关于深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2023年度财务报告非标准审计意见的 专项说明 亚会专审字（2024）第 01610015 号 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙） 二〇二四年四月二十五日 目 录 2023 年度财务报告非标准审计意见的专项说明 亚会专审字（2024）第 01610015 号 深圳证券交易所： 我们接受委托，对深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"皇庭国际公司"） 2023 年度财务报表进行了审计，并于 2024 年 4 月 25 日出具了保留意见的审计报告（报 告编号：亚会审字（2024）第 01610053 号）。根据中国证券监督管理委员会《公开发 行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》 和《深圳证券交易所股票上市规则》的相关要求，就相关事项说明如下： 专项说明 1-4 项 目 起始页码 关于深圳市皇庭国际企业股份有限公司 一、非标准审计意见涉及的主要内容 我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注六、注释 3 应收账款和注释 6 其他应收款所述，皇庭国际对关联方资金往来余额单项计提了信用减值损失。截至 2023 年 12 月 31 日， ...

关于重庆皇庭广场 2023 年度业绩承诺完成情况及 实施业绩补偿的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2024年4月 25日召开的第十届董事会2024年第一次会议审议通过了《关于重庆皇庭广场2023年度 业绩承诺完成情况及实施业绩补偿的议案》。具体情况如下： 证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-24 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 一、交易及相关方业绩承诺情况 （一）交易概述 为了落实本公司战略发展需要，集中资源做好公司主业，同时避免同业竞争，扩 大商业不动产管理规模，2018年12月，本公司以公司旗下的深圳市同心投资基金股份 公司22.34%股份与公司关联方深圳市皇庭集团有限公司（以下简称"皇庭集团"）旗 下的重庆皇庭珠宝广场有限公司（以下简称"重庆皇庭"）100%股权进行资产置换（以 下简称"本次资产置换"），重庆皇庭主要资产为自持运营重庆皇庭广场。同时交易 各方签署了《资产置换协议书》，由皇庭集团及重庆皇庭原股东重庆皇庭九龙 ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-34 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2023年度营业收入扣除情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 | 项目 | 本年度 | 具体扣除情况 | 上年度 | | 具体扣除情况 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业收入金额 | 1,171,704,287.31 | | 663,174,655.33 | | | | 营业收入扣除项目合计金额 | 385,936,742.47 | | | - | | | 营业收入扣除项目合计金额占营业收入 | | | | | | | 的比重 | 32.94% | | | 0.00% | | | 一、与主营业务无关的业务收入 | | | | | | | 1. 正常经营之外的其他业务收入。如出 | | | | | | | 租固定资产、无形资产、包装物，销售材 | | 投资性房地产被 | | | | | 料，用材料进行非货币性资产交换，经营 | | 司法裁定过户产 | | | | ...

根据《公司法》《公司章程》等相关规定，罗良女士辞职不会导致公司董事会董 事人数低于法定人数，罗良女士的辞职报告自送达公司董事会之日起生效，罗良女士 的辞职不会影响公司董事会的正常运作。 关于董事辞职的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于 2024 年 4 月 12 日收到董事罗良女士的书面辞职报告。罗良女士因工作变动原因，申请辞去公司董事 以及董事会各专门委员会委员职务，罗良女士辞职后将不再担任公司任何职务。截至 本公告披露日，罗良女士不存在其应当履行而未履行的承诺事项。 罗良女士担任公司董事期间，认真履行董事职责，勤勉尽职。公司董事会对罗良 女士任职期间为公司发展做出的贡献表示衷心感谢！ 证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-09 特此公告。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 董 事 会 2024 年 4 月 13 日 1 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-10 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于变更职工代表监事的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称 "公司"）职工监事吴卫红女士因 已达到法定退休年龄，不再继续担任公司职工监事职务，离任后亦不在公司及控股子 公司任职。根据《公司章程》相关规定，公司于 2024 年 4 月 12 日召开职工代表大会， 以差额选举、无记名投票、最多票数当选的表决方式，选举徐慧慧女士（简历附后） 为公司第十届监事会职工代表监事，任期自职工代表大会选举之日起至第十届监事会 届满之日止。 吴卫红女士在任职期间，为公司的持续规范运作和健康发展起到了积极作用，公 司及监事会对吴卫红女士在担任职工代表监事期间为公司发展做出的贡献表示衷心的 感谢！ 特此公告。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 监 事 会 2024 年 4 月 13 日 徐慧慧：女，1968 年 4 月出生，高中学历，为公司财务管理部出纳（一般财务人 员）。 徐慧慧与持有公司 5%以上股 ...

