such as declining asset prices, intensified promotional efforts, extended project timelines, and reduced gross margins as contributors to its financial difficulties [5]. Group 3: Loss Distribution - The distribution of losses among real estate companies shows a clear hierarchy: 5 companies are expected to lose between 50 billion to 100 billion yuan, 8 companies between 20 billion to 50 billion yuan, 11 companies between 10 billion to 20 billion yuan, and 23 companies between 1 billion to 10 billion yuan [2][5]. - This wave of losses is affecting all tiers of the industry, from leading firms to smaller developers, highlighting widespread profitability challenges [2][5].

2026.02.04 本文字数：2474，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 黄思瑜 A股上市公司2025年度业绩预告披露落下帷幕，共有2957家预告了业绩，近五成公司预计亏损。 这些亏损的上市公司分布在31个省份，其中海南、吉林、青海上市公司预亏占比位居全国前三，当地亏 损的上市公司比例均超过40%；广东、江苏、浙江、上海等省市虽预亏家数居前，但占比低于市场均 值。 行业维度也呈现分化特征，房地产行业成亏损重灾区，不仅诞生A股"亏损王"万科A（000002.SZ），还 包揽亏损金额前十中的五席；IT服务、半导体、化学制药等行业预亏的上市公司数量也较多，多个行业 龙头爆出大额预亏，相关行业的"亏损王"也浮出水面。 海南、吉林、青海公司预亏占比居前 随着上市公司披露2025年年度业绩预告落下帷幕，共有2957家A股上市公司预告了业绩。 其中，623家预增，378家预减，82家略增，43家略减，374家扭亏，455家首亏，987家续亏，13家续 盈，2家不确定。 以此来看，预喜的上市公司合计1092家；预减或者预亏的上市公司1863家，占比63%，其中又有1442家 公司预计亏损，占披露业绩预告公司总数的49% ...

海南、吉林、青海的上市公司预亏占比居前。 A股上市公司2025年度业绩预告披露落下帷幕，共有2957家预告了业绩，近五成公司预计亏损。 随着上市公司披露2025年年度业绩预告落下帷幕，共有2957家A股上市公司预告了业绩。 其中，623家预增，378家预减，82家略增，43家略减，374家扭亏，455家首亏，987家续亏，13家续 盈，2家不确定。 这些亏损的上市公司分布在31个省份，其中海南、吉林、青海上市公司预亏占比位居全国前三，当地亏 损的上市公司比例均超过40%；广东、江苏、浙江、上海等省市虽预亏家数居前，但占比低于市场均 值。 海南、吉林、青海公司预亏占比居前 行业维度也呈现分化特征，房地产行业成亏损重灾区，不仅诞生A股"亏损王"万科A（000002.SZ），还 包揽亏损金额前十中的五席；IT服务、半导体、化学制药等行业预亏的上市公司数量也较多，多个行业 龙头爆出大额预亏，相关行业的"亏损王"也浮出水面。 以此来看，预喜的上市公司合计1092家；预减或者预亏的上市公司1863家，占比63%，其中又有1442家 公司预计亏损，占披露业绩预告公司总数的49%。 根据规则，上市公司预计净利润为负值；利润总 ...