格隆汇2月9日丨建发股份(600153.SH)公布，为与餐饮、食品、家电等消费领域的新一代国民品牌和全 国连锁渠道的潜在优秀企业在供应链等业务方向开展合作，促进公司供应链运营业务的发展，公司下属 全资子公司建发生活资材与承启投资于2026年2月9日签署了《张家港启承和光股权投资基金合伙企业 （有限合伙）合伙协议》，建发生活资材作为有限合伙人（LP）拟出资1,800万元认购由承启投资作为 普通合伙人发起的启承基金份额，投资方向为在中国设立或运营的、或与中国有重要关联的消费行业企 业。 ...

格隆汇2月9日丨建发股份(600153.SH)公布，为与餐饮、食品、家电等消费领域的新一代国民品牌和全 国连锁渠道的潜在优秀企业在供应链等业务方向开展合作，促进公司供应链运营业务的发展，公司下属 全资子公司建发生活资材与承启投资于2026年2月9日签署了《张家港启承和光股权投资基金合伙企业 （有限合伙）合伙协议》，建发生活资材作为有限合伙人（LP）拟出资1,800万元认购由承启投资作为 普通合伙人发起的启承基金份额，投资方向为在中国设立或运营的、或与中国有重要关联的消费行业企 业。 ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | 公告编号：临2026—005 | | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23建发Y1 | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23建发Y2 | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24建发Y1 | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24建发Y2 | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24建发Y3 | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24建发Y4 | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24建发Y5 | | 厦门建发股份有限公司 关于认购股权投资基金暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 厦门建发股份有限公司（以下简称"公司"）下属全资子公司厦门建发 生活资材有限责任公司（以下简称"建发生活资材"）拟出资 1,800 万元（人民 币，下同）,认购由苏州承启维新投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称"承 启投资"）作为普通合 ...

Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate industry [4] Core Insights - The report highlights the significance of Shanghai's new policy to acquire second-hand housing for affordable rental housing, indicating a strong signal in a declining market. The policy aims to link demand for affordable housing with improvement needs, potentially activating the market by directing purchasing power to higher-priced new and second-hand homes [11][12] - The report emphasizes that the real estate sector serves as an early economic indicator, suggesting that investing in real estate is akin to investing in economic trends. The competitive landscape is expected to improve, benefiting leading state-owned enterprises and quality developers [4] - The report suggests focusing on first-tier cities and select second- and third-tier cities, as this combination has shown better performance during market rebounds [4] Summary by Sections 1. Shanghai's Housing Acquisition Policy - Shanghai has initiated a program to acquire second-hand housing for affordable rental purposes, with pilot areas including Pudong, Jing'an, and Xuhui, each having distinct acquisition criteria and models [11] - The policy aims to match housing types with talent needs, focusing on low-priced, small-sized properties to stimulate market activity [12] 2. Market Review - The report notes that the real estate index has shown minimal change, outperforming the CSI 300 index by 1.34 percentage points. A total of 73 stocks in the real estate sector increased in value, while 40 stocks decreased [15] - The top-performing stocks included Jinglan Technology and Qianjing Garden, with significant weekly gains [21] 3. New and Second-Hand Housing Transactions - In the week leading up to February 6, new housing transactions in 30 cities totaled 131.2 million square meters, a 5.2% decrease from the previous week but a 138.2% increase year-on-year. First-tier cities saw a 4.0% increase week-on-week [26] - Second-hand housing transactions in 15 sample cities totaled 204.5 million square meters, reflecting a 3.5% decrease week-on-week but a 717.5% increase year-on-year [35]

许晓曦感谢昆明市委、市政府对建发集团在昆发展给予的大力支持，并介绍了集团业务布局与发展规 划。他表示，集团将充分发挥自身优势，深度参与昆明城市建设与产业升级，为昆明高质量发展贡献企 业力量。 刘洪建对许晓曦一行表示欢迎，对厦门建发集团长期以来给予昆明经济社会发展的大力支持表示感谢。 刘洪建表示，昆明在区位交通、旅游资源、市场空间等方面具有独特优势。希望双方在良好合作的基础 上，拓展合作深度广度，围绕城市建设与运营、旅游旅居、酒店业、供应链运营、会展服务、医疗健 康、家居建材等领域深化务实合作，携手实现共赢发展。 昆明市戴惠明、陈江，厦门建发集团张建军、潘子万、李长银、余峰、李玉鹏等参加。 本报讯 记者王姗 通讯员蒋大龙报道 2月6日，省委副书记、市委书记刘洪建与厦门建发集团有限公司党 委书记、董事长许晓曦一行座谈，双方就深化合作进行交流。 ...

2026.02. 05 本文字数：1126，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 黄思瑜 春节前最后几个交易日里，近20家沪市公司将合计发放258亿元春节红包。从2025年12月起至春节前，沪市合计发放的分红金额合计将突破3476亿 元。 其中，截至2月5日已经发放3218亿元。2月6日，兴业银行（601166.SH）超119亿元分红将会发放给A股投资者，每股派发现金红利0.565元(含 税)。 银行是春节前派现的主力。1月以来，兴业银行、江苏银行（600919.SH）、邮储银行（601658.SH，01658.HK）、招商银行（600036.SH， 03968.HK）、光大银行（601818.SH）等9家沪市银行发布了2025年半年度A股分红派息的实施公告，合计派发近700亿元。 除了银行业外，还有较多传统行业公司在春节前向投资者发放现金红包，包括长江电力（600900.SH）、达仁堂（600329.SH）等在内的多家公司将 在春节前最后一周内发放现金红包。 其中，长江电力将于2月12日发放2025年中期分红，合计派发超过51亿元。该公司自2016年在国内率先做出10年期高比例现金分红承诺。根据承诺， 2 ...

