截至2025年3月28日收盘，金地集团（600383）报收于4.65元，较上周的4.68元下跌0.64%。本周，金地 集团3月26日盘中最高价报4.76元。3月24日盘中最低价报4.49元。金地集团当前最新总市值209.93亿 元，在房地产开发板块市值排名13/92，在两市A股市值排名758/5139。 本周关注点 股本股东变化 金地集团股份有限公司董事会决议通过的2024年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以 公积金转增股本。本次利润分配方案已经公司第十届董事会第八次会议审议通过，尚需提交公司股东大 会审议。公司不触及《上海证券交易所股票上市规则》第9.8.1条第一款第（八）项规定的可能被实施其 他风险警示的情形。经德勤华永会计师事务所审计，2024年度公司归属于上市公司股东的净利润 为-6,115,084,228.32元，母公司净利润为-1,736,381,617.68元，母公司可供分配利润为11,930,216,101.91 元。根据《公司章程》规定，公司实施现金分红应当同时满足以下条件：公司该年度或半年度实现的可 分配利润为正值；公司累计可供分配利润为正值；审计机构对公司的该年度财务报告出 ...

房地产/房地产开发 金地集团（600383.SH） 结转规模持续收缩，计提减值拖累业绩 2025 年 03 月 26 日 投资评级：增持（维持） | 日期 | 2025/3/26 | | --- | --- | | 当前股价(元) | 4.65 | | 一年最高最低(元) | 6.76/2.89 | | 总市值(亿元) | 209.93 | | 流通市值(亿元) | 209.93 | | 总股本(亿股) | 45.15 | | 流通股本(亿股) | 45.15 | | 近 3 个月换手率(%) | 125.74 | | 齐东（分析师） 胡耀文（分析师） 杜致远（联系人） | | | --- | --- | | qidong@kysec.cn huyaowen@kysec.cn duzhiyuan@kysec.cn | | | 证书编号：S0790522010002 证书编号：S0790524070001 证书编号：S0790124070064 | | | 结转规模持续收缩，计提减值拖累业绩，维持"增持"评级 |  | | 金地集团发布 2024 年年报，公司房地产项目结转规模减少致使营业收入规模下 | | ...

金地(集团)股份有限公司 内部控制审计报告 2024 年 12 月 31 日 Deloitte. 内部控制审计报告 德师报(审)字(25)第 S00175 号 我们的责任是在实施审计工作的基础上,对财务报告内部控制的有效性发表审计意见,并 对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷进行披露。 三、 内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性,存在不能防止和发现错报的可能性。此外,由于情况的变化可 能导致内部控制变得不恰当,或对控制政策和程序遵循的程度降低,根据内部控制审计结果推 测未来内部控制的有效性具有一定风险。 四、财务报告内部控制审计意见 我们认为,金地集团于2024年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所 有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 金地(集团)股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求,我们审计了金地 (集团)股份有限公司(以下简称"金地集团")2024年12月31日的财务报告内部控制的有效性。 一、 企业对内部控制的责任 按照《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企业内部控制评价指引》 的规定,建立健全和有效实 ...

金地（集团）股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 各位股东及股东代表： 本人胡野碧任金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第九届董 事会独立董事。任职期间，本人严格按照《公司法》《上市公司独立董事管理 办法》《上市公司治理准则》等法律法规、规范性文件以及《公司章程》的规 定和要求，认真、勤勉、独立地履行职责，积极出席相关会议，认真审议董事 会议各项议案，充分发挥了独立董事及专门委员会委员的作用，切实维护了公 司和全体股东的利益。现将本人 2024 年度履行独立董事职责情况汇报如下： 一、基本情况 本人于 1963 年 6 月出生，湖南大学工业电气自动化专业学士，研究生毕业 于北京理工大学管理工程专业，并获得荷兰国际管理学院（ Netherlands International Institute for Management）工商管理硕士。曾任星展银行亚洲融资有 限公司董事总经理、博大资本国际有限公司创办人及董事会主席，现任香港睿智 金融集团有限公司创办人及董事会主席，兼任香港上市公司北京体育文化产业集 团有限公司（1803.HK）非执行董事、远大医药健康控股有限公司（512.HK）和 蓝月亮集 ...