深 圳 证 券 交 易 所 关于对深圳市皇庭集团有限公司、重庆皇庭 九龙珠宝产业开发有限公司、深圳市皇庭产业 控股有限公司、深圳市皇庭投资管理有限公司、 郑康豪的监管函 公司部监管函〔2024〕第 62 号 深圳市皇庭集团有限公司、重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司、 深圳市皇庭产业控股有限公司、深圳市皇庭投资管理有限公司、 郑康豪： 经查明，深圳市皇庭集团有限公司（以下简称"皇庭集团"）、 重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司（以下简称"皇庭九龙珠 宝"）、深圳市皇庭产业控股有限公司（以下简称"皇庭产控"）、 深圳市皇庭投资管理有限公司（以下简称"皇庭投资"）、郑康豪 存在以下违规行为： 一、皇庭集团未按协议约定履行连带支付责任 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"皇庭国际"） 1 皇庭国际全资子公司深圳市皇庭物业发展有限公司（以下简 称"皇庭物业"）于 2020 年 7 月 31 日收购深圳市皇庭商务服务 有限公司（以下简称"皇庭商务服务"）100%的股权，皇庭产控、 皇庭投资承诺，在业绩考核期内，若经皇庭商务服务年报会计师 审核的年度净利润少于相应年度净利润承诺数额，皇庭产控、皇 庭投资应在接到通知后的 ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-08 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于股东等关联人收到行政监管措施决定书的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"或"皇庭国际"）于近日 收到公司关联人深圳市皇庭集团有限公司（以下简称"皇庭集团"）、重庆皇庭九龙 珠宝产业开发有限公司（以下简称"重庆九龙珠宝"）、深圳市皇庭产业控股有限公 司（以下简称"皇庭产控"）和深圳市皇庭投资管理有限公司（以下简称"皇庭投资"） 转来的中国证券监督管理委员会深圳监管局《关于对深圳市皇庭集团有限公司采取责 令改正措施的决定》（〔2024〕56 号）、《关于对深圳市皇庭产业控股有限公司和深 圳市皇庭投资管理有限公司采取责令改正措施的决定》（〔2024〕57 号）和《关于对 深圳市皇庭集团有限公司、重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司采取责令改正措施的 决定》（〔2024〕58 号），现将有关情况公告如下： 一、主要内容 （一）《关于对深圳市皇庭集团有限公司采取责令改正措施的决定》 ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-07 一、债务重组及重大资产出售概述 2022 年 2 月 7 日，公司召开第九届董事会二〇二二年第三次临时会议，审议通过 了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所（以下简称"联交所"）挂牌转 让公司持有的深圳融发投资有限公司（以下简称"融发投资"）及重庆皇庭珠宝广场 有限公司各不少于 51%股权。具体内容详见公司于 2022 年 2 月 8 日披露在《证券时报》、 香港《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于预挂牌转让深圳融发 投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的提示性公告》（公告 编号：2022-09）。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于债务重组及重大资产出售的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方正在筹划 债务重组及重大资产出售，目前公司与 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）获悉公司股东百利亚太 投资有限公司和深圳市皇庭投资管理有限公司所持公司股票分别被广东省深圳市中级 人民法院在京东网司法拍卖平台进行公开拍卖。具体情况如下： 一、 股东股份被司法拍卖基本情况 1．基本情况 | 股东 | 是否为控 股股东或 | 本次司法拍 | 占其所持 | 占公司总 | 是否为 | 是否处于 | | 原因 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 第一大股 | 卖的股份数 | 股份比例 | 股本比例 | | 冻结/标 | 拍卖人 | | | 名称 | 东及其一 | 量（股） | （%） | （%） | 限售股 | 记状态 | | | | | 致行动人 | | | | | | | | | 百利亚太 | 第一大股 | 8,000,000 | | | | | 广东省深 | | | 投资有限 | 东一致行 | （B 股） | 11.04% | 0.66% | 否 | 否 | 圳 ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-05 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2022 年 3 月 18 日，公司委托联交所分别对外发布了《深圳融发投资有限公司 100% 股权转让意向征集公告》，公告期为 5 个工作日。参考价格为人民币 74.93 亿元（由 融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次 挂牌未征集到有效购买意愿。 2022 年 3 月 25 日，公司二次委托联交所，公告期仍为 5 个工作日。参考价格调 整为人民币 56.20 亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后， 完成股权过户交付），此次挂牌仍未征集到有效购买意愿。 关于债务重组及重大资产出售的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方正在筹划 债务重组及重大资产出售，目前公司与合作方、各银行债权人尚未签署任何协议，具 体合作细节、具体条款等核心要素仍需进一步论证和协商，亦还需各方履行必要的决 策、审批程序 ...