春节前最后几个交易日里，近20家沪市公司将合计发放258亿元春节红包。从2025年12月起至春节前， 沪市合计发放的分红金额合计将突破3476亿元。 其中，截至2月5日已经发放3218亿元。2月6日，兴业银行（601166.SH）超119亿元分红将会发放给A股 投资者，每股派发现金红利0.565元(含税)。 除了银行业外，还有较多传统行业公司在春节前向投资者发放现金红包，包括长江电力 （600900.SH）、达仁堂（600329.SH）等在内的多家公司将在春节前最后一周内发放现金红包。 其中，长江电力将于2月12日发放2025年中期分红，合计派发超过51亿元。该公司自2016年在国内率先 做出10年期高比例现金分红承诺。根据承诺，2016年至2020年每年每股现金分红不低于0.65元；2021年 至2025年每年现金分红比例不低于当年净利润的70%。近五年，长江电力现金分红金额总计达976.90亿 元。 2月4日晚间，达仁堂也发布了2025年季度权益分派实施公告，将每股派发现金红利2.45元（含税），共 计派发现金红利18.87亿元，上述"红包"将于2月12日到账。该公司自 2001 年上市以来，已累计现金分 ...

从资金流向上来看，当日物流板块主力资金净流入1.72亿元，游资资金净流出1.01亿元，散户资金净流出 7086.33万元。物流板块个股资金流向见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | | 主力净占比 游资净流入 (元) | | 游资净占比 散户净流入(元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 002352 | 顺丰控股 | | 1.65 Z | 11.70% | -1695.23万 | -1.20% | -1.48 Z | -10.50% | | 600153 | 建发股份 | | 5235.59万 | 17.10% | -3665.29万 | -11.97% | -1570.29万 | -5.13% | | 600233 | 圆通速递 | | 2617.68万 | 7.55% | -799.88万 | -2.31% | -1817.80万 | -5.24% | | 001391 | 国货航 | | 2111.87万 | 15.12% | -1699.30万 | -12.16% | -412. ...

Core Insights - The report discusses the implementation of the "Tax Law Principle" and its implications for service industries such as internet and finance, indicating that current tax arrangements are unlikely to change significantly in the short term [2][3][12] - The real estate sector is experiencing a favorable shift in financing policies, with REITs and private placements opening new equity financing channels to alleviate financial pressures on real estate companies [3][13] Tax Law Implementation - The State Council approved the "Implementation Regulations of the Value-Added Tax Law of the People's Republic of China" on December 19, 2025, and subsequent announcements have clarified tax details, suggesting stability in tax arrangements for service industries [2][3][12] - The definition of "basic services" in telecommunications is evolving, with mobile data and internet broadband still classified as "value-added services" subject to a 6% VAT rate, while traditional voice services are recognized as "basic services" with a 9% VAT rate [2][3][12] Real Estate Sector Analysis - The financing environment for the real estate industry is improving, with a shift from debt financing to equity financing, including the introduction of REITs and private placements [3][13] - Recent regulatory changes, such as the gradual retreat from the "three red lines" policy, indicate a more supportive financing environment for real estate companies [13] - The report maintains a "positive" rating for the real estate sector, highlighting the potential for recovery in the industry as financing policies become more favorable [3][13] Investment Recommendations - The report recommends several quality real estate companies for investment, including China Jinmao, Poly Developments, and China Resources Land, among others, due to their potential for recovery and attractive valuations [13] - The report emphasizes the importance of monitoring the evolving financing landscape and the impact of government policies on the real estate market [3][13]

红利低波（H30269.CSI）指数，选取50只流动性好、连续分红、红利支付率适中、每股股息正增长以 及股息率高且波动率低的证券作为指数样本，采用股息率加权，截至2月2日，该指数近1年股息率为 4.57%；红利低波ETF华夏（159547）是跟踪该指数综合费率最低的ETF，每季度评估可分红，联接基 金A类021482；联接基金C类021483。 红利质量（931468.CSI）指数，选取50只连续现金分红、股利支付率较高且兼具较高盈利能力特征的上 市公司证券作为指数样本，截至2月2日，该指数近1年股息率为2.95%；红利质量ETF（159758）是跟 踪该指数的唯一ETF，联接基金A类016440；联接基金C类016441；联接基金D类024263。 兰州银行：每10股派发现金股利0.50元（含税），股权登记日：2026-2-6，除息除权日：2026-2-9，数 据来源《兰州银行股份有限公司2025年半年度权益分派实施公告》；申万一级行业：银行，非红利低波 （H30269.CSI）成分股，非红利质量（931468.CSI）成分股。 荣晟环保：每10股派发现金红利3.80元（含税），股权登记日：2026-2-6 ...