金地（集团）股份有限公司 本人谷峰任金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第九届董事 会独立董事。任职期间，本人严格按照《公司法》《上市公司独立董事管理办 法》《上市公司治理准则》等法律法规、规范性文件以及《公司章程》的规定 和要求，认真、勤勉、独立地履行职责，积极出席相关会议，认真审议董事会 议各项议案，充分发挥了独立董事及专门委员会委员的作用，切实维护了公司 和全体股东的利益。现将本人 2024 年度履行独立董事职责情况汇报如下： 一、基本情况 本人于 1972 年 1 月出生，同济大学管理学博士，上海财经大学金融学硕士， 正高级会计师。历任上海汽车工业（集团）总公司财务部副经理，上海汽车集团 股份有限公司 CFO 兼资本运营部执行总监，上海汽车集团财务有限责任公司董 事长、上汽通用汽车金融有限责任公司董事长、爱驰汽车有限公司董事、百联集 团有限公司首席金融投资官。谷峰先生同时担任上海现代服务业联合会副会长， 中国注册会计师（CPA）非执业会员，英国特许公认会计师（ACCA）会员，ACCA 中国专家智库成员。现为上海实业集团有限公司首席金融与投资官。公司第九届 董事会独立董事。 二、独立董事年度履职 ...

金地（集团）股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 各位股东及股东代表： 本人刘中作为金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）独立董 事，自 2024 年 4 月 22 日任职以来，在 2024 年度严格按照《公司法》《上市 公司独立董事管理办法》《上市公司治理准则》等法律法规、规范性文件以及 《公司章程》的规定和要求，认真、勤勉、独立地履行职责，积极出席相关会 议，认真审议会议各项议案，独立自主表达意见与决策，充分发挥了独立董事 及各专门委员会委员的作用，切实维护了公司和全体股东的利益。现将本人 2024 年度履行独立董事职责情况汇报如下： 一、基本情况 本人自 2024 年 4 月 22 日起任公司独立董事。本人于 1971 年 7 月出生。 哈尔滨工业大学工业与民用建筑工学学士，中国人民大学经济法法学硕士， 英国艾克塞特大学（Exeter University）国际商业法法学硕士。曾任招商局地 产控股股份有限公司法律部总经理、华润置地有限公司总法律顾问、中国房 地产业协会第八届法委会副主任。现任北京德恒（深圳）律师事务所高级合 伙人，深圳国际仲裁院、北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、 ...

金地（集团）股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 各位股东及股东代表： 本人吴鹏程作为金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）独立董 事，自 2024 年 4 月 22 日任职以来，在 2024 年度严格按照《公司法》《上市 公司独立董事管理办法》《上市公司治理准则》等法律法规、规范性文件以及 《公司章程》的规定和要求，认真、勤勉、独立地履行职责，积极出席相关会 议，认真审议会议各项议案，独立自主表达意见与决策，充分发挥了独立董事 及各专门委员会委员的作用，切实维护了公司和全体股东的利益。现将本人 2024 年度履行独立董事职责情况汇报如下： 一、基本情况 本人自 2024 年 4 月 22 日起任公司独立董事。本人于 1977 年 11 月出生，中 国律师，深圳市法学会会员，执业十七年，武汉大学经济法学专业硕士研究生学 历，法学硕士学位，具有法律职业任职资格、证券业从业资格、上市公司独立董 事任职资格，曾任广东海埠律师事务所律师、广东时文律师事务所律师、深圳市 律师协会公司法委员会委员、深圳市律师协会港澳台专业委员会委员，惠州仲裁 委员会仲裁员。现任广东笃言律师事务所主任、合伙人、律师，珠海中富 ...